Дело №2-277/2011 Решение не обжаловано, вступило в законную силу 20.12.2011 г. Р Е Ш Е Н И Е именем российской Федерации Зубцовский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Козловой А.А., с участием помощника прокурора Зубцовского района Тверской области Трифонова А.А., при секретаре Плакидовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Зубцове 09 декабря 2011 года гражданское дело по иску прокурора Зубцовского района в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Зубцовского района» о возложении обязанности заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Зубцовского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» о возложении обязанности заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения многоквартирных домов. В заявлении прокурор указал, что прокуратурой Зубцовского района на основании обращения филиала «Ржевмежрайгаз» ОАО «Тверьоблгаз» проведена проверка соблюдения законодательства в сфере безопасности эксплуатации оборудования и сетей, по которым осуществляется газоснабжение. Проведенной проверкой установлено следующее. ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» является управляющей организацией для 70 многоквартирных домов <адрес>, микрорайон Южный <адрес>-а, <адрес>-а, <адрес>, пе<адрес>). ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» являясь управляющей компанией, в рамках требований ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации должно осуществлять деятельность по управлению, содержанию, обслуживанию, эксплуатации общего имущества многоквартирного дома. Требования и порядок обслуживания жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 (далее Правила). В соответствии с данными Правилами эксплуатация общего имущества многоквартирного дома включает в себя техническое обслуживание, а также ремонт инженерных систем многоквартирных домов. Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем включает в себя диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий и капитальный ремонт. При этом организация по обслуживанию жилищного фонда согласно п. 5.5.6 Правил должна своевременно заключить договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения. В нарушение вышеуказанных требований ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения многоквартирных домов, находящихся на обслуживании у организации, не заключен. Таким образом, ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» не приняты меры по предотвращению возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляется газоснабжение населения многоквартирных домов. Согласно ст. 20 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жизнь. Бездействие ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» по заключению договора со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения многоквартирных домов, находящихся на обслуживании у организации, создает угрозу жизни и здоровью лиц, как проживающих в вышеуказанных домах, так и лиц, которые могут там находиться в момент возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения, круг которых определить не представляется возможным (неопределенный круг лиц). Поэтому прокурор в заявлении просит обязать ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения многоквартирных домов, находящихся на обслуживании у ответчика, согласно перечню, указанному в заявлении. В судебном заседании помощник прокурора Трифонов А.А. иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, уточнил требования в отношении срока, до которого ответчик обязан устранить нарушения, а именно: до ДД.ММ.ГГГГ, а также перечень жилых домов, находящихся на обслуживании у ответчика: <адрес>, микрорайон Южный <адрес>-а, <адрес>, пе<адрес>. Ответчик «УК ЖКХ Зубцовского района», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил. Вместе с тем в письменном заявлении в адрес суда представитель ответчика Строев Е.П. заявленные прокурором требования признал. Третье лицо ОАО «Тверьоблгаз», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило, возражений относительно иска не представило. Изучив материалы дела, заслушав объяснения прокурора Трифонова А.А., суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований. В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Согласно ст. 20 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жизнь. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Требования и порядок обслуживания жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. В соответствии с данными Правилами эксплуатация общего имущества многоквартирного дома включает в себя техническое обслуживание, а также ремонт инженерных систем многоквартирных домов. Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем включает в себя диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий и капитальный ремонт. При этом организация по обслуживанию жилищного фонда согласно п. 5.5.6 Правил должна своевременно заключить договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения. В нарушение вышеуказанных требований ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения многоквартирных домов, находящихся на обслуживании у ответчика, не заключен. Следовательно, ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» не приняты меры по предотвращению возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляется газоснабжение населения многоквартирных домов. В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Требования прокурора Зубцовского района Тверской области законны и обоснованны. Признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования прокурора. Судебные расходы в виде государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 88 ГПК РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 33319, п.п. 8 п. 1 ст. 33320 Налогового кодекса РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 20 Конституции РФ, ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 33319, п.п. 8 п. 1 ст. 33320 Налогового кодекса РФ, ст. 39, 88, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска Обществом с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Зубцовского района». Исковые требования прокурора Зубцовского района Тверской области в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Зубцовского района» о возложении обязанности заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения многоквартирных домов удовлетворить. Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Зубцовского района» обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения находящихся на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес>» многоквартирных домов, расположенных в городе <адрес>, а именно: <адрес>; <адрес> микрорайона «Южный»; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>-а по <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес> по пе<адрес>; <адрес>; <адрес>. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Зубцовского района» судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) рублей. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья А. А. Козлова