РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
поселок Залукокоаже 19 января 2010 года
Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Махова Р.Ш., при секретаре Бахитовой З.Х., с участием ответчика Л.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого Акционерного Общества Коммерческий банк «Еврокоммерц» к Л. о взыскании задолженности по кредиту и процентов за пользование кредитом в размере 1 210 800 рублей а также уплаченной государственной пошлины в размере 10 154 рублей,
установил:
Открытое Акционерное Общество Коммерческий банк «Еврокоммерц» обратился в суд с иском к Л.. о взыскании задолженности по кредиту и процентов за пользование кредитом в размере 1 210 800 рублей а также уплаченной государственной пошлины в размере 10 154 рублей.
Указывает, что в соответствии с условиями кредитного договора № ---, заключенного --- года ОАО КБ «Еврокоммерц» предоставил Л.. кредит в сумме 1 200 000 рублей под 18 процентов годовых на потребительские цели сроком по --- года. Дополнительным соглашением № --- от --- года срок действия кредитного договора был продлен по --- года. Факт выдачи денежных средств подтверждается расходным кассовым ордером № --- от --- года.
В обеспечение исполнения должником своих обязательств по данному договору был заключен договор залога № --- от --- года в соответствии с которым Л. в качестве залога было предоставлено здание: Правление, назначение – нежилое, 2-х этажное, общей площадью по внутреннему обмеру 422,60 кв. м, инв. № ---, лит А, усл. № ---, расположенное по адресу: КБР, --- район, с. ---, ул. ---, принадлежащее Л.. на праве собственности. Стороны оценили заложенное имущество по указанному договору в 2 000 000 рублей.
Право аренды земельного участка общей площадью 895 кв. м, на котором расположен закладываемый объект, возникло на основании договора № --- аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключенного между залогодателем и Комитетом по управлению имуществом и земельным ресурсам Зольского района, в лице председателя Д. от --- года.
Согласно условий кредитного договора в случае несоблюдения заемщиком принятых на себя кредитных обязательств, кредитор вправе взыскать с заемщика выданную сумму кредита и начисленных процентов за пользование кредитом, в том числе путем обращения взыскания на обеспечение исполнения кредитного договора.
Договором залога предусмотрено, что средства, полученные от реализации предмета залога будут направляться на погашение задолженности и возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности.
По этим основаниям истец просит взыскать с Л. задолженность по кредиту в размере 1 200 000 рублей, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита в сумме 7 200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 600 рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере 10 154 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога № --- от --- года.
--- года истец уточнил исковые требования в связи с тем, что ответчик погасил часть задолженности по кредитному договору. Просит взыскать с Л.ж. в пользу ОАО КБ «Еврокоммерц» 1 182 000 рублей неуплаченного кредита, 3600 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами и 10 154 рубля уплаченной государственной пошлины. Также истец просит взыскать с Л.. в пользу ОАО КБ «Еврокоммерц» проценты за пользование неуплаченной суммой кредита 1 182 000 рублей исходя из ставки 18 % годовых за период с --- года по день фактической уплаты кредитору суммы кредита.
Представитель истца Г. в судебное заседание не явился, но направил письмо, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО КБ «Еврокоммерц».
Ответчик Л.. в судебном заседании признал уточненные исковые требования в полном объеме и указал, что в ближайшее время погасит задолженность.
Выслушав объяснения ответчика Л.., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Доводы истца, приведенные им в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
--- года между истцом и ответчиком – Л.. заключен кредитный договор № ---, в соответствии с которым истец предоставил кредит в размере 1 200 000 рублей на потребительские цели на срок по --- года, путем зачисления на счет заемщика денежных средств, что подтверждается расходным кассовым ордером № --- от --- года. Дополнительным соглашением № --- от --- года срок действия кредитного договора был продлен по --- года.
Согласно п. 2.4.1. кредитного договора процентная ставка установлена в размере 18 процентов годовых. В соответствии с п. 2.4.2. проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно с 25 числа но не позднее последнего рабочего дня каждого месяца.
Пунктом 5.2. кредитного договора оговорено что, при несвоевременном погашении кредита, или неуплаты процентов за его пользование в срок, заемщик уплачивает кредитору повышенные проценты в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ (годовых) от суммы несвоевременно погашенного кредита и неуплаченных в срок процентов за каждый календарный день просрочки.
Кредитор также вправе в одностороннем порядке расторгнуть кредитный договор в случае неисполнения должником принятых на себя кредитных обязательств.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога № --- от --- года.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии --- АД № --- от --- года зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по КБР в Зольском районе, установлено, что здание: Правление, назначение – нежилое, 2-х этажное, общей площадью по внутреннему обмеру 422,60 кв. м, инв. № ---, лит ---, усл. № ---, расположенное по адресу: КБР, --- район, с. ---, ул. ---, находится на праве собственности ответчика Л. --- года рождения.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 07 АВ № --- от --- года зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по КБР в Зольском районе, установлено, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 895 кв. м., расположенный по адресу: КБР, --- район, с. ---, ул. ---, находится на праве собственности ответчика Л. --- года рождения.
В паспорте РФ серии 83 00 № ---, выданном ОВД --- района КБР --- года указано, что Лигидов Борис Джафарович родился --- года в селении --- района КБР.
Из справки ОАО КБ «Еврокоммерц» установлено, что ссудная задолженность по кредитному договору № --- от --- года на --- года составляет:
- сумма основного долга – 1 182 000 рублей;
- проценты по основному долгу – 11 075 рублей 18 копеек.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Ст. ст. 309, 314 ГК РФ устанавливают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и в обусловленные сроки.
В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ – взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 809 ГК РФ.
В судебном заседании по делу приведёнными выше доказательствами с бесспорностью установлено, что ответчик не исполнил своих обязательств перед истцом.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 309, 310, 314, 334, 335, 337, 348, 349, 807, 809, 810, 811, 819 ГК РФ ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Л. --- года рождения, уроженца с. --- района, жителя с. ---, ул. --- КБР в пользу ОАО КБ «Еврокоммерц» задолженность по кредиту в размере 1 182 000 рублей, 3600 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами и 10 154 рубля уплаченной истцом государственной пошлины.
Взыскать с Л.. в пользу ОАО КБ «Еврокоммерц» проценты за пользование неуплаченной суммой кредита 1 182 000 рублей исходя из ставки 18 % годовых за период с --- года по день фактической уплаты кредитору суммы кредита.
Обратить взыскания на заложенное имущество по договору залога № --- от --- года:
- здание: Правление, назначение – нежилое, 2-х этажное, общей площадью по внутреннему обмеру 422,60 кв. м, инв. № ---, лит А, усл. № ---, расположенное по адресу: КБР, --- район, с. ---, ул. ---, принадлежащее Л.. на праве собственности.
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, на котором расположен закладываемый объект общая площадь 895 кв. м., кадастровый номер: ---, расположенный по адресу: КБР, --- район, с. ---, ул. ---, находится на праве собственности ответчика Л.. --- года рождения.
Общая стоимость недвижимого имущества, заложенного по договору № --- от --- года составляет 2 000 000 рублей.
Установить начальной продажной ценой, с которой должны начинаться публичные торги в размере 2 000 000 рублей.
Мотивированное решение изготовлено 22 января 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение десяти дней через Зольский районный суд КБР со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Зольского
районного суда КБР Р.Ш. Махов
Копия верна: Р.Ш. Махов