Дело №2-4/2011

Решение в законную силу не вступило

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Козловой А.А.,

при секретаре Плакидовой О.В.,

с участием представителей истца Федотова С.Н., Лутенко Н.В.,

ответчиков Сухачева А.А., Даниловой Г.Ф., Лутенко Н.В., Коневой А.М., Шашуркиной В.Н., Хрусталевой О.М., Лебедевой А.И., Рыбакова В.А., Рыбакова А.А., Горчакова В.Н., Ковалева В.Д., Кабачковой В.И., Пастуховой Г.В., Кутузовой Н.В., Кузнецовой Н.Ф., Беднягина А.М., Куликова А.А., Судько Н.А., Данилова С.Д., Сухачевой Т.А., Жироховой Т.М., Абрамовой О.И., Лутенко В.И., Юдина С.И.,

представителей ответчиков Кузнецова А.Н., Молибога О.Н., Шведко Н.Н., Морозова Р.О., Марченко Е.А., адвоката Арнгольд Ю.В.,

представителей третьих лиц Жукова С.В., Лупановой Н.В., Кострецкой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Зубцове 06 декабря 2011 года гражданское дело по искам Сельскохозяйственного предприятия колхоза «Сознательный» к Данилову С.Д. и Филиной З.В. о признании недействительными протоколов общих собраний участников долевой собственности на земельный участок, к Абашину М.А., Андрееву Б.И., Андрееву Н.Б. и другим (всего 158 ответчиков) о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № о признании недействительными постановления Главы администрации Зубцовского района от 07.06.1994 года № 148-20; свидетельств о праве собственности на земельные доли (паи), выданные в соответствии с указанным выше постановлением; восстановлении пропущенного истцом срока обжалования постановления; о признании отсутствующим права собственности лиц, указанных в приложении к постановлению, на земельные доли (паи) в праве собственности на земельный участок кадастровый номер №,

У С Т А Н О В И Л:

Сельскохозяйственное предприятие колхоз «Сознательный» обратилось в суд с иском к Данилову С.Д. и Филиной З.В. о признании протоколов общих собраний участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Столипинское сельское поселение, в границах СХП колхоза «Сознательный», кадастровый номер №, состоявшихся по инициативе Филиной З.В. - ДД.ММ.ГГГГ и Данилова С.Д. - ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.

Кроме того, сельскохозяйственное предприятие колхоз «Сознательный» обратилось в суд с иском к Абашину М.А., Андрееву Б.И., Андрееву Н.Б. и другим (158 ответчиков) о признании недействительным права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела представителем истца Федотовым С.Н. исковые требования дополнены следующими требованиями:

Признать недействительным постановление Главы Администрации Зубцовского района от 07.06.1994 г. № 148-20; признать недействительными свидетельства о праве собственности на земельные доли (паи), выданные в соответствии с указанным выше постановлением; восстановить пропущенный истцом срок обжалования постановления, указанного выше; признать недействительным право собственности лиц, указанных в приложении к постановлению, на земельные доли (паи) в праве собственности на земельный участок кадастровый номер №.

В судебном заседании 25 октября 2011 года представитель истца Федотов С.Н. уточнил требования истца в части, просил вместо требования «признать недействительным право общей долевой собственности» читать: «признать отсутствующим право общей долевой собственности».

В исковых заявлениях истец указал, что Сельскохозяйственное предприятие колхоз «Сознательный» имеет на праве собственности земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 3231 га, расположенный по адресу: <адрес>, номер объекта № и использует его в уставных целях.

Право собственности истца зарегистрировано Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ регистратором сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственному предприятию колхоз «Сознательный» выдано свидетельство о государственной регистрации права Серия 69-АА №. Право собственности не оспаривалось.

В судебном заседании по делу №, рассматривающемуся Зубцовским районным судом, было установлено, что Данилов С.Д. и Куликов А.А., а также привлеченные судом к участию в деле Лутенко Н.В., Абаляева Г.Г., Беднягина О.Н., Горячев Н.Ю., Кистева О.В., Куранова В.Ф., Михайлова Е.К., Новоторов С.Н., Отопкова М.М., Петрова А.Н., Смирнов А.Н., Смирнова Л.И., Сухачев А.А., Уголькова С.Н., Устинов А.Н., Чеканова О.Б., Чистов П.Б., Шашуркина В.Н., являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1585,3 га кадастровый номер №, расположенный в границах СХП колхоз «Сознательный» <адрес>.

Согласно публикации в газете «Тверские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № (25.407), копия которой была предъявлена суду представителями ответчика Дадабаева Т.Т., указанные в качестве Ответчиков лица, назвав себя участниками долевой собственности СХП колхоза «Сознательный» Зубцовского района Тверской области, поставили в известность участников долевой собственности земельных участков колхоза «Сознательный» о выделении 164 земельных участков по 9,6 га из земель сельхозназначения в счет своих долей в праве общей собственности на единое землепользование. Земельный участок должен был образоваться в результате «выдела земельных долей», формировался из состава земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Столипинский сельский округ, номер объекта №, который принадлежит на праве собственности СХП колхозу «Сознательный». Так был сформирован земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Истец не совершал сделок, связанных с отчуждением земельного участка в целом или его частей, не передавал Ответчикам, не распоряжался им иным образом.

Таким образом, указанные в качестве Ответчиков лица нарушили право собственности Сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный» на земельный участок с номером объекта №, без законных оснований выделив из его состава земельный участок с кадастровым номером №, проведя его межевание и зарегистрировав на него право общей долевой собственности без наличия материально-правовых оснований, то есть с нарушением порядка и правил, установленных действующим законодательством.

Право собственности на земельный участок (номер объекта №) возникло у истца на основании решения общего собрания членов колхоза «Сознательный» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), где было принято решение об утверждении Устава Сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный». Устав юридического лица является его учредительным документом. Пунктом 2 Устава определено: «Экономическую основу хозяйства составляет коллективно-совместная собственность, созданная на основе объединения земельного и имущественного пая каждого члена колхоза». Настоящим решением было реализовано на практике решение общего собрания членов колхоза «Сознательный» (протокол №1 от 22.02.1992 года) о выборе формы собственности на землю, которое гласило «Просить районный Совет народных депутатов предоставить хозяйству причитающуюся по средне-районной норме землю 9,6 га в коллективно-совместную собственность» и «Включить в список лиц, получающих земельные паи - 347 человек», в том числе работающих в колхозе – 230 человек, пенсионеров 117 человек».

Устав сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный» зарегистрирован постановлением Главы администрации Зубцовского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. После чего постановлением главы администрации Зубцовского района Тверской области №8-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель колхозу «Сознательный» в связи с его перерегистрацией» сельскохозяйственному предприятию колхоз «Сознательный» предоставляются в коллективную совместную собственность бесплатно 3211 га сельхозугодий. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Приобретение Сельскохозяйственным предприятием колхозом «Сознательный» права собственности на землю соответствовало порядку и правилам, установленным Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. №36 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 06.03.1992 г. №138 «О ходе и развитии аграрной реформы в Российской Федерации» и от 04.09.1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

В частности постановлением №138 (пункт 6) предусматривалось:

«… В случае принятия собраниями трудовых коллективов сельскохозяйственных предприятий решений о сохранении прежней формы хозяйствования осуществляется перерегистрация колхозов и совхозов с закреплением за ними земли в соответствии с действующим законодательством». Перерегистрация колхоза «Сознательный» была проведена с учетом этого положения.

Постановлением №36 (пункт 10) устанавливалось: «Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Аналогичные требования устанавливались пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением №708.

По смыслу данных требований члены трудового коллектива колхоза должны внести в качестве взноса в создаваемое (реорганизуемое, перерегистрируемое) хозяйственное общество, как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.09.2006 №16481/05 и от 01.07.2008 №3905/08.

Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, члены колхоза на общем собрании приняли решение о сохранении прежней формы хозяйствования и внесении объединенного имущественного и земельного пая в паевой фонд колхоза.

Таким образом, члены колхоза «Сознательный», имеющие право на имущественные и земельные паи, добровольно распорядились причитающимися им имущественными и земельными паями, внеся их в качестве взноса в паевой фонд Сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный», что подтверждается уставом предприятия.

С момента внесения имущественных и земельных паев в паевой фонд Сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный», оно стало их собственником в соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР», а члены колхоза – собственниками самого предприятия в соответствии со статьями 9 и 10 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР», статьей 5 Закона РСФСР от 25.12.1990 г. №445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», статьей 7 Закона СССР от 26.05.1988 г. №8998-Х1 «О кооперации в СССР».

Устав Сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный», протоколы общих собраний членов колхоза «Сознательный» не были оспорены и признаны недействительными в установленном порядке.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (пункт 3 статьи 213 ГК РФ).

Члены колхоза «Сознательный» приняли решение о внесении объединенного имущественного и земельного пая в паевой фонд Сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный» и реализовали это решение.

Поскольку имущественные и земельные паи внесены их владельцами в паевой фонд Сельскохозяйственного предприятия колхоза «Сознательный», то оно стало собственником этого имущества, в том числе земельного участка площадью 3231 га и в установленном законом порядке зарегистрировало это право. Право не было оспорено и признано недействительным в установленном порядке.

Факт наличия свидетельств на право общей совместной собственности на земельные доли (паи) площадью 9,6 га по среднему качеству в отношении конкретных граждан сам по себе не имеет значения, так как граждане распорядились этими земельными паями (долями) путем внесения в паевой фонд.

В равной степени не имеет значения факт наличия свидетельства о государственной регистрации права на долю в праве на земельный участок кадастровый номер №, поскольку документом-основанием для регистрации права послужило свидетельство на право собственности на земельную долю (пай), которыми граждане распорядились путем внесения в паевой фонд.

Соответственно, все сделки, совершенные в отношении земельных долей (паев), а также в отношении долей в праве на земельные участки, сформированные за счет таких земельных долей (паев), являются ничтожными.

Земельный участок площадью 1585, 3 га, кадастровый номер № расположенный в границах СХП колхоза «Сознательный» Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области сформирован выделением из состава участка, принадлежащего на праве собственности Сельскохозяйственному предприятию колхоз «Сознательный» в нарушение установленного законом порядка за счет земельных паев (долей), которыми граждане распорядились в 1992 г., внеся их в паевой фонд Сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный». Действия ответчиков, связанные с формированием земельных участков из земельного участка Истца, регистрация на них права собственности Ответчиком нарушают право собственности Истца на земельный участок в части владения, пользования и распоряжения, в связи с чем истец просит признать недействительным право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок кадастровый номер №.

Две группы лиц, называющие себя «участниками долевой собственности» на указанный земельный участок, провели ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собрания, на которых они приняли решения о выделении в натуре земельных долей в определенных контурах, перечни которых содержатся в протоколах собраний.

Инициатор собрания от ДД.ММ.ГГГГ – Филина З.И., опубликовавшая сообщение о его проведении в газете «Тверская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Инициатор собрания от ДД.ММ.ГГГГ – Данилов С.Д., опубликовавший сообщение о его проведении в газете «Тверская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 1585,3 га, кадастровый номер №, расположенный в границах СХП колхоза «Сознательный» Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области сформирован выделением из состава участка, принадлежащего на праве собственности СХПк «Сознательный» в нарушение установленного законом порядка за счет земельных паев (долей), которыми граждане распорядились в 1992 году, внеся их в паевой фонд Сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный». СХП колхоз «Сознательный» не совершал сделок, связанных с отчуждением земельного участка в целом или его частей, не распоряжался им иным образом. Право собственности СХПк «Сознательный» не оспаривалось.

