Дело № 2-411/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Зональное 19 октября 2011 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н.,

при секретаре Колмаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щигревой Т.Н. к Калиниченко С.В., Калиниченко М.А., Калиниченко А.С., Калиниченко Н.В., Калиниченко В.И., Калиниченко С.С., Калиниченко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Щигрева Т.Н. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи <данные изъяты> она приобрела в собственность у Малявиной Е.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные <данные изъяты>. В принадлежащем истице жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нём не проживают, их место жительства неизвестно.

В судебном заседании Щигрева Т.Н., уточнив исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, пояснив, что Малявина Е.Н., которая продала ей дом, купила его в свою очередь у семьи Калиниченко, члены которой не снялись с регистрационного учета до настоящего времени.

Ответчики не явились, по последнему известному месту жительства не проживают.

В порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Дремин Ф.С.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему решению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ст.ст. 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при регистрации граждан по месту жительства предъявляется документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, в частности, заявление лица, предоставившего жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится, при отсутствии заявления гражданина, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> жилой дом, <...>, на праве собственности принадлежал Калиниченко С.В. (прекращено <данные изъяты>), Малявиной Е.Н. (прекращено <данные изъяты>), в настоящее время собственником является Щигрева Т.Н..

В деле также имеется копия договора купли-продажи жилого дома и земельного участка <данные изъяты>, заключенного между продавцом Калиниченко С.В. и покупателем Малявиной Е.Н.

В пункте 4 данного договора указано, что на отчуждаемой жилой площади зарегистрированы ответчики, которые обязуются выписаться в срок до 20.04.2011 года.

По сведениям территориального органа Федеральной миграционной службы ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время у ответчиков не имеется предусмотренных жилищным законодательством оснований пользования жилым помещением, принадлежащим Щигревой Т.Н., в связи с чем её иск о признании указанных граждан утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Щигревой Т.Н. удовлетворить.

Признать Калиниченко С.В., Калиниченко М.А., Калиниченко А.С., Калиниченко Н.В., Калиниченко В.И., Калиниченко С.С., Калиниченко В.И. утратившими право пользования жилым помещением, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2011 г.

Судья Зенченко В.Н.