Дело № 2-263/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Зональное 25 августа 2011 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе председательствующего Зенченко В.Н.,

при секретаре Колмаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой В.Н. к Воробьеву Ю.А., Бережных Г.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,

с участием истца Овчинниковой В.Н., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Алтайскому краю - Захарова И.В.,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова В.Н. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что 16 октября 1998 года она по договору купли-продажи приобрела у ответчиков <...> жилое помещение <...>. После подписания договора Овчинникова В.Н. передала продавцам деньги, а квартира и документы были переданы ей. Данным договором было предусмотрено, что право собственности на это жилое помещение переходит к покупателю Овчинниковой В.Н. с момента регистрации сделки в БТИ, однако это условие не было выполнено своевременно, в связи с чем истица лишена возможности зарегистрировать своё право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании Овчинникова В.Н., уточнив исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилое помещение <...>.

Ответчики Воробьев Ю.А. и Бережных Г.А., извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Захаров И.В. не возражал против удовлетворения иска о признании права собственности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему решению.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (статья 218).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (статья 223).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (статья 550).

Согласно договору купли-продажи <...>, удостоверенного нотариусом, В.А., Воробьев Ю.А. и Бережных Г.А. продали, а Овчинникова В.Н. купила 1/2 долю жилого дома.

<...>

В деле имеется справка о том, что В.А. умер <...>.

Поскольку в судебном заседании установлено, что сделка купли-продажи недвижимого имущества совершена в надлежащей форме, довод Овчинниковой В.Н. о том, что она расплатилась с продавцами, никем не оспорен, то она вправе требовать признания за ней права собственности на спорное жилое помещение. В связи с этим предъявленный к Воробьеву Ю.А. и Бережных Г.А. иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Овчинниковой В.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Овчинниковой В.Н. на жилое помещение <...>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2011 г.

СудьяЗенченко В.Н.