Дело №2-449/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Зональное 22 ноября 2011 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе председательствующего Зенченко В.Н.,

при секретаре Колмаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папст А.А. к Папст И.И., Папст Л.И., Гросс М.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Папст А.А. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что 15 июня 1981 года купил за 1700 руб. половину жилого дома, расположенного по адресу <адрес 1> (адрес в настоящее время - <адрес 2>), у своего родственника П.И., который умер <...>. При совершении сделки был оформлен письменный договор, однако он не был зарегистрирован, в связи с чем истец в настоящее время лишён возможности зарегистрировать своё право собственности на указанный объект недвижимости. Истец полагает, что в течение всего времени, то есть более 15 лет, он открыто, добросовестно и непрерывно владел этим недвижимым имуществом, в связи с чем в силу ст. 234 ГК РФ приобрёл право собственности. Указывает, что платил имущественный и земельный налоги. Наследниками продавца являются ответчики.

В судебном заседании Папст А.А., уточнив свои требования, просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес 2>.

Ответчики не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца и его представителя Цыганова А.Н., изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Истцом представлен договор купли-продажи от 15 июня 1981 года, согласно которому П.И. продал Папст А.А. квартиру <адрес 1>.

Согласно справке Администрации <...> сельсовета Зонального района Алтайского края <...> в настоящее время адрес указанного жилого помещения изменился - <адрес 2>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав (ограничений, обременений) на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес 2>.

В соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В деле имеется копия свидетельства о смерти, согласно которому П.И. умер <...>.

Свидетель П.В. показал, что его двоюродный брат Папст А.А. действительно в 1981 году купил у его дедушки П.И. указанное в исковом заявлении жилое помещение. Наследниками П.И. являются его дети, ответчики Папст И.И., Папст Л.И. и Гросс М.И.

Доводы Папст А.А. о том, что он с 1981 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес 2>, также подтверждаются постановлением <...> сельсовета от 29.09.1999 года, выпиской из похозяйственной книги <...> за 1986 год.

Таким образом, суд находит обоснованным требование истца о признании за ним права собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Папст А.А. удовлетворить.

Признать право собственности Папст А.А. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес 2>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011 г.

Судья Зенченко В.Н.