Таким образом, Данилов А.Д. и Филина З.И., организовав проведение собраний и проведя их, а также они же и иные лица, участвовавшие в собраниях, приняв решения, на основании которых выделили из состава земельного участка с номером объекта № земельный участок с кадастровым номером №, провели его межевание и зарегистрировали на него право общей долевой собственности без наличия материально-правовых оснований, чем нарушили право собственности СХП колхоз «Сознательный» на указанные участки в части владения, пользования и распоряжения. В связи с изложенным, истец просит признать недействительным протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер №, состоявшегося по инициативе Филиной З.И. ДД.ММ.ГГГГ и протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер №, состоявшегося по инициативе Данилова С.Д. ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении Зубцовским районным судом иска о признании недействительными решений собраний от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (организаторы соответственно Филина и Данилов) истцу стало известно, что основанием для проведения собраний послужило наличие у его участников свидетельств о праве собственности на земельные доли (паи), выданных в соответствии с постановлением ФИО1 ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец полагает, что изданием указанного постановления и последующей выдачей свидетельств нарушены имущественные права Истца, являющегося собственником земельного участка, фактически передаваемого в общую долевую собственность 284 человек настоящим постановлением. При этом право истца на земельный участок с кадастровым номером 69:09:11 15 01:0001, зарегистрированное в установленном порядке, не прекращалось. Истец владел, пользовался и распоряжался участком.

В целях защиты своих прав, истец дополнительно к ранее заявленным требованиям просил признать недействительными: постановление ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности на земельные доли (паи), выданные в соответствии с указанным постановлением, восстановить пропущенный истцом срок обжалования постановления; признать недействительным право собственности лиц, указанных в приложении к постановлению, на земельные доли (паи) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Федотов С.Н. уточнил требования истца в части, просил вместо требования «признать недействительным право общей долевой собственности» читать: «признать отсутствующим право общей долевой собственности».

В судебном заседании представители истца Федотов С.Н. и Лутенко Н.В. требования истца поддержали по указанным в исковых заявлениях основаниям.

Представитель истца Федотов С.Н. считает, что в силу ст. 208 Гражданского кодекса РФ на требования истца исковая давность не распространяется, поскольку заявлено требование собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Представитель истца председатель СХП колхоза «Сознательный» Лутенко Н.В., она же ответчик по делу, суду пояснила, что в 2004 году председатель СХП колхоза «Сознательный» Андреев Н.Б. объяснил, что необходимо оформить землю, которой пользовался СХП колхоз «Сознательный». Были проведены землеустроительные работы, из земель в границах СХП колхоза «Сознательный» сформирован и выделен земельный участок с кадастровым номером №. Фактически собрания, на основании протоколов которых выделен этот участок, не проводились. Свидетельство на 1/164 долю в праве на указанный участок она (Лутенко Н.В.) не получала. Все свидетельства о праве на этот участок хранились в банковской ячейке, куда их поместил предыдущий председатель СХП колхоза «Сознательный» Андреев Н.Б. Ответчик Лутенко Н.В. получила доступ к документам СХП колхоза «Сознательный» в марте 2007 года, после того как её избрали председателем СХП колхоза «Сознательный». ДД.ММ.ГГГГ на собрание участников общей долевой собственности она брала свое свидетельство о регистрации права собственности на 1/164 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №. Однако она считает, что владельцем земельной доли не является, и не являлась, так как распорядилась своей долей в 1992 году. В 2008 году в документах СХП она нашла свидетельство, выданное СХП колхозу «Сознательный» на право собственности на весь земельный участок в границах СХП колхоза «Сознательный».

Ответчики Данилова Г.Ф., Шашуркина В.Н., Сухачева Т.А., Сухачев А.А., Куликова А.А., Лутенко Н.В., Лутенко В.И., Горчаков В.Н., Данилов С.Д., Куликов А.А., Беднягин А.М., Засимкина С.А., Жирохова Т.М., Конева А.М., Шульц С.И., Абрамова О.И, и представители ответчиков Кузнецов А.Н., Сберегаев В.В., Косыгина О.В. в судебных заседаниях, состоявшихся по делу, иск признали.

Ответчики Данилова Г.Ф., Шашуркина В.Н., Сухачева Т.А., Сухачев А.А., Лутенко Н.В., Лутенко В.И., Горчаков В.Н., Данилов С.Д., Куликов А.А., Беднягин А.М., Жирохова Т.М., Конева А.М. суду пояснили, что они на собраниях членов СХП колхоза «Сознательный», на которых якобы в 2004 году решался вопрос о формировании земельного участка с кадастровым номером 69:09:000011:0079, не присутствовали; протоколы собраний изготовлены, но собрания на самом деле не проводились; о существовании свидетельств о праве собственности на земельные доли на земельный участок с кадастровым номером № на их (ФИО2) имя, они не знали. Свои земельные доли они вложили в качестве вклада в уставный капитал СХП колхоза «Сознательный» в октябре 1992 года.

Ответчик Данилова Г.Ф. суду пояснила, что общее собрание членов СХП колхоза «Сознательный» ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, она на этом собрании не выступала вопреки сведениям, содержащимся в протоколе этого собрания. О собрании, состоявшемся якобы ДД.ММ.ГГГГ, она не знала, узнала только в 2007 году от людей. Свою долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № она (ответчик) подарила сыну Данилову С.Д. в 2009 году. Свидетельство о праве собственности на земельную долю ответчик передавала Лутенко Н.В. в 2004 – 2005 годах.

Ответчики Хрусталева О.М., Рыбаков В.А. затруднились высказать свое отношение к предъявленному иску.

Ответчик Хрусталева О.М., которая является правопреемником Парфёновой К.И., суду пояснила, что она является наследником по завещанию после смерти матери, которая умерла в 2005 году. Свидетельство о праве собственности на земельную долю хранилось у матери дома.

Ответчики Рыбаков А.А. и Рыбаков В.А. суду пояснили, что их мать приняла наследство от мужа Рыбакова А.И., но не оформила своих наследственных прав. Они, а также их брат Рыбаков Владимир и сестра Баранцева В. приняли наследство после смерти своей матери Рыбаковой З.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При вступлении в наследство администрация СХП колхоза «Сознательный» чинила препятствия в выдаче документов на земельные паи, принадлежавшие их родителям.

Ответчик Горчаков В.Н., правопреемник Горчакова Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснил, что его отец свою земельную долю отдал колхозу.

Ответчик Шашуркина Н.В. суду пояснила, что она имеет 4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, перешедшие ей по наследству от Горчакова Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Шашуркина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Павловой З.И., и по договору дарения от Павлова Н.И. Она (ответчик) принимала также в дар земельные доли ряда владельцев земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 69№ около 3 – 5 лет назад, но свидетельства на эти земельные доли хранились в сейфе СХП колхоза «Сознательный».

Ответчик Кабачкова В.И. предложила разрешить спор по усмотрению суда. Кабачкова В.И. суду пояснила, что она является наследницей после смерти родителей Кабачковой Л.В, и Кабачкова И.А., работавших ранее в колхозе «Сознательный». В 2010 году она участвовала в общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок №, где было определено местоположение земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве собственности на земельный участок в границах СХП колхоза «Сознательный». На основании этого решения собрания и свидетельств о праве собственности на земельные доли на имя родителей, свидетельства о праве на наследство, она, Кабачкова В.И., выделила из земельного участка с кадастровым номером № в счет указанных выше земельных долей земельные участки с кадастровым номерами № и зарегистрировала на них право собственности в ЕГРП.

Ответчик Куликов А.А. суду пояснил, что он имеет свою долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешедшую к нему по наследству от отца.

Ответчик Данилов С.Д. суду пояснил, что о свидетельстве о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № узнал в 2007 году в декабре, когда организовывал собрание участников общей долевой собственности на указанный выше земельный участок. Свидетельство ему выдали в правлении СХП колхоза «Сознательный». У него в собственности также еще 11 долей на указанный выше земельный участок. Он их получил в 2009 году по договорам дарения. Иск признает, потому что не имеет физической возможности выделить земельный участок в счет земельных долей там, где ему хотелось бы.

Ответчик Сухачева Т.А. суду пояснила, что старое свидетельство о праве собственности на земельную долю она сдала в колхоз, ей поменяли его на новое свидетельство в 2004 году. Было объявление в правлении колхоза, чтобы принесли старые свидетельства. Кто первый принес старые свидетельства, тому новые выдали на земельный участок с кадастровым номером №. Кто позже носил документы, тому выдали свидетельства на другой участок. За переоформление платили свои деньги. Свою земельную долю она подарила мужу Сухачеву А.А. в 2009 году.

Соответчик Абрамова О.И. суду пояснила, что она по договору купли-продажи 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрела 1/2 долю земельного участка № и зарегистрировала своё право в ЕГРП. Согласна с тем, что выдел указанного выше земельного участка произведен незаконно, намерена передать участок колхозу.

Ответчики Лебедева А.И., Рыбаков А.А., Кузнецова Н.Ф., Пастухова Г.В., Кутузова Н.В., Судько Н.А., Юдин С.И. и представители ответчиков Шведко Н.Н., Морозов Р.О., Молибога О.Н., Марченко Е.А., Арнгольд Ю.В. иск не признали.

Ответчик Лебедева А.И., правопреемник Шадыниной М.П., суду пояснила, что она является наследницей по завещанию после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на земельную долю, принадлежавшую матери, хранились у неё (Лебедевой А.И.). Ей известно, что её мать Шадынина М.П. при жизни в собраниях членов колхоза «Сознательный» не участвовала, заявление о передаче земельного пая в СХП колхоз «Сознательный не писала; с 1993 года по 2004 год в период с октября по апрель мать проживала в городе Зубцове у Лебедевой А.И. Она (Лебедева А.И.) участвовала ДД.ММ.ГГГГ в общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, где было определено местоположение границ земельного участка в счет земельной доли, перешедшей ей (Лебедевой А.И.) по наследству от матери.

Ответчики Пастухова Г.В. и Кутузова Н.В., правопреемники Козловой Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, суду пояснили, что они и Соколов А.В. являются наследниками Козловой Т.А. и начали оформлять наследство весной 2007 года. В настоящее время они владеют на праве общей собственности долями в праве на земельный участок с кадастровым номером № в границах СХП колхоза «Сознательный».

В письменных возражениях относительно исковых требований ответчик Кузнецова Н.Ф. (правопреемник Новиковой П.Ф.) указала, что она является собственником земельного пая, как наследник на имущество Новиковой П.Ф. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве на наследство, а также Свидетельством о государственной регистрации права. Кузнецова Н.Ф. полагает, что истцом пропущен срок обращения в суд с требованием о признании недействительным постановления, которым Новиковой П.Ф. предоставлялся земельный пай, поскольку оспариваемое постановление издано более 17 лет назад. Истец не указал уважительные причины пропуска срока, что является основанием отказа в удовлетворении указанного требования.

Представленные документы не подтверждают факта передачи Новиковой П.Ф. земельного пая в уставный капитал СПХ «Сознательный», а также не подтверждают возникновение у СХП «Сознательный» права собственности на этот пай. Полученное бывшим работником колхоза Новиковой П.Ф. свидетельство о праве собственности на землю является правоустанавливающим документом и свидетельствует о том, что земельный пай остался в собственности гражданина и не был внесен в уставный капитал СХП «Сознательный».

Истцом не представлен протокол учредительного собрания работников СПХ «Сознательный», на котором принято решение о создании СХП «Сознательный», тогда как в силу ст. 34 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» следует, что одним из документов, необходимых для регистрации предприятия, независимо от его организационно-правовой формы является учредительный договор.

Гражданское законодательство не содержит таких отдельных понятий (в том числе как вид организационно-правовой формы юридического лица) как сельскохозяйственное предприятие.

Из представленных документов невозможно определить в настоящее время, к какой организационной форме относится юридическое лицо СХП «Сознательный».

В соответствии с п. 16 Положения о реорганизации колхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из приведенных форм использования своего пая.

