Дело № 2-273/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Зональное 13 сентября 2010 г.
Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н., при секретаре Колмаковой Е.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Батыревой Д.И. к Тимофееву А.В. о выселении, возмещении имущественного ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Батырева Д.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она и <...> К. зарегистрированы в доме по адресу <...> принадлежащем Козыреву А.В., <...>. Сам Козырев А.В. снялся с регистрационного учёта, проживает в <...>, от содержания данного жилища устранился, намеревался оформить право собственности на дом на К.. Батырева Д.И. и К. проживают временно в <...> В сентябре 2009 года к Батыревой Д.И. обратился ответчик с просьбой разрешить ему использовать указанный дом для временного проживания. Батырева Д.И. разрешила Тимофееву А.В. проживать в доме до весны 2010 года с условием, что он сохранит от расхищения дом, надворные постройки и иное имущество, находящееся на приусадебном участке. Также Тимофеев А.В. обещал восстановить электроснабжение дома. В апреле 2010 года истица приехала в дом и обнаружила приспособления для самовольного подключения к электроснабжению, разобранную надворную постройку для содержания скота, а также отсутствие двух металлических швеллеров на срубе колодца и забора длинной 5 метров. Нанесённый ущерб считает значительным. От встречи с Батыревой Д.И. Тимофеев А.В. уклонился, не отрицая, что разрушил надворную постройку - разобрал на дрова, высказывал намерение возместить ущерб. Однако вскоре вывез часть своих вещей и уехал. Батырева Д.И. намерена проживать в данном доме, но не может попасть туда, так как он заперт на замок ответчика, в доме находится его вещи и мебель. За период с сентября 2009 года по май 2010 года ответчик причинил вред имуществу, используемому Батыревой Д.И. на законных основаниях, отказывается добровольно освободить дом, чем нарушает право истицы на пользование жилищем.
Батырева Д.И. просила обязать ответчика освободить указанный дом, взыскать в её пользу с ответчика 8650 руб. в возмещение причинённого имущественного ущерба, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 400 руб. и с получением справки в сумме 250 руб.
В судебном заседании Батырева Д.И. уточнила исковые требования, просила обязать Тимофеева А.В. освободить дом - вывезти свою мебель; восстановить имущество - надворную постройку для скота площадью 9кв.м., сруб колодца и забор длинной 5 м. между домом и улицей - в том виде, в котором оно было передано в пользование ответчику.
Батырева Д.И. пояснила, что до настоящего времени не может попасть в дом, ответчик не освобождает дом от своей мебели. От постройки для скота остались только опорные столбы; колодцем невозможно пользоваться, так как отсутствуют металлические швеллеры, на которых крепилось приспособление для подъёма воды, забор уничтожен. Собственником этого имущества является Козырев А.В., который купил данный дом в <Дата обезличена>.
Ответчик Тимофеев А.В. и Козырев А.В., привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, по извещениям в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела.
Выслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со статьёй 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Батырева Д.И. (до вступления в брак - С.) зарегистрирована по месту жительства в доме <...> с <Дата обезличена> на основании заявления собственника дома, Козырева А.В.. Тимофеев А.В. в данном доме не зарегистрирован. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от 02 июня 2010 года, свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>, заявлением о регистрации по месту жительства от <Дата обезличена>.
Свидетель Г. показала, что <...> Батырева Д.И. в августе 2009 года разрешила пользоваться домом парню по имени Анатолий, в период проживания которого были испорчены надворные постройки.
Аналогичные показания дал свидетель М.
Утверждение Батыревой Д.И. о том, что до настоящего времени Тимофеев А.В. не освободил дом от своей мебели, то есть препятствует истице пользоваться предоставленным ей Козыревым А.В. жилым помещением, ничем не опровергнуто.
В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305 ГК РФ наделяет правом, предусмотренным вышеуказанной нормой, также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Таким образом, исковое требование о возложении обязанности на Тимофеева А.В. освободить дом от своей мебели подлежит удовлетворению.
В силу статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд считает достаточным установить ответчику срок для вывоза из вышеуказанного дома своей мебели - 5 дней.
Что касается требования Батыревой Д.И. о восстановлении имущества, то оно удовлетворению не подлежит.
Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как установлено в суде, имущество, которое по утверждению Батыревой Д.И. испортил ответчик, истице не принадлежит, правом требования возмещения вреда, причинённого порчей этого имущества, она не наделена.
Кроме того, Батырева Д.И. не представила доказательств, позволяющих с достоверностью установить состояние имущества, в котором оно было передано в пользование ответчику, а также его вину в порче этого имущества.
Показаниями вышеуказанных свидетелей подтверждается лишь то, что это имущество подверглось порче в период, когда Батырева Д.И. сама не пользовалась домом.
На основании статьи 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска в части требования неимущественного характера в пользу Батыревой Д.И. надлежит взыскать с ответчика судебные расходы, понесённые на оплату государственной пошлины в размере 200 руб., и на получение справки для суда в размере 250 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Батыревой Д.И. удовлетворить частично.
Обязать Тимофеева А.В. в течение пяти дней со дня вступления в законную силу настоящего решения освободить дом, расположенный по <...>, - вывезти из данного дома свою мебель.
Если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счёт ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Взыскать с Тимофеева А.В. в пользу Батыревой Д.И. судебные расходы в сумме 450 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через Зональный районный суд Алтайского края.
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2010 года.
Судья Зенченко В.Н.