удовлетворен иск о признании права собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом



Дело №2-303/2011

Решение в законную силу не вступило

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре Плакидовой О.В., с участием представителей истцов Анакина А.В. и Иванова В.И., представителя ответчика адвоката Марченко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Зубцове 21 декабря 2011 года гражданское дело по искам Самариной Т.А. и Соколова В.А. к Шоидарееву Ш.С. о признании права собственности на жилой дом в 1/3 доле, У С Т А Н О В И Л:

Самарина Т.А. и Соколов В.А. обратились в суд с исками к Шоидарееву Ш.С. о признании за истцами права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, - в 1/3 доле за каждым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам Самариной Т.А. и Соколова В.А. соединены в одно производство.

Судом установлено, что частью указанного выше жилого дома в 1/3 доле владеет на праве собственности ответчик Шоидареев Ш.С. Остальная часть дома принадлежала Соколовой П.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, Соколова П.Н. составила завещание, в котором завещала принадлежащее ей на день смерти имущество своим детям: Самариной ФИО14 и Соколову ФИО15, - в равных долях.

Соколова П.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцам государственный нотариус Зубцовской государственной нотариальной конторы Калининской области Богданова Г.Н. выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указано, что наследниками имущества Соколовой П.Н. являются Самарина ФИО16 и Соколов ФИО17 (истцы) в равных долях. Наследственное имущество состоит из жилого одноэтажного бревенчатого дома с надворными постройками и сооружениями, находящегося в поселке <адрес> <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1500 кв. м, принадлежащего наследодателю на основании справки Погорельского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Погорельского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № при доме по указанному выше адресу Самариной Т.А. и Соколову В.А. в собственность предоставлены земельные участки площадью 0,08 га каждому для ведения личного подсобного хозяйства.

В свидетельстве о праве на наследство, выданном нотариусом ДД.ММ.ГГГГ не определены конкретные доли в праве собственности на жилой дом каждому из истцов. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности в спорном жилом доме каждому из истцов.

Поскольку право собственности на спорный жилой дом в 1/3 доле зарегистрировано за ответчиком Шоидареевым Ш.С., истцы просят признать за ними право собственности на спорный жилой дом, который расположен по адресу: <адрес>, - в 1/3 доле за каждым.

Истцы Самарина Т.А. и Соколов В.А., надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела были извещены, в суд не явились, доверили представлять их интересы своим представителям Анакину А.В. и Иванову В.И.

В судебном заседании представители истцов Анакин А.В. и Иванов В.И. требования поддержали по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Ответчик Шоидареев Ш.С. зарегистрирован в спорном жилом доме. Однако по информации от ДД.ММ.ГГГГ, полученной из Администрации Погорельского сельского поселения Зубцовского района Тверской области, ответчик по месту регистрации не проживает, и фактическое его место жительства не известно. Поэтому к участию в деле в качестве представителя ответчика была привлечена адвокат Зубцовского филиала Некоммерческой организации «Тверская областная коллегия адвокатов» Марченко Е.А.

Адвокат Марченко Е.А. в судебном заседании относительно заявленных исковых требований не возражала, предложила рассмотреть дело по усмотрению суда.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей истцов Анакина А.В. и Иванова В.И., представителя ответчика адвоката Марченко Е.А., суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с нормативными положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доводы истцов подтверждаются представленными суду доказательствами.

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ указано, что спорный жилой дом находится в составе наследственного имущества и завещан истцам в равных долях. Однако не указаны размеры долей в праве собственности истцов на спорный жилой <адрес> в <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 69-АА № ответчику Шоидарееву Ш.С. принадлежит на праве долевой собственности 1/3 доля жилого дома общей площадью 101,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Основанием для государственной регистрации права ответчика послужил договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гражданин Гончаренко В.П. продал ответчику Шоидарееву Ш.С. 1/3 долю жилого дома по указанному выше адресу.

Гончаренко В.П. 1/3 доля спорного жилого дома принадлежала на праве собственности на основании договора купли-продажи 1/3 доли жилого дома, заключенному между Ведерниковым Н.П. (продавцом) и Гончаренко В.П. (покупателем) ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован и удостоверен исполкомом Погорельского сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В техническом паспорте на спорный жилой дом и в выписке из ЕГРП содержатся сведения о зарегистрированном праве на 1/3 долю жилого дома за Шоидареевым Ш.С. Сведения о других правообладателях остальной части спорного жилого дома (2/3 доли) в ЕГРП и ГУП «Тверское областное БТИ» отсутствуют.

Согласно инвентарному плану спорного домовладения в жилом доме имеется три части, каждая из которых имеет отдельный вход. Одной из частей дома, обозначенной в техническом паспорте в виде 1/3 доли владеет ответчик Шоидареев Ш.С.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что в наследственную массу после смерти Соколовой П.Н. входила часть спорного жилого дома в виде 2/3 доли.

Каждый из истцов более 26 лет после вступления в права наследования (после от ДД.ММ.ГГГГ) владеет 1/3 долей спорного жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Каждому из истцов на основании решения Погорельского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен для обслуживания жилого дома земельный участок площадью 0,08 га.

Согласно описанию смежеств, содержащемуся в государственном акте на право собственности на землю, выданному Самариной Т.А. главой Администрации Погорельского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, участок Самариной Т.А. граничит с одной стороны с земельным участком, предоставленным Соколову В.А., а с другой стороны – с земельным участком Гончаренко В.П.

Ответчиком и иными лицами не оспаривается факт владения истцами Самариной Т.А. и Соколовым В.А. соответствующими частями спорного жилого дома.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Самариной Т.А. и Соколова В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самариной Т.А. и Соколова В.А. к Шоидарееву Ш.С. о признании права собственности на жилой дом в 1/3 доле за каждым удовлетворить. Признать за Самариной Т.А. и Соколовым В.А. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Зубцовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А. А. Козлова