Из п. 20 рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных постановлением правительства РФ от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», следует, что при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка.

Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшему свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу. Лицам, внесшим земельную долю или право пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, на основании ее учредительного договора выдается документ, удостоверяющий долю их участия в уставном капитале.

Документ, удостоверяющий долю участия Новиковой П.Ф. в уставном капитале СХП «Сознательный» не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию обладателей.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Полагает, что наследодатель Новикова П.Ф. приобрела право собственности на указанный земельный пай в установленном законом порядке. Просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании ответчик Кузнецова Н.Ф. доводы письменных возражений поддержала и дополнила, что подпись от имени матери Новиковой П.Ф. в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ года о передаче объединенного пая в паевой фонд сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный» земельного и имущественного пая выполнена не Новиковой П.Ф., а иным лицом.

Ответчик Судько Н.А. суду пояснил, что он продал свою земельную долю Дадабаеву Т.Т.

Ответчик Кузнецова Н.Ф., представители ответчиков Шведко Н.Н., Молибога О.Н., Морозов Р.О., Марченко Е.А., Арнгольд Ю.В. заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Соответчик Территориальное управление Росимущества в Тверской области, было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило, возражений относительно исковых требований не представило.

Ответчик Администрация Зубцовского района Тверской области, надлежащим образом было извещено о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений относительно исковых требований не представило.

Третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 7 по Тверской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Администрация муниципального образования Столипинского сельского поселения Зубцовского района Тверской области, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, возражения относительно заявленных исковых требований не представила.

Место жительства ответчиков Парфенова В.Н., Климова А.Г., Сурмановой Л.Н., Сурманова С.П., Налимова В.В., Фураевой К.Е., Груниной Р.П., Барановой В.И., Климова С.Г., Ефимовой А.А., Горячевой А.А., Гоголевой Е.А., Красильщикова С.О., Спиридоновой В.Г., Засимкина К.А., Потапова М.В., Бабкина А.И., Свистунова Б.Я., Соболевой В.Ф., Тверского С.В., Тверской В.А., Емельянова И.М., Порываевой М.Е., Круглова Е.Н., Мельниковой А.И., Смирновой Г.С., Сгибневой А.И., Горенковой П.Г., Горенковой М.Г., Кудрявцевой Н.А., Климовой М.Д., Виноградова В.З., Шибаева Г.А. не представилось возможным. С целью защиты интересов данных ответчиков к участию в деле была привлечена адвокат Арнгольд Ю.В., которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Абаляева Г.Г. правопреемник ответчика Стрелковой М.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после её смерти приняли Абаляев И.Н., Абаляева Н.И., Найденова И.И., которые привлечены к участию в деле в качестве правопреемников ответчика Стрелковой М.И. Данные лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Остальные ответчики, либо правопреемники умерших ответчиков надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Петров А.А., Кабачкова Л.В., Горчаков Н.Ф., Шашуркин В.И., Яковлев Е.А., Шадынина М.П., Абашина А.П., Юдин И.П., Сысоев М.В., Кузьмин Б.М., Грунина Е.И., Степанова Е.П., Стрелков Н.Г., Соколова А.Е., Трубин А.П., Терентьева П.П., Бондарук Н.И., Козлова Т.А., Кузьмина Н.Е., Соболев С.Г., Мельников А.В., Ильина Н.И., Уткина Л.В., Новикова П.Ф., Мишаков В.П., Рыбакова З.Д., Куликова А.И., Куликов А.П., Парфенова К.Н., Гоголева Л.А., Утина М.М., Куликов С.А., Климова Т.М., Цветков Ю.А., Юдина Н.М., Красильщикова А.А., Ефремова Е.И., Бабкин А.И., Макаров Н.П., Мельникова А.С., Налимов В.В., Фураева К.Е., Климов С.Г., Новикова П.Ф., Балакина М.А., Горенкова П.Г., Бойкова А.А., Сахарова А.Г, Горячева А.А., Засимкин К.А., Потапов М.В., Кудрявцева Н.А., Смирнов Ю.И., Парфенов В.Н., Парфенова К.И., Николаев Е.А., Климов А.Г., Ефремова А.А., Кочерженко М.С., Виноградов Б.В., Кистев Н.М., Шумилов А.Н., Никитина Е.П., Ивановская П.С., Беднягина О.Н., - умерли.

Суд заменил умерших ответчиков их правопреемниками: Кабачковой В.И., Шашуркиной В.Н., Горчаковым В.Н., Яковлевой Л.П., Яковлевой С.Е., Лебедевой А.И., Захаровым В.М., Юдиным С.И., Рязанцевым А.В., Кузьминым М.Б., Комаковой В.Б., Груниным А.Н., Ивановской В.М., Стрелковой Н.Ю., Стрелковой О.Н., Соколовым И.Г., Кочкиной Т.П., Терентьевой А.В., Терентьевым И.В., Бондарук М.А., Соколовым А.В., Пастуховой Г.В., Кутузовой Н.В., Кузьминым Н.В., Соболевым А.С., Мельниковой Л.А., Мельниковой О.А., Андреевой Ю.А., Андреевой Е.А., Кузнецовой Н.Ф., Мишаковой В.М., Баранцевой В.А., Рыбаковым В.А., Рыбаковым В.А., Рыбаковым А.А., Куликовым А.А., Куликовым С.С., Липановым И.В., Парфеновым А.В., Парфеновой Н.В., Хрусталевой О.М., Гоголевым А.И., Утиным В.С., Куликовой А.А., Филипповой Е.Г., Климовым Г.П., Цветковой К.Н., Юдиным Н.П., Красильщиковым А.И., Петроченковой Н.И., Коротковой Р.В., Бабкиной А.А., Бабкиной Г.В., Бондарук Г.Н., Мельниковой Л.А., Мельниковым О.А., Налимовой Н.В., Налимовой Т.С., Фураевым В.П., Кондряковой К.С., Кузнецовой Н.Ф., Щербаковой Г.Н., Бойковой В.Н., Бойковым А.И., Бушуевой Н.Е., Горячевым Ю.Д., Засимкиным А.К., Потаповой В.Г., Смирновой Л.А., Смирновой З.И., Парфеновой Р.В., Николаевой А.Г., Климовой А.А., Соколовой В.А., Кочерженко Ю.Б., Виноградовой А.А., Бриммерберг Н.Н., Дроздовой Г.Н., Шумиловой Г.А., Никитиным Л.В., Горячевой Л.И., Балакиной Н.В., Беднягиным А.М.

Представители соответчиков ООО «Держа» и ООО «Сознательный» Шведко Н.Н. и Молибога О.Н. иск не признали.

В письменных возражениях относительно иска представитель ООО «Держа» Молибога О.Н. суду пояснил, что представитель истца в силу закона - председатель Лутенко Н.В., как установлено выписками из ЕГРП, кадастровыми выписками и судебными актами, является владельцем земельных долей, сформированных из участка, владельцем которого себя считает истец. Таким образом, истец в лице Лутенко Н.В. и каждый из участников долевой собственности давно и достоверно знают о формировании долевой собственности и ее подтверждении соответствующими документами. Направляя исковые требования против самой себя, Лутенко Н.В. и истец действуют исключительно с намерением причинить вред другим лицам. Поэтому Молибога О.Н. полагает, что такие действия представляют собой злоупотребление правом.

Ответчик считает доводы СХП колхоз «Сознательный» неосновательными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Истец оспаривает право собственности ООО «Держа» на земельные участки, образованные в результате выдела из земельного участка № с кадастровыми номерами: №

Вышеуказанные земельные участки принадлежат ООО «Держа» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №.

Право собственности на указанные участки возникло у ответчика в соответствии со ст. 218 ГК РФ, то есть законно и обоснованно. Более того, ранее земельный участок с кадастровым номером № находился в собственности дольщиков. Протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ выдел земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка № был осуществлен на основании протокола № общего собрания членов колхоза владельцев паев СХП колхоз «Сознательный», где указано, что был рассмотрен проект перераспределения земель СХП колхоз «Сознательный», решено утвердить проект перераспределения земель, предусматривающих выделение земельного массива сельскохозяйственных угодий группе лиц в количестве 164 человек, передающих свои земельные доли в аренду СХП колхоз «Сознательный», определено местоположение указанного выше земельного участка.

Согласно проекту перераспределения сельскохозяйственных угодий и подготовки документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков сельскохозяйственного предприятия, утвержденного общим собранием собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ, проект изготовлен ВИСХАГИ с целью выделения массивов земельных участков группе лиц в количестве 164 владельцев земельных долей для последующей передачи их в аренду СХП.

Эти факты также были установлены в ходе судебного заседания, что подтверждается Решением Зубцовского районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее Лутенко Н.В. и иные представители колхоза «Сознательный» обращались в Зубцовский районный суд Тверской области с иском о признании указанного протокола недействительным, в чем им было отказано решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу. Таким образом, еще в 2009 году существовало законное право собственности правопредшественников ООО «Держа» на земельный участок с кадастровым номером №, следовательно, право собственности ООО «Держа» возникло также законно.

Таким образом, ООО «Держа» является добросовестным собственником вышеуказанных земельных участков. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «суд должен установить, что имущество выбыло из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, в силу указанных обстоятельств, а также, что правообладатель приобрел имущество возмездно, и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имеющего права на его отчуждение; при этом приобретатель не может быть признан добросовестным, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых ему было известно, и если такие притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными».

К моменту приобретения права собственности на спорный земельный участок ООО «Держа» не знало и не могло знать о притязаниях третьих лиц на земельный участок, более того, по его (ответчика) мнению таких притязаний не существовало. Иск Лутенко и иных дольщиков был подан только в конце 2010 г., поэтому считает, что истребовать земельный участок из законного владения ООО «Держа» невозможно, более того, такие требования истцом не заявлялись. Ни одна из сделок, предшествовавших приобретению ответчиком права собственности и ведущей к нему, не была признана недействительной или расторгнута, таким образом, ответчик является законным собственником принадлежащих ему участков.

В исковом заявлении Истец указывает, что имеет на праве собственности земельный участок площадью 3231 га, расположенный по адресу: Тверская область, Зубцовский район, <адрес> номер № и использует его в уставных целях, право собственности на который зарегистрировано Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, на основании чего было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Однако, в решении ФИО5 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что упомянутое свидетельство, выданное на основании постановления Главы Зубцовского района о перерегистрации права коллективной совместной собственности на право собственности СХП колхоза «Сознательный» на вышеуказанный земельный участок и само вышеуказанное постановление противоречат действовавшему на момент его выдачи законодательству. Делая этот вывод, суд руководствовался действовавшим на момент совершения указанных действий ст. 8 ЗК РСФСР, в соответствии с которой право совместной собственности на землю могло возникнуть только у физических лиц. Таким образом, суд указывает, что фактически перерегистрация права коллективной совместной собственности на право собственности СХП колхоза «Сознательный» была проведена незаконно, является по своей юридической сущности ничтожной сделкой, а значит, и не порождает правовых последствий. Из этого в свою очередь следует, что СХП колхоз «Сознательный» никогда не являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, из которого в дальнейшем был выделен земельный участок с кадастровым номером № Если права собственности колхоза на вышеупомянутый земельный участок не существовало, то и на настоящий момент колхоз не может иметь никаких правопритязаний на выделенные земельные участки, не может просить признать возникшее у дольщиков право собственности недействительным, поскольку и сам колхоз никогда не являлся собственником спорного земельного участка, кроме того, является ненадлежащим истцом по делу.

