Дело №2-80/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года с.Зональное
Зональный районный суд Алтайского края в составе:
судьи Фролова В.В.,
при секретаре Пересильд Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Квашнина Ю.Н. к "Администрация ..... сельсовета" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Квашнин Ю.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал, что по завещанию он является наследником свого отца "Кир....К.", умершего 27 февраля 1992 года. Согласно свидетельству о праве на наследство от 21 декабря 1992 года, истец получил права на имущество умершего в виде жилого дома с надворными пристройками, расположенного <адрес.....>. Указанное свидетельство не прошло регистрацию в БТИ Зонального района, что в настоящее время является препятствием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах Росреестра. Сыновья умершего "Кир....К." - Квашнин Н.Н. и Квашнин Е.Н. наследственные права истца не оспаривают и на недвижимость не претендуют. Земельный участок, находящийся под спорным жильём, оформлен Квашниным Ю.Н. в собственность.
В судебном заседании представитель истца Квашнина Ю.Н. по доверенности, Квашнин А.Ю., на исковых требованиях настаивал в полном объёме, по вышеуказанным основаниям, дополнил, что ни его доверитель, ни третьи лица, его братья, в суд явиться не могут по состоянию здоровья и возрасту. Указанным домом его отец пользовался как своим собственным с момента смерти наследодателя и только два последних года по состоянию здоровья стал проживать <адрес.....> в благоустроенной квартире. Спорном доме в настоящее время проживают потенциальные покупатели, с которыми предстоит заключение договора купли продажи после решения вопроса о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом.
Представитель ответчика - "Администрация ..... сельсовета" и третьи лица - Квашнин Н.Н. и Квашнин Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, копию иска получили 11 марта 2011 года, возражений по исковым требованиям суду не представили.
В силу статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).
Аналогичное правовое регулирование содержится в нормах Раздела VII «НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО» ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти "Кир....К." в 1992 году.
Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Поэтому надлежащим ответчиком по настоящему делу суд признает администрацию сельского поселения, на территории которого находится спорное недвижимое имущество - "Администрация ..... сельсовета".
В судебном заседании установлено, что истец является наследником по завещанию имущества "Кир....К.", умершего 27 февраля 1992 года, в виде жилого дома с надворными пристройками, расположенного <адрес.....> и денежных вкладов в сберегательном банке <адрес.....>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 21 декабря 1992 года, выданному государственным нотариусом. Указанное свидетельство не прошло регистрацию в БТИ Зонального района, что в настоящее время является препятствием для регистрации права собственности в органах Росреестра. Факт смерти "Кир....К." подтверждается свидетельством <данные изъяты>
Поэтому суд приходит к выводу, что после смерти "Кир....К.", истец приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с чем, иск подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Квашнина Ю.Н. удовлетворить в полном объёме.
Признать за Квашниным Ю.Н. право собственности на жилого дома с надворными пристройками, расположенного <адрес.....>
На решение может быть подана кассационная жалоба в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, с подачей жалобы через районный суд.
Судья В.В. Фролов