Дело №2-479/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года с.Зональное Зональный районный суд Алтайского края в составе: судьи Фролова В.В., при секретаре Пересильд Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Н.М. к Полякову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Гончарова Н.М. обратилась в суд с иском к Полякову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> В обоснование исковых требований Гончарова Н.М. указала, что является собственником квартиры, расположенной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С 19 апреля 2002 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически там никогда не проживал. В настоящее время Поляков А.М. проживает <адрес>. На требования истицы сняться с регистрационного учёта ответчик не реагирует, что вынуждает её нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и является нарушением её прав собственника жилого помещения. В судебном заседании истица Гончарова Н.М. на исковых требованиях настаивала в полном объёме, к вышеуказанным основаниям дополнила, что не имеет возможности воздействовать на ответчика иным способом, поскольку он игнорирует ее просьбы сняться с регистрационного учета. Ответчик Поляков А.М. в суд не явился, согласно представленной телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Третье лицо - ТП с.Зональное УФМС России по АК - просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В силу статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению, по следующим основаниям. В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что с 07 сентября 2009 года истица является собственником квартиры, расположенной <адрес>. Указанная квартира приобретена истицей в результате договора дарения с Пол.....Л.Л." от 13 августа 2009 года. Указанная сделка прошла государственную регистрацию в органах Росреестра, что подтверждается соответствующим свидетельством и договором, а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно информации, предоставленной ТП с.Зональное УФМС России по АК, с 19 апреля 2002 года в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Поляков А.М., который был поставлен на учёт по заявлению прежнего собственника - Пол.....Л.Л.". Факт регистрации подтверждается также выпиской из домовой книги. Из этого суд приходит к выводу, что Поляков А.М. был зарегистрирован, как член семьи Пол.....Л.Л.", так как в силу части 1 статьи 31 ЖК РФ дети собственника относятся к членам его семьи. Также судом установлено, что 07 сентября 2009 года в результате безвозмездной сделки - дарения - право собственности на квартиру <адрес> перешло от Пол.....Л.Л." к истице. Сведений о том, что ответчик в настоящее время является членом семьи нового собственника - Гончаровой Н.М. суду не представлено. Не представлено суду и доказательств того, что между сторонами имеются договорные отношения (например, найм) в силу которых ответчик имеет право пользоваться жильем по месту своей регистрации. Согласно части 5 статьи 31 ЖК РФ, если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок, к которым закон относит дарение), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности. Аналогичная норма содержится в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, согласно которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Из представленной в телефонограмме информации следует, что ответчик каких- либо возражений относительно иска не имеет. Поэтому суд приходит к выводу, что требование Гончаровой Н.М. основано на законе и подлежит полному удовлетворению. В силу подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ …» признание утратившим право пользоваться жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. По делу установлены судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, уплаченной истцом при подаче иска. Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, указанная сумма подлежит возмещению с ответчика в полном объёме (статья 98 ГПК РФ). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гончаровой Н.М. удовлетворить в полном объёме. Признать Полякова А.М., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>. Взыскать с Полякова А.М. в пользу Гончаровой Н.М. возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей. На решение может быть подана кассационная жалоба в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, с подачей кассационной жалобы через Зональный районный суд. Судья В.В. Фролов