Из решения Зубцовского районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лутенко Н.В., являющаяся в настоящее время председателем СХП колхоз «Сознательный» вместе с группой граждан подала иск, в котором указала, что является владельцем доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № что также противоречит доводам Истца, содержащимся в исковом заявлении СХП колхоз «Сознательный» и свидетельствует о непоследовательности и недобросовестности Лутенко Н.В. в ее стремлении завладеть принадлежащими ему (ответчику) земельными участками.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменение судом акта государственного органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Такой способ защиты как признание недействительным права собственности действующим законодательством не предусмотрен, поэтому и предъявленные требования истца также не подлежат удовлетворению.

Ни требование о признании сделки недействительной, ни требование о виндикации имущества надлежащим образом заявлены не были, в связи с чем, иск удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в 3 года.

Поскольку истцу было известно, что в 2003 - 2004 гг. формировался земельный участок с кадастровым номером №, было известно также о регистрации права общей долевой собственности граждан на данный земельный участок, представитель ответчика полагает, что истец пропустил срок исковой давности для подачи иска о недействительности права собственности дольщиков на спорный земельный участок. Поскольку СХПк «Сознательный» было известно о происходящих действиях, он не обжаловал их ранее, считает, что нет причин для восстановления срока исковой давности. С момента, когда истец узнал о совершающейся перерегистрации права собственности прошло более семи лет. Истец обладал всеми необходимыми возможностями для защиты своих прав, но, тем не менее, не воспользовался ими. Поэтому представитель соответчика просит отказать в удовлетворении иска.

В судебном заседании представитель соответчика ФИО12 доводы, содержащиеся в письменных возражениях, поддержал и суду пояснил, что все оспариваемые факты были известны руководителю СХП колхоза «Сознательный», срок обжалования действий ответчиков, срок обжалования постановления главы Администрации Зубцовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истек. Паевой фонд СХП колхоза «Сознательный» не сформирован, не оформлена надлежащим образом передача в паевой фонд имущественных и земельных долей членами колхоза «Сознательный», в заявлениях о передаче паев в паевой фонд не указаны существенные условия: какая доля передается, её оценка. В 2001 году Глава Зубцовского района не имел права распоряжаться земельными долями, принадлежавшими гражданам, граждане свои земельные доли в СХП колхоз «Сознательный» не передали. Большинство из них воспользовались своими правами, продали, подарили земельные доли, выделили в счет земельных долей земельные участки, о чем руководство СХП колхоза «Сознательный» не могло не знать.

Признание некоторыми ответчиками иска не должно быть принято судом, поскольку принятие судом признания иска ответчиками нарушит права большинства других ответчиков. Иск предъявлен к лицам, большинству из которых земельные доли уже не принадлежат.

Представитель соответчиков ООО «Держа» и ООО «Сознательный Шведко Н.Н. поддержал доводы Молибога О.Н. и суду пояснил, что ООО «Держа» является добросовестным приобретателем земельных участков. Шведко Н.Н. полагает, что заявления членов колхоза «Сознательный» о передаче земельных долей в паевой фонд СХП колхоза «Сознательный» - это декларации о намерениях. Документы о фактической передаче земельных долей не представлены.

Представитель соответчика Конышевой Е.В. – Морозов Р.О. суду пояснил, что Конышева Е.В. не являлась участником общей долевой собственности, а приобрела уже сформированные земельные участки по договору купли-продажи у Бабкиной Г.В. Земельные участки были сформированы Бабкиной Г.В. в счет земельных долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Истец просит признать отсутствующим право собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №. Конышева Е.В. в силу ст. 302 ГК РФ является добросовестным приобретателем земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Право собственности Бабкиной Г.В. на момент приобретения Конышевой Е.В. земельных участков было зарегистрировано в установленном порядке и сомнений не вызывало. Договор купли-продажи земельных участков ДД.ММ.ГГГГ сторонами исполнен, в том числе исполнено обязательство Конышевой Е.В. по оплате. Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки истец не заявляет. Морозов Р.О. полагает, что внесение членами колхоза земельных долей в уставный фонд СХП колхоза «Сознательный» не состоялось, поскольку нет актов приема- передачи долей.

Представитель соответчика Дадабаева Т.Т. – Махалев А.В. в письменном заявлении о пропуске срока исковой давности указал, что по утверждению Истца, земельный участок № сформирован ответчиками из земельного участка с кадастровым номером №.

Тем не менее, из материалов дела следует, что в 2003-2004 годах истцу было известно о формировании земельного участка, кадастровый №:№, и о регистрации права общей долевой собственности граждан на данный земельный участок.

В частности, протоколы № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности колхоза «Сознательный», № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей коллектива колхоза «Сознательный», № общего собрания трудового коллектива (владельцев паев) СХП колхоза «Сознательный» ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение ФИО5 районного суда <адрес> по делу № подтверждают данный факт. Так, в указанных доказательствах зафиксировано, что в 2003-2004 годах земельный участок с кадастровым номером № формировался по инициативе и с участием СПК «Сознательный» и его представителей с целью последующей передачи собственниками земельного участка в аренду СПК «Сознательный».

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, исчисляемых с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

Между тем, исковое заявление СПК «Сознательный» поступило в Зубцовский районный суд только в октябре 2010 года, то есть после истечения указанного трехлетнего срока.

По смыслу закона суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о пропуске срока исковой давности только от одного из соответчиков, если спорное правоотношение не допускает удовлетворения заявленных требований за счет другого соответчика (абзац 3 п. 4 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, просит отказать СПК «Сознательный» в удовлетворении иска.

Представитель ответчиков Марченко Е.А. суду пояснила, что её доверители Сорокин В.В. и Кормилицын А.Н. приобрели у Михайловой Е.К по 1/2 доле каждый в соответствии с договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №. выделенный из земельного участка №.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тверской области и ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области, соответственно, Лупанова Н.В. и Кострецкая С.Н., поддержали доводы, изложенные в письменных пояснениях и отзыве указанных учреждений, и предложили разрешить спор на усмотрение суда.

Так, Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Тверской области в отзыве указала, что согласно Указу Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановлению ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № колхозу «Сознательный» для ведения товарного сельскохозяйственного производства был предоставлен на праве общей совместной собственности земельный участок с условным номером ТВ-09-00-006 общей площадью 3200 га. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО5 <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-№ № (регистрационный номер 362 от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с приказом Роскомзема № от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке формирования и учета кадастровых номеров земельных участков и прочно связанных с ним других объектов недвижимости, порядком выполнения работ по составлению районных дежурных кадастровых карт с присвоением кадастровых номеров, утвержденным Облкомземом Тверской области, на всей территории области, в том числе и в Зубцовском районе, Тверском землеустроительном проектно-изыскательским предприятием на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено кадастровое зонирование территории. По результатам данной работы земельному участку колхоза «Сознательный» Зубцовского района, имеющему предыдущий условный номер ТВ-09-00-006, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубцовского района был присвоен кадастровый номер 69:09:111501:0001. В плане, удостоверенном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубцовского <адрес>, условный номер ТВ-09-00-006 в качестве предыдущего к кадастровому номеру № указан не был.

В дальнейшем, в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил Присвоения кадастровых номеров земельных участков», в 2001-2002 годах райкомземами были проведены работы по упорядочению кадастрового деления <адрес>, в том числе и ФИО5 <адрес>. Результатом данных работ явилось изменение структуры кадастрового номера, а также изменение порядка присвоения кадастровых номеров. По итогам данной работы в 2002 году райкомземами составлялись перечни ранее учтенных земельных участков в разрезе кадастровых кварталов. На основании данных перечней информация по земельным участкам, в том числе и информации по кадастровому номеру земельного участка, заносились в базу ЕГРЗ.

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 3231 га, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ. Основанием постановки в электронной версии – инвентаризационная опись и постановление ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Документами, на основании которых данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, Учреждение не располагает.

Земельный участок с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения СХПК «Сознательный» в общедолевой собственности площадью 15853000 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ и документов представленных с заявлением (Протокол общего собрания, публикация в газете, Описание земельных участков от 2004 года).

В соответствии с документами, имеющимися в архиве Учреждения в настоящее время, не представляется возможным установить, являются и земельные участки с кадастровым номером № (все или отдельные) одним и тем же земельным участком СХП «Сознательный».

Из письменного пояснения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестра) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о регистрации права собственности Сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный» на земельный участок, общей площадью 3231 га, кадастровый номер 69:09:11 15 01:0001, расположенный по адресу: <адрес>, Столипинский с/о, на основании Постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № колхозу «Сознательный» в коллективную совместную собственность предоставлено бесплатно 3211 га сельскохозяйственных угодий. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № был изменен вид права на указанные сельскохозяйственные угодья и вместо коллективной совместной собственности СХП колхозу «Сознательный» было предоставлено 3231 га сельскохозяйственных угодий в собственность.

Указанные выше Постановления не оспорены, не отменены, не признаны недействительными в установленном законом порядке, и являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются план земельного участка, участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера, при этом, ответственность за точность данных, своевременность их предоставления об объектах недвижимого имущества несут организации по учету соответствующих объектов (п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 31 Закона о регистрации в редакции, действующей на момент проведения регистрации).

В качестве описательного документа на регистрацию был представлен план земельного участка колхоза «Сознательный» с кадастровым номером № площадью 3231 га, удостоверенный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО5 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером 69:09:11 15 01:0001 внесена запись о регистрации договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды заключен между СП колхозом «Сознательный» (Арендодатель) и АОЗТ «Транспортная компания «Люблино» (Арендатор) на передачу земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 га в аренду на 25 лет.

ДД.ММ.ГГГГ был открыт раздел ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1585,3 га, расположенный по адресу: <адрес>, Столипинский с/о, СП колхоз «Сознательный».

За регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделяемый в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер № обратились 164 участника долевой собственности СП колхоза «Сознательный». В качестве правоустанавливающих документов были представлены свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также публикация в газете «Тверская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 07.07.2003 №113-ФЗ), для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности должен был известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей. Представленное извещение, опубликованное в газете «Тверская жизнь» ДД.ММ.ГГГГ № соответствует требованиям действовавшего на тот момент законодательства.

В качестве описательного документа на регистрацию был представлен кадастровый план земельного участка, выданный Зубцовским филиалом ФГУ «ЗКП» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. В строке «предыдущие номера» плана указан номер: №. Раздел ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует.

В последующем регистрация прав участников долевой собственности колхоза «Сознательный» на земельный участок с кадастровым номером № на принадлежащие им земельные доли, производилась на основании свидетельств о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельств о праве на наследство, а также на основании гражданско-правовых сделок.

Таким образом, документы, представленные на государственную регистрацию прав на вышеуказанные земельные участки соответствовали требованиям действующего законодательства, оснований для приостановления и отказа в государственной регистрации прав не имелось.

В настоящее время из земельного участка с кадастровым номером 69:09:000011:0079 в соответствии с нормами Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выделен ряд земельных участков, права на которые зарегистрированы в ЕГРП.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 52, п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Представитель третьего лица Жуков С.В. с иском согласился и суду пояснил, что в 2001 году АОЗТ «Транспортная компания «Люблино», интересы которой он представляет, по договору аренды взяла в аренду у СХП колхоза «Сознательный» 3 га земель для организации карьера.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей истца Федотова С.Н., Лутенко Н.В., ответчиков Сухачева А.А., Даниловой Г.Ф., Лутенко Н.В., Коневой А.М., Шашуркиной В.Н., Хрусталевой О.М., Лебедевой А.И., Рыбакова В.А., Рыбакова А.А., Горчакова В.Н., Ковалева В.Д., Кабачковой В.И., Пастуховой Г.В., Кутузовой Н.В., Кузнецовой Н.Ф., Беднягина А.М., Куликова А.А., Судько Н.А., Данилова С.Д., Сухачевой Т.А., Жироховой Т.М., Абрамовой О.И., Лутенко В.И., Юдина С.И., представителей ответчиков Кузнецова А.Н., Молибога О.Н., Шведко Н.Н., Морозова Р.О., Марченко Е.А., Арнгольд Ю.В., представителей третьих лиц Жукова С.В., Лупановой Н.В., Кострецкой С.Н., суд пришел к выводу о том, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы» (далее Указ) приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством и данным Указом. На основании п. 3 Указа, колхозы и совхозы должны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию, а образовавшиеся в результате этой реорганизации предприятия – зарегистрировать свою организационно-правовую форму.

