Дело № Решение не обжаловано, вступило в законную силу 13.09.2011г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации представителя ответчика Костиной Л.Б., Воробьев С.В. в лице представителя Марченко Е.А. обратился в суд с иском к администрации Ульяновского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Тверская область, <адрес>; земельный участок размером 3700 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по тому же адресу; и земельную долю в праве общей собственности на землю размером 10,8 га, по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, в границах СХП «Колхоз им. Матросова». В исковом заявлении указано, что в ДД.ММ.ГГГГ дед истца – Воробьев П.С. совместно с супругой Воробьевой А.М. построили жилой дом в <адрес> сельского Совета Зубцовского района Калининской области, в котором проживали на протяжении всей жизни, содержали его в надлежащем состоянии, пользовались приусадебным участком. Их сын Воробьев В.П. уехал из дома после окончания школы, однако периодически приезжал в дом родителей. ДД.ММ.ГГГГ года умерла Воробьева А.М. После смерти супруги Воробьев П.С. продолжал проживать в доме, пользоваться земельным участком. Однако правоустанавливающих документов на жилой дом у Воробьева П.С. не было. В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществляющим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Решением Ошурковского сельского Совета Зубцовского района Тверской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года Воробьеву П.С. был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,37 га в д. <адрес> <адрес> сельского Совета Зубцовского района. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Ошурковским сельским Советом Зубцовского района Тверской области. В соответствии с положением ч. 2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Согласно справке из администрации Ульяновского сельского поселения № № ДД.ММ.ГГГГ года и выписке из похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г. жилой дом за № <адрес> сельского поселения Зубцовского района значится за главой хозяйства Воробьевым П.С. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество. Истец полагает, что Воробьев Павел Сергеевич являлся собственником указанного жилого дома в силу приобретательной давности. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ года Воробьеву П.С. постановлением Главы администрации Зубцовского района Тверской области за №№ была предоставлена в собственность земельная доля размером 10,8 га, входящая в общую собственность земель сельскохозяйственного назначения колхоза имени Матросова, с кадастровой оценкой 235 баллогектаров, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубцовского района Тверской области. ДД.ММ.ГГГГ года Воробьев П.С. умер. После смерти Воробьева П.С. открылось наследство на жилой дом, земельный участок и земельную долю. Наследником на вышеуказанное имущество после смерти наследодателя, как по завещанию, так и по закону являлся его единственный сын Воробьев ФИО11. Воробьев В.П. фактически принял наследство после смерти своего отца на вышеуказанное имущество: взял вещи и фотографии на память, периодически приезжал в дом, следил за его состоянием, обрабатывал земельный участок, т.е. в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принял наследство, однако не оформил его надлежащим образом. По сведениям нотариуса Зубцовского нотариального округа Тверской области наследственное дело на имя Воробьева П.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ года умер Воробьев В.П.. После его смерти открылось наследство на жилой дом, земельный участок размером 0,37 га, расположенные по адресу: Тверская область, Зубцовский район, ульяновское <адрес> и земельную долю площадью 10,8 га в колхозе имени Матросова. Наследником на имущество, оставшееся после смерти Воробьева В.П. является его сын Воробьев С.В., который в шестимесячный срок обратился в нотариальную контору по вопросу оформления наследственных прав, однако получил отказ в связи с отсутствием нотариальных документов, подтверждающих принятие наследства Воробьевым В.П. после смерти Воробьева П.С. Воробьев С.В. фактически принял наследство после смерти отца и деда: приезжает в жилой дом, пользуется вещами в доме, обрабатывает земельный участок. Иных наследников после смерти Воробьева П.С. нет. Решение суда о признании права собственности на вышеуказанное имущество необходимо истцу для использования прав по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, земельным участком и земельной долей. В судебное заседание истец Воробьев С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, доверил представление его интересов Марченко Е.А. Представитель истца Марченко Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и суду пояснила, что отец истца Воробьев В.П. фактически принял наследство от своего отца Воробьева П.С.. Он постоянно в летний период проживал в спорном жилом доме, следил за его состоянием, обрабатывал земельный участок. Истец также после смерти Воробьева В.П. приезжает в <адрес>, следит за состоянием спорного дома и земельного участка, окашивает траву. Представитель ответчика глава Администрации муниципального образования «Ульяновское сельское поселение» Костина Л.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика Костина Л.Б. суду пояснила, что дом №<адрес> построил после войны дед истца, Воробьев П.С., и проживал в нём по день своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ года. Отец ответчика, Воробьев В.П. фактически принял наследство от своего отца, пользовался домом, обрабатывал земельный участок. Истец Воробьев С.В. также фактически принял наследство после смерти Воробьева В.П. Других наследников нет. Никто из соседей или иных лиц не претендует на спорный дом и земельный участок. Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца Марченко Е.А., представителя ответчика Костиной Л.Б., показания свидетеля Ильякова В.В., суд считает требования истца обоснованными. В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществляющим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Согласно справке архивного отдела администрации Зубцовского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № №т в похозяйственной книге Ошурковского сельского Совета Зубцовского района Калининской области № № за ДД.ММ.