ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

с. Зональное 11 ноября 2011 г.

Судья Зонального районного суда Алтайского края В.Н. Зенченко, рассмотрев исковое заявление Ш.Н., Ш.Ал., Ш.О., Ш.А. к Л.Е., Л.А., Л.Ан., Т.А. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ш.А., Ш.Н. обратились в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи земельного участка и расположенной на нем квартиры <...>, заключенного между Ш.Н., Ш.А., несовершеннолетними Ш.О., Ш.А. с одной стороны и Л.А., Л.Е., и несовершеннолетними Л.Ан., Т.А. другой стороны.

В обоснование указали, что 24.05.2010 г. они заключили с ответчиками договор на продажу земельного участка и жилого дома, расположенных <...>. По условиям договора покупатели до его подписания передали продавцам денежные средства в сумме 400 000 рублей. Оставшиеся денежные средства в сумме 200 000 рублей обязались передать в срок не позднее 1 июля 2010 года. Оставшаяся сумма до настоящего времени истцам не передана. Неоднократные обращения к покупателям оставлены без ответа.

Положения статьей 131 и 132 ГПК РФ предусматривают обязательные требования к оформлению искового заявления и составу приложенных к нему документов.

В соответствии со статьей 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны:

сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон.

Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

В соответствии со статьей 132 ГПК РФ к исковому заявлению должны быть приложены:

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором.

В нарушение абзаца 4 статьи 132 ГПК РФ и части 4 статьи 53 ГПК РФ к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие статус законных представителей Ш.А. и Ш.Н., их полномочия на подписание и предъявление искового заявления в интересах несовершеннолетних Ш.О. и Ш.А.

Отсутствие документов, подтверждающих статус законных представителей несовершеннолетних истцов, является основанием для принятия судьей решения о возвращении искового заявления в части исковых требований в интересах несовершеннолетних истцов в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что спор о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае предоставления истцом доказательств, подтверждающих принятие мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

К исковому заявлению приложена Претензия Ш.Н. и Ш.А., адресованная ответчикам. Из ее содержания следует, что истцы предложили ответчикам исполнить свои обязательства по оплате недвижимого имущества по договору купли-продажи от 24 мая 2010 года, передать в срок до 31 октября 2011 г. денежную сумму в размере 200 000 рублей. Предложение о расторжении договора текст Претензии не содержит.

Доказательства направления истцами в адрес ответчиков предложения расторгнуть договор либо получения отказа на такое предложение к исковому заявлению не приложены.

Несоблюдение установленного федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора либо не предоставление суду документов, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ является самостоятельным основанием для возвращения поданного искового заявления.

В остальной части исковое заявление соответствует требованиям, предъявляемым статьями 131 и 132 ГПК РФ.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами.

Руководствуясь п.п. 1 и 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление со всеми приложенными к нему документами возвратить Ш.Ал. и Ш.Н..

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истцов в суд к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранены допущенные нарушения.

Возвратить Ш.Ал. уплаченную государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей согласно чек-ордеру <...>.

На определение судьи о возвращении искового заявления может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение десяти дней со дня вынесения определения.

Судья В.Н. Зенченко