В соответствии с п. 6 Указа коллективам колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов, кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной ФИО4 обеспечить выдачу свидетельств о праве собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п. 6 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О ходе и развитии аграрной реформы в РФ», в случае принятия собраниями трудовых коллективов сельскохозяйственных предприятий решений о сохранении прежней формы хозяйствования осуществляется перерегистрация колхозов и совхозов с закреплением за ними земли в соответствии с действующим законодательством. При этом, должно быть обеспечено безоговорочное право выхода со своими земельным и имущественным паями любого члена колхоза (работника совхоза), акционерного общества и других предпринимательских структур из их состава для создания крестьянского (фермерского) хозяйства без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия (организации).

Из протокола № Общего собрания членов колхоза Сознательный от ДД.ММ.ГГГГ следует, что члены колхоза решили просить районный Совет народных депутатов предоставить хозяйству причитающуюся по средне-районной норме землю 9,6 га в коллективно-совместную собственность. Решили так же включить в список лиц, получающих земельные паи 347 человек, в том числе работающих в колхозе – 230 человек, пенсионеров – 117 человек. Решили так же реорганизовать колхоз в сельскохозяйственный кооператив. Решением данного общего собрания не была определена общая площадь земельных массивов, подлежащих предоставлению крестьянским хозяйствам в первую очередь. Было определено лишь местонахождение этих массивов: в бригаде № Борисково, в бригаде № Васильевское, установлен размер земельного пая 9.6 га сельскохозяйственных угодий. Средняя стоимость земельного пая не была определена.

Согласно протоколу № Общего собрания членов колхоза «Сознательный» от ДД.ММ.ГГГГ члены колхоза постановили: «Отменить решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ протокол № о создании кооператива на базе колхоза «Сознательный», решили оставить прежнее название хозяйства – колхоз «Сознательный» и зарегистрировать Устав в администрации района.

В списке членов колхоза «Сознательный» (приложение к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) значатся всего работающих членов колхоза – 213 человек, пенсионеров – 74 человека, то есть всего членов колхоза на указанную дату – 287 членов колхоза. Из них присутствовали на собрании 139 человек работающих членов колхоза и 12 пенсионеров, то есть всего - 151 член колхоза.

Согласно п. 2 Устава сельскохозяйственного предприятия колхоза «Сознательный», утвержденного на общем собрании членов колхоза ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного постановлением главы администрации Зубцовского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ экономическую основу хозяйства составляет коллективно-совместная собственность, созданная на основе объединения земельного и имущественного пая каждого члена колхоза.

Истцом представлены заявления 287 членов колхоза «Сознательный», в которых они уведомляют правление СХП колхоза «Сознательный» о внесении своих земельных и имущественных паев в паевой фонд СХП колхоза «Сознательный» в качестве объединенного пая.

В силу п. 9 Устава утвержденного ДД.ММ.ГГГГ член колхоза вправе выходить из хозяйства со своим земельным и имущественным паем с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, вносить свои земельный и имущественный паи в качестве взноса в созданное хозяйство; продать или сдать в аренду земельный и имущественный паи другим владельцам паев. Преимущественное право на выкуп пая имеет хозяйство, а также его основные участники. Продажа пая третьим лицам возможна только в случае отказа хозяйства и его членов выкупить паи у выходящего; передать по наследству земельно-имущественные паи в соответствии с действующим законодательством и согласия общего собрания членов хозяйства.

Членство в хозяйстве прекращается, в том числе, в случае выхода из хозяйства (пункт 11 Устава). Члены хозяйства, выходящие из его состава получают земельный и имущественные паи в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или создания сельскохозяйственного предприятия. Члены хозяйства могут получать земельный и имущественные паи в общей коллективно-совместной собственности в порядке, определенном собранием коллектива.

В силу п. 17 Устава хозяйство признается собственником земли. Земельные участки передаются в коллективно-совместную собственность без определения для каждого члена хозяйства конкретной земельной доли.

Постановлением главы администрации Зубцовского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано сельскохозяйственное предприятие колхоз «Сознательный» с коллективно-совместной формой собственности на землю.

На основании постановления главы администрации Зубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ колхозу «Сознательный» предоставлено в коллективную совместную собственность бесплатно 3211 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 2722 га пашни, 27 га сенокосов, 462 га пастбищ, причитающихся членам колхоза земельных паёв, согласно утвержденной средне-районной норме бесплатной передачи земель и их качественной оценке. Свидетельство колхозу «Сознательный» на право общей совместной собственности на земельный участок кадастровый номер № общей площадью 3200 га выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы Зубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 5 Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» на основании заявлений членов колхоза «Сознательный» о выдаче им свидетельств, удостоверяющих их право на земельную долю (пай) в составе общей совместной собственности колхоза, постановлено:

1.                  Поручить Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать каждому члену колхоза «Сознательный» свидетельство на право собственности на земельную долю (пай) с указанием размеров средней земельной доли (пая) без выдела в натуре.

2.                  Утвердить список собственников земельных долей (паев), представленный колхозом «Сознательный».

Указанный список датирован ДД.ММ.ГГГГ и подписан председателем колхоза Чистовым Б.И. и главным бухгалтером Соколовой Л.И.

В списке значатся 286 человек.

Постановлением главы администрации Зубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный список собственников земельных долей (паев), предоставленный колхозом «Сознательный», на выдачу свидетельств на право общей собственности на землю в указанном колхозе. В списке указанны данные 6 лиц.

Постановлением ФИО1 ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства председателя сельскохозяйственного предприятия колхоза «Сознательный» о приведении в соответствие с нормами Гражданского кодекса РФ правоустанавливающих документов на земли сельскохозяйственного назначения постановлено перерегистрировать сельскохозяйственному предприятию колхозу «Сознательный» право коллективной совместной собственности на земли сельскохозяйственного назначения на право собственности на 3231 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 2600 га пашни, 50 га сенокосов, 581 га пастбищ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о регистрации права собственности Сельскохозяйственного предприятия колхоз «Сознательный» на земельный участок, общей площадью 3231 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Столипинский с/о, на основании Постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, в соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № колхозу «Сознательный» в коллективную совместную собственность предоставлено бесплатно 3211 га сельскохозяйственных угодий.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № был изменен вид права на указанные сельскохозяйственные угодья и вместо коллективной совместной собственности СХП колхозу «Сознательный» было предоставлено 3231 га сельскохозяйственных угодий в собственность.

В качестве описательного документа на регистрацию был представлен план земельного участка колхоза «Сознательный» с кадастровым номером № площадью 3231 га, удостоверенный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО5 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером № внесена запись о регистрации договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды заключен между СХП колхозом «Сознательный» (Арендодатель) и АОЗТ «Транспортная компания «Люблино» (Арендатор) на передачу земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 га в аренду на 25 лет.

В соответствии с п. 6.3 Устава СХП колхоза «Сознательный», утвержденного решением общего собрания членов СХП ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ СХП колхоз является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами.

Согласно п. 4.1 данной редакции Устава членство в СХП колхозе «Сознательный» прекращается в случае выхода из колхоза, передачи пая другим членам СХП колхоза, смерти члена СХП колхоза «Сознательный», исключения из членов СХП, ликвидации СХП.

В соответствии с п. 4.5 Устава каждый член СХП колхоза «Сознательный» имеет право свободного выхода из СХП. Выходящему члену СХП колхоза производится выплата стоимости его паевого взноса или выдача имущества соответствующего его паевому взносу, земельный пай, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты по окончании финансового года в течение 3-х лет.

Требование истца о признании отсутствующим права общей долевой собственности 158 ответчиков на земельный участок с кадастровым номером № основаниям, изложенным в иске, суд считает необоснованным.

Доводы истца о том, что ответчики нарушили право собственности СХП колхоза «Сознательный» на земельный участок с номером № без законных оснований выделив из его состава земельный участок с кадастровым номером №, проведя его межевание и зарегистрировав на него право общей долевой собственности без наличия материально-правовых оснований, то есть с нарушением порядка и правил, установленных действующим законодательством, не соответствуют обстоятельствам, установленным в ходе рассмотрении дела.

В соответствии с заявкой председателя СХП колхоза «Сознательный» от ДД.ММ.ГГГГ и техническим заданием Тверским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ подготовлен проект перераспределения сельскохозяйственных угодий (далее Проект) и подготовка документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков СХП колхоза «Сознательный ФИО5 <адрес>.

Согласно п. 5.5 Устава СХП колхоза «Сознательный» (утв. ДД.ММ.ГГГГ) отчуждение земли и основных фондов СХП колхоза «Сознательный», их приобретение относится к исключительной компетенции общего собрания СХП колхоза «Сознательный».

Из письма председателя СХП колхоза «Сознательный» директору Тверского филиала ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, содержащего просьбу выполнить работу по землеустройству на площади 1574,4 га следует, что инициатором проведения землеустроительных работ является СХП колхоз «Сознательный».

Техническое задание по составлению проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий и подготовке документов для постановки на кадастровый учет земельных участков утверждено со стороны заказчика председателем СХП колхоза «Сознательный» Андреевым Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ.

Председатель СХП колхоза «Сознательный» Андреев Н.Б. действовал на основании решения общего собрания собственников земельных долей коллектива СХП колхоза «Сознательный» (протокол №), в соответствии с которым по предложению председателя колхоза Андреева Н.Б. принято решение заключить договор между коллективом СХП колхоза «Сознательный» и Тверским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемка»-ВИСХАГИ о выполнении работ для постановки на кадастровый учет сельскохозяйственных угодий СХП колхоза «Сознательный».

Согласно протоколу общего собрания трудового коллектива (владельцев паев) СХП колхоза «Сознательный» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект перераспределения земель СХП колхоза «Сознательный», предусматривающий выделение земельного массива сельскохозяйственных угодий группе лиц в количестве 164 человек, передающих свои земельные доли в аренду СХП колхозу «Сознательный», что составляет 1585 га сельхозугодий. Данным решением определено местоположение выделяемого земельного массива.

Таким образом, проект перераспределения земель сельскохозяйственного назначения в границах СХП колхоза «Сознательный» был изготовлен по инициативе истца СХП колхоза «Сознательный». Действия руководства СХП колхоза «Сознательный» и членов колхоза в данном случае не противоречили Уставу колхоза и действующему законодательству.

В результате указанных действий руководства СХП колхоза «Сознательный» был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, площадь участка 32310000 кв.м., предыдущий номер №.

Основанием постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № послужила заявка, поданная в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 164 заявителями, копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности СП колхоза «Сознательный», копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта перераспределения земель СХП колхоза «Сознательный», предусматривающего выделение земельного массива сельскохозяйственных угодий группе лиц в количестве 164 человек, передающих свои земельные доли в аренду СХП колхозу «Сознательный», копия публикации в газете «Тверская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ заявления, поданного 164 собственниками земельных долей о выделении ими 164 земельных участков в счет своих долей в праве общей собственности на единое землепользование для передачи земель в аренду СП колхозу «Сознательный». В кадастровом деле на земельный участок с кадастровым номером № описании земельного участка имеется удостоверяющая подпись председателя СХП колхоза «Сознательный» Андреева Н.Б.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности СП колхоза «Сознательный» следует, что предложение о выделении земельных участков в счет земельных долей для передачи земель в аренду колхозу поступило на собрании от председателя СХП колхоза «Сознательный» Андреева Н.Б.