ГГГГ годы имеются сведения о хозяйстве в д<адрес>. Глава хозяйства: Воробьев П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены хозяйства: жена Воробьева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Воробьев В.ПДД.ММ.ГГГГ года рождения. В личной собственности хозяйства значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Согласно справкам Администрации Ульяновского сельского поселения Белавинский сельский Совет народных депутатов образован из состава Ошурковского сельского Совета народных депутатов на основании Решения малого Совета Тверского областного Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ года. <адрес> вошла в состав Белавинского сельского Совета народных депутатов. С ДД.ММ.ГГГГ года Белавинский сельский округ вошел в Ульяновское сельское поселение Зубцовского района Тверской области. Согласно справке администрации Ульяновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года жилому дому в д<адрес> Ульяновского сельского поселения Зубцовского района, принадлежащему Воробьеву П.С., на основании Постановления Главы Ульяновского сельского поселения № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года присвоен №. Наличие дома по вышеуказанному адресу подтверждено техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно архивной выписке решением исполнительного комитета Ошурковского сельского Совета народных депутатов Зубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ года Воробьеву П.С. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок размером 0,37 га в <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Руководствуясь приведенными выше нормативными положениями ст. 222 ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что Воробьев П.С. приобрел право собственности на спорный жилой дом, поскольку земельный участок под указанный дом ему был предоставлен в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно кадастровому паспорту спорный земельный участок имеет кадастровый номер № Постановлением Главы администрации Зубцовского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельную долю членам колхоза имени Матросова» утвержден список собственников земельных долей (паев), в котором значится Воробьев П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в <адрес>. Право собственности Воробьева П.С. на земельную долю размером 10,8 га, входящую в общую совместную собственность земель сельскохозяйственного назначения по адресу: п<адрес> Зубцовского района, колхоз им. Матросова подтверждено свидетельством на право собственности на землю серии №. Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Воробьева П.С. входили жилой дом и земельный участок по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес> и земельная доля размером 10,8 га в общей собственности земель сельскохозяйственного назначения по адресу: п\<адрес> Зубцовского района, колхоз им. Матросова. Факт смерти Воробьева П.С. ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается свидетельством о смерти №. Факт смерти Воробьевой А.М. ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается свидетельством о смерти №. Согласно справке администрации Ульяновского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ года Воробьев П.С. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, д<адрес> один. Родственные отношения Воробьева П.С., Воробьева В.П. и Воробьева С.В. подтверждены свидетельствами о рождении № Факт смерти Воробьева Вячеслава Павловича ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается свидетельством о смерти №. Согласно завещанию, удостоверенному секретарем исполкома Ошурковского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному в реестре за №, Воробьев П.С. завещал жилой дом сыну Воробьеву В.П.. Из сообщения нотариуса Зубцовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что наследственного дела на имя Воробьева П.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 2 этой же статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследуемым имуществом, принял меры по сохранению наследуемого имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание. В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Доводы представителя истца Марченко Е.А. о фактическом принятии наследства Воробьевым В.П. после смерти Воробьева П.С. подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО13 Свидетель ФИО12. суду показал, что он построил дом в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Своего соседа Воробьева П.С. хорошо знал. В течение 6-месячного срока после смерти Воробьева П.С. и в последующее время его сын Воробьев В.П. регулярно приезжал в <адрес>, проживал там длительное время, ухаживал за плодово-ягодными насаждениями, сажал огород, поддерживал в надлежащем состоянии дом, ремонтировал крышу, менял в доме окна, восстанавливал забор. После смерти Воробьева В.П. в ДД.ММ.ГГГГ году, его сын Воробьев С.В. приезжает регулярно в <адрес>, присматривает за домом, пользуется имуществом, находящимся в доме, окашивает траву на участке. Никто из соседей и иных лиц на имущество Воробьевых не претендует. Из справки администрации Ульяновского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ так же следует, что Воробьев В.П. фактически принял наследство после смерти отца Воробьева П.С., а именно обрабатывал земельный участок, проводил мелкий ремонт дома. Из справки нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга Кечик Н.П. следует, что истец Воробьев С.В. в 6-месячный срок после смерти Воробьева В.П. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, следовательно, Воробьев С.В. в установленный законом срок принял наследство от Воробьева В.П. Из объяснений представителя ответчика Костиной Л.Б. и показаний свидетеля Ильякова В.В. следует, что на спорные дом и земельный участок в <адрес>, а так же на земельную долю Воробьева П.С. никто кроме истца не претендует. Других наследников на спорное имущество нет. Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Воробьевым С.В. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, <адрес>; земельный участок размером 3700 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Ульяновское сельское поселение, <адрес>; земельную долю в праве общей собственности на землю размером 10,8 га по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес>». Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Зубцовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья А. А. Козлова