Дело №2-39/2011
Решение в законную силу не вступило
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зубцовский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Виноградова В.Е.,с участием истца Лебедевой Л.И.,
ответчика Лысак И.М.,
представителя Органа опёки и попечительства Чеботарёвой Л.А.,
при секретаре Харюшиной Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании 28 января 2011 года в г. Зубцове гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Л.И. к Лысак И.М., её несовершеннолетней дочери Лысак А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,У С Т А Н О В И Л:Лебедева Л.И. обратилась в суд с иском к Лысак И.М., её несовершеннолетней дочери Лысак А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением.В заявлении истец указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года супруг умер. После смерти его осталось домовладение по <адрес>. Она приняла наследство и по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ при жизни её супруг зарегистрировал в своём доме Лысак И.М. и ее дочь Лысак А.О. (ответчиков по делу), <адрес> квартире принадлежащей супругу ответчика ФИО2.
Как собственник указанной квартиры она попросила ответчиков сняться с регистрационного учёта, потому, что у неё возникла необходимость продать дом, поскольку она не имеет возможности его содержать. Ответчики в доме не проживают, не несут никаких расходов по оплате коммунальных платежей и по оплате налога. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учёта не желают.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Ответчики собственниками жилого помещения не являются, членами семьи её также. Регистрация их в доме не порождает их право пользования этим жилым помещением, в связи с чем она просит суд признать Лысак И.М., её несовершеннолетнюю дочь Лысак А.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Истец Лебедева Л.И. иск поддержала по основаниям изложенным в заявлении и показала, что действительно её муж при жизни по просьбе племянника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года прописал в свой дом (дачу) по адресу: <адрес> жену ФИО2- Лысак И.М. и её дочь Лысак А.О.. Фактически более 4/х лет ответчица с дочерью проживает с ФИО2 за которого в ДД.ММ.ГГГГ году вышла замуж. У них родился общий ребёнок, который также проживает с ними. Квартира по месту их жительства значится на праве собственности за матерью ФИО2 В то же время она в ДД.ММ.ГГГГ году умерла и сын принял наследство, т.к. проживает и прописан с семьёй по этому адресу, т.е. без жилья ответчики не останутся. Учитывая, что она истица проживает в <адрес>, а домик находится в <адрес>, следить за ним, обихаживать некому, она решила его продать. Наличие регистрации ответчиков тому помеха.
Ответчик Лысак И.М., выступая в суде за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Лысак А.О. дала аналогичные показания и просила суд вынести решение по закону. Добровольно выписаться с дома истица не желает т.к. ей негде зарегистрироваться, хотя жить есть где и муж с квартиры матери не выгоняет.
Свидетель ФИО2 показал, что Лысак И.М. ранее была его гражданской женой, а в ДД.ММ.ГГГГ года они брак официально зарегистрировали. <данные изъяты> дочь Лысак И.М. является ему падчерицей. Также у них есть и общий ребёнок. Все жили до брака и живут после брака не менее 4/х лет в квартире его матери ФИО3 в <адрес>, в <адрес>. Действительно жена и её дочь прописаны в <адрес> покойного ФИО1(его дяди) по его - свидетеля просьбе.
В настоящее время он оформляет наследство после смерти матери, имевшей место в ДД.ММ.ГГГГ году путём подачи заявления в нотариальную контору и фактического принятия наследства, т.к. живёт и зарегистрирован в наследственной квартире. С женой отношения нормальные и он не препятствует её проживанию.
Представитель отдела социальной защиты населения по <адрес> - орган опеки и попечительства ФИО10 полагает, что иск Лебедевой Л.И. подлежит удовлетворению в силу указанных в иске обстоятельств. В то же время просит отразить в протоколе о том, что ответчице разъяснено право на обращение в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения до получения её мужем свидетельства о праве собственности на наследственную квартиру.
От Территориальный пункта УФМС по <адрес> в <адрес> возражений против иска не поступило.
Суд, заслушав истца, ответчика, свидетеля, представителя органа опеки и попечительства ФИО11., изучив материалы, дела приходит к выводу о том, что иск Лебедевой Л.И. обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что у бывшего мужа Лебедев ой Л.И. имелся дом, расположенный на <адрес>. С его согласия в ДД.ММ.ГГГГ году, в дом были прописаны ответчики по делу Лысак И.М. и её дочь Лысак А.О ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской и домовой книги. Фактически Лысак И.М. сожительствует с ФИО2 более 4/х лет проживает длительное время с ним в квартире его матери ФИО3 по адресу: <адрес>. Муж истицы ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти истица вступила в наследство, получила свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время возникла необходимость это дом продать, т.к. фактически в нём никто не живёт, а она не может дом обслуживать т.к. живёт в <адрес>. Доводы ответчика Лысак И.М. о том, что ей некуда зарегистрироваться не состоятельныСудом установлено, что ответчик Лысак И.М. с дочерью Лысак А.О. и общим ребёнком от брака с ФИО2 проживают в квартире своего мужа, который принял наследство после смерти матери. Между ними отношения хорошие и препятствий своей жене и падчерице по проживанию в его квартире ФИО2 не чинит. После получения правоустанавливающих документов ФИО2 имеет возможность зарегистрировать в своей квартире ответчиц. Выбор о месте регистрации лежит на самом гражданине. По месту регистрации ответчики не проживают длительное время, имущества там не имеют, членами семьи истца не являются, соглашений о праве на проживание с истцом не заключали.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Как установлено судом собственником домовладения по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является истец по делу Лебедева Л.И. Ответчики собственниками жилого помещения не являются, членами семьи её также. Лебедева Л.И. в силу стечения обстоятельств вынуждена продать данное домовладение, на что имеет полное право.
Регистрация в доме ответчиков не порождает их право пользования этим жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользованием жилым помещением по данному адресу правомерны и законны.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другим Федеральным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться помещением).
На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования
Лебедевой Л.И. к Лысак И.М. и её несовершеннолетней дочери Лысак А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.208, 288, 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г.№5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Исковое заявление Лебедевой Л.И. к Лысак И.М., её несовершеннолетней дочери Лысак А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.2. Признать Лысак И.М. и её несовершеннолетней дочь Лысак А.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд со дня принятия решения.
Судья В.Е. Виноградов