Доводы представителя истца о том, что протоколы общих собраний членов СХП колхоза «Сознательный» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколы № и № от ДД.ММ.ГГГГ изготовлены без фактического проведения собраний, аналогичны доводам, изложенным в иске Данилова С.Д. и Куликова А.А. к СХП колхозу «Сознательный» о признании недействительными указанных выше протоколов по делу №, рассмотренному Зубцовским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, где принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Решение вступило в законную силу.

Свидетельства на право собственности на землю на имя ответчиков, выданные на основании постановления главы администрации Зубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждали их права на земельные доли общей площадью 9,6 га по среднему качеству земель в хозяйстве с кадастровой оценкой 235 баллогектаров.

В соответствии со ст. 15 Федерального Закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Истцы имеют право на выдел доли, в порядке, предусмотренном Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 13 Федерального закона РФ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14Закона об обороте.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно ст. 14 указанного выше Закона об обороте, решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Согласно п.п. 2 ч. 1.1 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20% их общего числа или владеющие более чем 50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок.

Из оспариваемых протоколов следует, что на общих собраниях участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ присутствовали более 1/5 (более 20%) участников долевой собственности, что соответствует указанному положению закона.

В оспариваемом протоколе общего собрания собственников земельных долей коллектива СХП колхоза «Сознательный» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на собрании разрешался вопрос о перераспределении земель, находящихся в собственности граждан коллектива СХП колхоза «Сознательный», постановили заключить договор с ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ о выполнении работ для постановки на кадастровый учет сельскохозяйственных угодий СХП колхоза «Сознательный» (список собственников земельных долей прилагался); невостребованные доли передать в распоряжение СХП колхоза «Сознательный».

В протоколе № собрания общего собрания членов колхоза владельцев паев СХП колхоза «Сознательный» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что рассматривался проект перераспределения земель СХП колхоза «Сознательный», решили утвердить проект перераспределения земель, предусматривающий выделение земельного массива сельскохозяйственных угодий группе лиц в количестве 164 человек, передающих свои земельные доли в аренду СХП «Сознательный», определено местоположение указанного выше земельного массива. В том же протоколе указана площадь угодий, закрепленных за группой лиц, не распорядившихся своими земельными долями; определена площадь земель, арендованных СХП из фонда перераспределения земель.

Согласно проекту перераспределения сельскохозяйственных угодий и подготовки документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков СХП колхоза «Сознательный» ФИО5 <адрес>, утвержденного общим собранием собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ проект изготовлен ВИСХАГИ с целью выделения массивов земельных участков группе лиц в количестве 164 владельцев земельных долей для последующей передачи их в аренду СХП колхозу «Сознательный».

Основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № послужила заявка, поступившая в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от 28 участников долевой собственности. К заявке приложены были объявление в газете «Тверская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ, описание земельных участков, удостоверенное председателем СХП колхоза «Сознательный» Андреевым Н.Б., свидетельства о праве собственности на земельные доли. Выданные на основании постановления главы администрации Зубцовского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Председатель СХП колхоза «Сознательный», согласно всем редакциям Устава СХП колхоза «Сознательный» является органом управления СХП, действует без доверенности от имени СХП колхоза «Сознательный», представляет его (СХП) интересы.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что все действия по формированию и выделу земельных участков с кадастровыми номерами № в границах СХП колхоза «Сознательный» производились с ведома органов управления СХП колхоза «Сознательный».

СХП колхоз «Сознательный» не возражал против формирования и выделения указанных участков, дал возможность членам СХП колхоза «Сознательный» и наследникам умерших членов СХП выделить земельные доли, что не противоречило положениям редакций Устава СХП колхоза «Сознательный» приведенным выше.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года, исчисляемые с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Исковое заявление Данилова С.Д. и Куликова А.А. поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть после истечения указанного трехлетнего срока.

Довод представителя истца Лутенко Н.В. о том, что ей стало известно о выделе из состава сельскохозяйственных угодий СХП колхоза «Сознательный» земельного участка с кадастровым номером № только в сентябре 2007 года и о наличии свидетельств о регистрации права общей долевой собственности 164 лиц на указанный участок не подтверждается материалами дела.

Так, на регистрацию сделок купли-продажи и дарения долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № в период с 2005 по 2008 годы Лутенко Н.В., Андреев Н.Б. и другие участники долевой собственности представляли наряду с другими документами свидетельства о регистрации права общей долевой собственности, выданные им ДД.ММ.ГГГГ Зубцовским филиалом учреждения юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из текстов соответствующих договоров, представленных на регистрацию (например: договор дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, даритель Романова Т.П., одаряемая Лутенко Н.В.; договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ даритель Погонялин В.П., одаряемый Андреев Н.Б.).

Председатель СХП колхоза «Сознательный» Андреев Н.Б., занимавший эту должность до ДД.ММ.ГГГГ и представитель истца Лутенко Н.В., занимающая должность председателя СХП колхоза «Сознательный» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сами являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сами подавали заявления о регистрации их права в ЕГРП и получали свидетельства о регистрации права, поэтому о состоявшихся собраниях, протоколы которых оспариваются истцом, должны были узнать не позднее ДД.ММ.ГГГГ, то есть до регистрации своих прав в ЕГРП и получения соответствующих свидетельств о праве собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец оспаривает так же протоколы общих собраний владельцев земельных долей, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, на которых они приняли решения о выделении в натуре земельных долей в определенных контурах, перечни которых содержатся в протоколах собраний. Земельный участок должен был образоваться в результате «выдела земельных долей», формировался из состава земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Столипинский сельский округ в границах СХП колхоза «Сознательный». Доводы истца сводятся к тому, что участники данных собраний повторно распорядились земельными долями, которые ранее ДД.ММ.ГГГГ вложили в паевой фонд СХП колхоза «Сознательный».

Разрешая вопрос об обоснованности исковых требований СХП колхоза «Сознательный» к Данилову С.Д. о признании недействительным протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:09:000011:0079, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.

Решением Зубцовского районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Дадабаева Т.Т. к Лутенко Н.В. и Данилову С.Д. оспариваемый протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Данилова С.Д., был признан недействительным.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поэтому спор о праве в данном случае отсутствует. Поэтому в удовлетворении указанных исковых требований следует отказать.

Исковые требования СХП колхоза «Сознательный» к Филиной З.И. о признании недействительным протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ по основаниям, изложенным в исковом заявлении, подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, с пропуском истцом 3-летнего срока исковой давности.

Представитель истца Лутенко Н.В. не отрицала в судебном заседании, что о предстоящем проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности по инициативе Красильникова П.А., действующего от имени участника долевой собственности Филиной З.И., она знала. Объявление о собрании было опубликовано в газете «Тверская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска в этой части истец так же ссылается на нарушение ответчиками права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежал СХП колхозу «Сознательный» на основании постановления ФИО1 ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же на недействительность свидетельств о праве собственности на земельные доли, выданные в соответствии с постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, послужившие основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Истец просит также признать недействительными постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельства о праве собственности на земельные доли (паи), выданные в соответствии с указанным выше постановлением; восстановить пропущенный истцом срок обжалования постановления; признать отсутствующим право собственности лиц, указанных в приложении к данному постановлению, на земельные доли (паи) в праве собственности на земельный участок кадастровый номер №.

Однако об издании постановления ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец не мог не знать в 1994 году, поскольку список собственников земельных долей, утвержденный оспариваемым постановлением ФИО1, завизирован председателем СХП колхоза «Сознательный».

Данное требование заявлено ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более 16 лет со дня издания оспариваемого постановления. Оспариваемые свидетельства также выдавались гражданам в 1994 году.

Инициатор собрания от ДД.ММ.ГГГГ – Филина З.И., представитель которой опубликовал сообщение о проведении собрания в газете «Тверская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельную долю Филиной З.И. так же прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенные обстоятельства, заявления ответчика Кузнецовой Н.Ф., представителей ответчиков Молибога О.Н., Шведко Н.Н., Марченко Е.А., Арнгольд Ю.В., Морозова Р.О. о пропуске истцом срока исковой давности суд считает обоснованными.

Поэтому в удовлетворении перечисленных исковых требований суд считает необходимым отказать.

Кроме того, судом установлено, что из земельного участка с кадастровым номером № участниками долевой собственности были выделены следующие земельные участки: кадастровые номера №

Государственная регистрация прав на вновь образованные земельные участки осуществлялась в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте).

За регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделяемый в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер № обратились 164 участника долевой собственности СП колхоза «Сознательный». В качестве правоустанавливающих документов были представлены свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также публикация в газете «Тверская жизнь» № 36 от 21.02.2004.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 07.07.2003 №113-ФЗ), для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности должен был известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей. Представленное извещение, опубликованное в газете «Тверская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № соответствует требованиям действовавшего на тот момент законодательства.

В качестве описательного документа на регистрацию был представлен кадастровый план земельного участка, выданный Зубцовским филиалом ФГУ «ЗКП» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. В строке «предыдущие номера» плана указан номер: ТВ-09-00-006.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации права долевой собственности 164 участников долевой собственности СП колхоза «Сознательный» на земельный участок с кадастровым номером №.

В последующем регистрация прав участников долевой собственности колхоза «Сознательный» на земельный участок с кадастровым номером № на принадлежащие им земельные доли, производилась на основании свидетельств о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельств о праве на наследство, а также на основании гражданско-правовых сделок.

В настоящее время из земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с нормами Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выделен ряд земельных участков, права на которые зарегистрированы в ЕГРП: кадастровые номера участков: с №

Так, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 7 земельных участков кадастровые номера: №

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 9 земельных участков кадастровые номера: №

Указанные выше земельные участки выделены из земельного участка с кадастровым номером № в порядке, предусмотренном ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 25.09.2007.

Кроме того, из земельного участка с кадастровым номером № в том же порядке, предусмотренном ст. 13 Закона об обороте, выделены на основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ 24 земельных участка кадастровые номера: с №.

Требование суда к истцу о представлении списка членов СХП колхоза «Сознательный» на день рассмотрения дела, представителем истца не исполнено. Представлен список членов СХПК «Сознательный» на 1992 год – количество членов 347. На 1992 год согласно лицевым счетам за 1992 год в списке работающих в СХП колхозе «Сознательный» значилось 230 человек и пенсионеров - 117 человек. Земельными долями в 1994 и 1995 году были наделены 290 человек.

Однако следует принять во внимание следующее:

Ответчики Петров А.А., Кабачкова Л.В., Горчаков Н.Ф., Шашуркин В.И., Яковлев Е.А., Шадынина М.П., Абашина А.П., Юдин И.П., Сысоев М.В., Кузьмин Б.М., Грунина Е.И., Степанова Е.П., Стрелков Н.Г., Соколова А.Е., Трубин А.П., Терентьева П.П., Бондарук Н.И., Козлова Т.А., Кузьмина Н.Е., Соболев С.Г., Мельников А.В., Ильина Н.И., Уткина Л.В., Новикова П.Ф., Мишаков В.П., Рыбакова З.Д., Куликова А.И., Куликов А.П., Парфенова К.Н., Гоголева Л.А., Утина М.М., Куликов С.А., Климова Т.М., Цветков Ю.А., Юдина Н.М., Красильщикова А.А., Ефремова Е.И., Бабкин А.И., Макаров Н.П., Мельникова А.С., Налимов В.В., Фураева К.Е., Климов С.Г., Новикова П.Ф., Балакина М.А., Горенкова П.Г., Бойкова А.А., Сахарова А.Г, Горячева А.А., Засимкин К.А., Потапов М.В., Кудрявцева Н.А., Смирнов Ю.И., Парфенов В.Н., Парфенова К.И., Николаев Е.А., Климов А.Г., Ефремова А.А., Кочерженко М.С., Виноградов Б.В., Кистев Н.М., Шумилов А.Н., Никитина Е.П., Ивановская П.С., Беднягина О.Н., Филина З.И. – (всего 66 человек) умерли.

Суд заменил умерших ответчиков их правопреемниками.

Согласно выписке из ЕГРП на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы правообладатели на земельный участок с кадастровым номером №: Горячева Л.И. (96000/13300794), Шумилова Г.А., Виноградова А.А. (96000/13300794), Кочерженко Ю.Б. (96000/13300794), Соколова В.А. (96000/13300794), Лебедева А.И. (96000/13300794), Грунин А.Н. (96000/13300794), Андреев Н.Б. (2 доли по 96000/13300794), Николаева А.Г. (96000/13300794), Парфенова Р.В. (96000/13300794), Смирнова З.И. (96000/13300794), Смирнова Л.А. (96000/13300794), Куликова А.А. (48000/13300794), Куликов С.С. (48000/13300794), Потапова В.Г. (96000/13300794), Горячев Ю.Д. (96000/13300794), Кузьмин Н.В. (96000/13300794), Яковлева Л.П. (72000/13300794), Яковлева С.Е. (24000/13300794), Куликов А.А. (96000/13300794), Бушуева Н.Е. (96000/13300794), Бойков А.И. (96000/13300794), Филиппова Е.Г. (48000/13300794), Бойкова В.Н. (96000/13300794), Щербакова Г.Н. (96000/13300794), Шашуркина В.Н. (96000/13300794), Куликов А.А. (48000/13300794), Стрелкова Н.Ю. (96000/13300794), Шашуркина В.Н. (96000/13300794), Горчаков В.Н. (96000/13300794), Кузнецова Н.Ф. (96000/13300794), Куликов А.А. (96000/13300794), Куликов А.А. (96000/13300794), Куликов А.А. (96000/13300794), Куликов А.А. (96000/13300794), Короткова Р.В. (96000/13300794), Балакина Н.В. (96000/13300794), то есть всего 37 человек. Из них 27 человек - наследники умерших членов СХП колхоза «Сознательный».

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка с кадастровым номером № являются: Грунин Е.Д., Грунин И.Н., Смирнов И.Н., Соболева В.А., Назаров М.А., Платонова А.Г., Шибаева М.М., Соболев С.Г., Колесник Г.Н., Яковлева Л.П., Судько Н.А., Виноградов В.В., Виноградова З.С., Петрова Л.И., Бушуев В.В., Бушуева Н.Е., Грунина Р.П., Мишакова В.М., Рыбаков А.И., Андреев Н.Б., Мишакова В.М., Юдин Н.П.,, Юдин С.И., Захаров В.М. (каждый из них в 1/28 доле), Красильщиков А.И., Петроченкова Н.И., Баранцева В.А., Рыбаков В.А. (каждый из них в 1/56 доле), Соколов А.В., Пастухова Г.В., Кутузова Н.В. (каждый из них в 1/84 доле), то есть 31 человек. Из них 12 –наследники умерших членов СХП колхоза «Сознательный».

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время значатся 22 правообладателя:

Кистева О.В., Петрова А.Н., Отопкова М.М., Михайлова Е.К., Чеканова О.Б., Горячев Н.Ю., Чеканов М.М., Смирнова Л.И., Смирнов А.Н., Новоторов С.Н., Куранова В.Ф., Устинов А.Н. (по 1/164 доле в праве), Беднягина О.Н. (2/164 доли в праве), Дадабаев Т.Т. (2/164 доли в праве), Чистов П.Б. (2/164 доли в праве), Шашуркина В.Н. (3/164 доли в праве), Сухачев А.А. (4/164 доли в праве), Куликов А.А. (10/164 доли в праве), Данилов С.Д. (12/164 долей в праве), Уголькова С.Н. (1/492 доля в праве), Абаляева Г.Г. (1/492 доля в праве), Лутенко Н.В. (30/164 долей в праве). Из них – Уголькова С.Н. и Абаляева Г.Г. – наследники первоначального владельца земельной доли Стрелковой М.И.

Из объяснений представителя истца Лутенко Н.В. следует, что никто из наследников умерших членов СХП колхоза «Сознательный» не вступал в члены СХП.

За минусом 66 умерших членов СХП колхоза «Сознательный» на сегодняшний день должно значиться 221 (290 – 66 = 224) членов СХП колхоза «Сознательный». Однако согласно выпискам из ЕГРП правообладателей в праве общей собственности на спорные земельные участки значится 90, из них наследников - 41. Следовательно, членов СХП колхоза «Сознательный», владеющих земельными долями в настоящее время - 49. Остальные члены СХП колхоза «Сознательный» из числа ответчиков по делу (175 человек) так или иначе, распорядились своими земельными долями (продали их, подарили, выделили в счет земельных долей земельные участки).

Так, на основании договора внесения земельных участков в качестве вклада в уставный капитал ООО «Сознательный» от ДД.ММ.ГГГГ Дадабаев Т.Т. передал ООО «Сознательный» в качестве вклада в уставной капитал принадлежащие ему на праве собственности земельные участки (16) из категории земель сельскохозяйственного назначения кадастровый номер: №.

В соответствии с договором внесения земельных участков в качестве вклада в уставный капитал ООО «Держа» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сознательный» внесло указанные в предыдущем абзаце земельные участки в качестве вклада в уставный капитал в ООО «Держа». Данный договор и переход права на указанные земельные участки зарегистрирован в ЕГРП.

Кроме того, Дадабаев Т.Т. по договору от ДД.ММ.ГГГГ передал ООО «Сознательный» в качестве вклада в уставный капитал принадлежащие ему на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами: № и последующими кадастровыми номерами до кадастрового номера № (всего 24 земельных участка).

Участники долевой собственности на земельные участки производили выдел земельных участков также на основании других, не оспариваемых в настоящем деле протоколов общих собраний участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СХП колхоза «Сознательный» с кадастровым номером №. Например, протоколы общих собраний участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СХП колхоза «Сознательный» с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, представлявших интересы соответственно 43 и 25 участников долевой собственности. На указанных собраниях определялось местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей, рассмотрены заявления участников долевой собственности о местоположении выделяемых ими земельных участков в счет земельных долей, уточнялся список граждан не воспользовавшихся правом на земельные доли, определено местоположения части находящейся в долевой собственности земельного участка в счет невостребованных земельных долей, поручалось председателю СХП колхоза «Сознательный» Лутенко Н.В. провести межевание вновь образованного в счет 15,5 долей земельного участка, поставить на кадастровый учет, зарегистрировать новую сельскохозяйственную организацию и внести земельные доли в количестве 15,5 в Уставный капитал во вновь образованную организацию. Определено лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности согласовывать границы выделяемых в счет земельных долей земельных участков: Лутенко Н.В.

По договору купли-продажи 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Лутенко Н.В., действующая от имени Климовой А.А. продала Абрамовой О.И. 1/2 доли земельного участка № (зарегистрировано право ДД.ММ.ГГГГ). По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лутенко Н.В., действующая от имени Климовой А.А. 1/2 доли того же участка продала Шульц С.И. Выдел земельного участка произведен на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ (председатель собрания Лутенко Н.В.).

При определении границ участков использовались так же данные проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий СХП колхоза «Сознательный» № от 2004 года.

По договорам купли-продажи 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Лутенко Н.В. от имени Куликова А.Г. продала Шульц С.И. и Василенко В.А. по 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №

Можаров В.В. по доверенности от имени Михайловой Е.К. продал земельный участок с кадастровым номером № Кормилицыну А.Н. и Сорокину В.В. по 1/2 доле каждому (договоры от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ).

Шульц С.И., Абрамова О.И., Василенко В.А., Кормилицын А.Н. и Сорокин В.В., как и наследники умерших ответчиков, членами СХП колхоза «Сознательный» не являлись и не являются.

Согласно п. 3.4 Устава СХП колхоза «Сознательный», утвержденного решением общего собрания членов СХП колхоза «Сознательный» ДД.ММ.ГГГГ членство в СХПк прекращается в случае смерти гражданина, передачи пая членом СХПк другому члену данного СХПк, исключения из членов СХПк. Передача пая гражданину, не являющемуся членом СХПк, допускается только с согласия СХПк. В этом случае члены СХПк пользуются преимущественным правом покупки такого пая.

Учитывая изложенные факты, суд пришел к выводу о том, что выдел земельных участков в счет принадлежавших членам СХП колхоза «Сознательный» в период с 2004 по 2011 годы происходил с ведома и согласия истца и не противоречил Уставу СХП колхоза «Сознательный».

Поэтому оспариваемое истцом постановление ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ значения не имеет.

Решением ФИО5 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении требований Данилова С.Д. и Куликова А.А. к Сельскохозяйственному предприятию колхозу «Сознательный», Цветковой З.В., Цветковой В.А., Андрееву Н.Б. о признании недействительными: протокола № общего собрания собственников земельных долей коллектива СХП колхоза «Сознательный» ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № общего собрания членов колхоза владельцев паев СХП колхоза «Сознательный» от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № общего собрания участников долевой собственности СХП колхоза «Сознательный» от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Требование о признании сделок недействительными не заявляется, о возврате земельных участков истец требование не заявляет.

Заявленные требования не ведут к восстановлению права собственности истца, следовательно, истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

В силу ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что истец должен был узнать о нарушении своего права постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в июне 1994 года, о формировании земельных участков с кадастровыми номерами №:№ - в апреле 2004 года, о получении свидетельств о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования заявлены в октябре 2010 года и январе 2011 года, то есть по истечении 3-летнего срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса РФ и 3-х месячного срока, установленного ст. 256 Гражданского процессуального кодекса РФ для обжалования ненормативных актов органов местного самоуправления. Уважительные причины пропуска указанных сроков истцом не названы.

Довод вновь назначенного председателя СХП колхоза «Сознательный» Лутенко Н.В. о том, что она узнала о нарушенном праве истца лишь со времени своего избрания в марте 2007 года, не может служить основанием для изменения начального момента течения срока исковой давности, поскольку заявлено требование о защите прав юридического лица, а не прав руководителя как физического лица.

Довод представителя истца Федотова С.Н. о том, что на требования истца исковая давность не распространяется, поскольку заявлено требование собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, не состоятелен, так как сам истец утверждает, что действиями ответчиков нарушены его права собственника на владение, пользование и распоряжение землей.

Поскольку истцом оспаривается право общей (долевой) собственности 286 ответчиков на земельный участок, требования истца не могут быть удовлетворены за счет несколько соответчиков, не заявивших о пропуске срока исковой давности.

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить заявления ответчика Кузнецовой Н.Ф., представителей ответчиков Шведко Н.Н., Молибога О.Н., Морозова Р.О., Марченко Е.А., Арнгольд Ю.В. о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не может принять признание иска ответчиками Даниловой Г.Ф., Шашуркиной В.Н., Сухачевой Т.А., Сухачевым А.А., Куликовой А.А., Лутенко Н.В., Лутенко В.И., Горчаковым В.Н., Даниловым С.Д., Куликовым А.А., Беднягиным А.М., Засимкиной С.А., Жироховой Т.М., Коневой А.М., Шульц С.И., Абрамовой О.И, и представителями ответчиков Кузнецовым А.Н., Сберегаевым В.В., Косыгиной О.В. поскольку, исходя из характера спорных правоотношений, признание иска указанных ответчиков повлечет нарушение прав других ответчиков.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, руководствуясь п. 1 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы», п. 6 постановления Правительства РФ от 06.03.1992 № 138 «О ходе и развитии аграрной реформы в РФ», ст. 13, 14, 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ, ст. 39, 194 – 199, 256 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Сельскохозяйственного предприятия колхоза «Сознательный»

к Филиной З.В. о признании недействительным протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Столипинское сельское поселение, в границах СХП колхоза «Сознательный», кадастровый номер №, состоявшегося по инициативе Филиной З.И. ДД.ММ.ГГГГ;

к Данилову С.Д. о признании недействительным протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Столипинское сельское поселение, в границах СХП колхоза «Сознательный», кадастровый номер №, состоявшегося по инициативе Данилова С.Д. ДД.ММ.ГГГГ;

к Абашину М.А., Андрееву Б.И., Андрееву Н.Б., Андрееву Н.Б., Андреевой Е.А., Бабкину В.Г., Бабкину И.Ф., Бабкиной В.Н., Беднягину А.М., Беднягиной О.Н., Бойкову А.И., Бойкову С.А., Бойковой Н..В., Бойковой Н.С., Бондарук А.М., Бондарук Г.Н., Бучинскому Я.М., Виноградовой Е.Н., Виноградову В.Б., Виноградову Н.Б., Виноградовой А.А., Виноградовой Н.К., Гоголеву И.И., Гоголевой Л.И., Горячеву Н.Ю., Горячеву Ю.Д., Горячевой Л.И., Горячевой М.А., Гусеву В.С., Гусевой В.С., Данилову Д.М., Данилову С.Д., Даниловой Г.Ф., Дедюхину В.А., Дедюхиной С.Н., Егорову А.Н., Егоровой С.В., Ерофееву А.Н., Ерофеевой З.Т., Ефремову В.А., Засимкину А.К., Засимкиной В.П., Засимкиной С.А., Ивановской В.М., Ивановскому А.М., Клейман В.Н., Клейман В.И., Климову Г.П., Ковалевой А.В., Коневу А.М., Коневой А.М., Косыгиной О.В., Косыгину Е.Т., Котыреву Б.М., Кочерженко Ю.Б., Красильщиковой М.Н., Красильщикову И.А., Красильщикову Н.И., Кудрявцевой В.С., Куликову А.А., Куликовой О.В., Курановой В.Ф., Логиновой Н.Н., Логинову В.П., Лутенко В.И., Лутенко Н.В., Майденову Е.А., Майденовой В.Г., Майденовой Л.Е., Майденовой М.И., Мельникову А.В., Мельникову В.В., Мельникову В.Н., Мельниковой Е.В., Мельниковой Н.Б., Меняеву В.С., Меняевой С.Н., Михайлову А.А., Михайлову В.А., Михайловой Е.К., Назаровой Л.С., Назаровой Н.И., Налимовой Т.С., Некрасову Б.Г., Некрасовой М.Ф., Никитину Л.В., Николаеву А.Е., Николаеву Е.А., Новоторову В.Н., Новоторову Н.С., Новоторову С.Н., Новоторовой В.А., Новоторовой Р.Н., Отопковой М.М., Павлову Н.И., Парфенову А.В., Петровой А.Н., Погонялину В.П., Погонялину П.Н., Потапову А.М., Потаповой В.Г., Романову А.В., Романову Н.В., Романову М.В., Романовой М.Е., Романовой Т.П., Румянцеву К.А., Румянцевой Г.М., Рыбакову С.С., Садикову В.В., Садиковой Г.С., Скотникову В.А., Смирнову А.Н., Смирнову Б.М., Смирнову Н.П., Смирновой А.Ф., Смирновой З.И., Смирновой М.П., Смирновой Л.И., Соболеву С.С., Соболеву А.С., Соколову А.М., Соколовой Л.М., Стрелковой Н.Ю., Стрелковой М.И., Сухачеву А.А., Сухачевой Т.А., Сысоеву М.В., Терентьеву И.В., Терентьевой П.П., Упадышеву М.В., Упадышевой С.Н., Устинову А.Н., Устиновой А.Н., Уткину В.А., Уткиной Л.В., Федоровой З.Е., Федоровой М.В., Филиной З.И., Хребтуковой В.Б., Цветкову В.А., Цветкову В.А., Цветкову В.В., Цветкову Ю.А., Цветковой В.А., Цветковой З.В., Цветковой К.И., Чеканову М.А., Чеканову М.М., Чекановой О.Б., Чекановой Т.Н., Чистову Б.И., Чистову П.Б., Шашуркиной В.Н., Шелухановой С.И., Шумиловой Г.А., Юдину Н.П., Ярмолович С.В., Ярмолович Л.Н. о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №;

о признании недействительным постановления Главы Администрации Зубцовского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №; признании недействительными свидетельств о праве собственности на земельные доли (паи), выданных в соответствии с постановлением Главы Администрации Зубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ №; восстановлении пропущенного истцом срока обжалования постановления, указанного выше;

к Абашину М.А., Андрееву Б.И., Андрееву Н.Б., Андрееву Н.Б., Андреевой Е.А., Бабкину В.Г., Бабкину И.Ф., Бабкиной В.Н., Беднягину А.М., Беднягиной О.Н., Бойкову А.И., Бойкову С.А., Бойковой Н.В., Бойковой Н.С., Бондарук А.М., Бондарук Г.Н., Бучинскому Я.М., Виноградовой Е.Н., Виноградову В.Б., Виноградову Н.Б., Виноградовой А.А., Виноградовой Н.К., Гоголеву И.И., Гоголевой Л.И., Горячеву Н.Ю., Горячеву Ю.Д., Горячевой Л.И., Горячевой М.А., Гусеву В.С., Гусевой В.С., Данилову Д.М., Данилову С.Д., Даниловой Г.Ф., Дедюхину В.А., Дедюхиной С.Н., Егорову А.Н., Егоровой С.В., Ерофееву А.Н., Ерофеевой З.Т., Ефремову В.А., Засимкину А.К., Засимкиной В.П., Засимкиной С.А., Ивановской В.М., Ивановскому А.М., Клейман В.Н., Клейман В.И., Климову Г.П., Ковалевой А.В., Коневу А.М., Коневой А.М., Косыгиной О.В., Косыгину Е.Т., Котыреву Б.М., Кочерженко Ю.Б., Красильщиковой М.Н., Красильщикову И.А., Красильщикову Н.И., Кудрявцевой В.С., Куликову А.А., Куликовой О.В., Курановой В.Ф., Логиновой Н.Н., Логинову В.П., Лутенко В.И., Лутенко Н.В., Майденову Е.А., Майденовой В.Г., Майденовой Л.Е., Майденовой М.И., Мельникову А.В., Мельникову В.В., Мельникову В.Н., Мельниковой Е.В., Мельниковой Н.Б., Меняеву В.С., Меняевой С.Н., Михайлову А.А., Михайлову В.А., Михайловой Е.К., Назаровой Л.С., Назаровой Н.И., Налимовой Т.С., Некрасову Б.Г., Некрасовой М.Ф., Никитину Л.В., Николаеву А.Е., Николаеву Е.А., Новоторову В.Н., Новоторову Н.С., Новоторову С.Н., Новоторовой В.А., Новоторовой Р.Н., Отопковой М.М., Павлову Н.И., Парфенову А.В., Петровой А.Н., Погонялину В.П., Погонялину П.Н., Потапову А.М., Потаповой В.Г., Романову А.В., Романову Н.В., Романову М.В., Романовой М.Е., Романовой Т.П., Румянцеву К.А., Румянцевой Г.М., Рыбакову С.С., Садикову В.В., Садиковой Г.С., Скотникову В.А., Смирнову А.Н., Смирнову Б.М., Смирнову Н.П., Смирновой А.Ф., Смирновой З.И., Смирновой М.П., Смирновой Л.И., Соболеву С.С., Соболеву А.С., Соколову А.М., Соколовой Л.М., Стрелковой Н.Ю., Стрелковой М.И., Сухачеву А.А., Сухачевой Т.А., Сысоеву М.В., Терентьеву И.В., Терентьевой П.П., Упадышеву М.В., Упадышевой С.Н., Устинову А.Н., Устиновой А.Н., Уткину В.А., Уткиной Л.В., Федоровой З.Е., Федоровой М.В., Филиной З.И., Хребтуковой В.Б., Цветкову В.А., Цветкову В.А., Цветкову В.В., Цветкову Ю.А., Цветковой В.А., Цветковой З.В., Цветковой К.И., Чеканову М.А., Чеканову М.М., Чекановой О.Б., Чекановой Т.Н., Чистову Б.И., Чистову П.Б., Шашуркиной В.Н., Шелухановой С.И., Шумиловой Г.А., Юдину Н.П., Ярмолович С.В., Ярмолович Л.Н., Ильиной Н.И., Новикову В.А., Трубину А.П., Соколовой А.Е., Стрелкову Н.Г., Андреевой Г.М., Степановой Е.П., Груниной Е.И., Кузьмину Б.М., Кузьминой Н.А., Кистевой О.В., Кистеву Н.М., Кистевой М.Н., Гоголевой Л.А., Колесник Г.Н., Парфеновой К.И., Парфенову В.Н., Рыбакову А.И., Рыбаковой З.Д., Грунину И.Н., Бондарук Н.И., Куликову А.П., Куликовой А.И., Куликову С.А., Сахаровой А.Г., Бабкиной В.С., Донцовой А.Т., Климовой Т.М., Климову А.Г., Смирнову И.Н., Макарову Н.П., Макаровой Г.Н., Сурмановой Л.Н., Сурманову С.П. Солянову В.П., Соляновой А.А., Мишакову В.П., Мишаковой В.М., Абашиной А.П., Шумилову А.Н., Мельниковой Л.А., Мельникову А.В., Крашенинникову С.С., Судько Н.А., Соколовой Т.А., Кочерженко М.С., Виноградову Б.В., Чечко С.В., Шмелевой В.С., Красильщиковой А.А., Кондряковой К.С., Климову М.Г., Шадыниной М.П., Юдину И.П., Виноградову В.В., Виноградовой З.С., Налимову В.В., Фураевой К.Е., Грунину Е.Д., Груниной Р.П., Жироховой Т.М., Жирохову Н.П., Погонялину А.П., Яковлевой Л.П., Яковлеву Е.А., Барановой В.И., Новиковой П.Ф., Кабачкову И.А., Кабачковой Л.В., Климову С.Г., Ефремовой Е.И., Никитиной Е.П., Ефимовой А.А., Горячевой А.А., Петровой Л.И., Климовой В.Ф., Некрасову Н.Б., Красильщиковой Л.М., Петрову А.А., Климову А.Г., Бушуевой Н.Е., Бушуеву В.В., Шашуркину В.И., Павловой З.И., Горчакову Н.Ф., Гоголевой Е.А., Климову Н.П., Балакиной М.А., Смирновой О.А., Донцовой М.Т., Красильщикову С.О., Ивановой П.С., Спиридоновой В.Г., Засимкину К.А., Смирнову Ю.И., Потапову М.В., Бабкиной Г.В., Бабкину А.И., Свистунову Б.Я., Мельниковой А.С., Васильевой Н.М., Соболеву С.Г., Соболевой В.Ф., Соболевой В.А., Степанову Н.Ф., Мельниковой Л.М., Николаеву Е.А., Тверскому С.В., Тверской В.А., Кузьминой Н.Е., Кузьмину В.Г., Емельянову И.М., Порываевой М.Е., Круглову Е.Н., Мельниковой А.И., Мельникову А.С., Бойковой А.А., Смирновой Г.С., Сгибневой А.И., Рульковой В.П., Шибаевой М.М., Горенковой П.Г., Горенковой М.Г., Кудрявцевой Н.А., Юдиной Н.М., Климовой М.Д., Виноградову В.З. Платоновой М.И., Смирнову Н.И., Романову В.А., Сусловой А.В., Шибаеву Г.А., Чистовой В.П. - о признании отсутствующим права собственности на земельные доли (паи) в праве собственности на земельный участок кадастровый номер № у этих лиц, указанных в приложении к постановлению Главы Администрации Зубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А. А. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2011 года.

Судья А. А. Козлова