РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
поселок Залукокоаже 20 сентября 2010 года
Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Махова Р.Ш., при секретаре Ашракаевой М.Б., с участием помощника прокурора Лигидовой М.Р., представителя истца Тхакумачевой С.Р.- Урчукова Б.Б., представившего удостоверение № --- и ордер № --- от --- года, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тхакумачевой С.Р. к Далову В.М. и Даловой (Тхакумачевой) Д.Б., о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Тхакумачева С.Р. обратилась в суд с иском к Далову В.М. и Даловой (Тхакумачевой) Д.Б., о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Указывает, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: ---, общей площадью 53,4 кв. метров, расположенной на пятом этаже пятиэтажного дома, номер на поэтажном плане 1, с условным номером: --- на основании свидетельства о праве собственности --- от --- года, ---.
Данной собственностью она владеет, пользуется и может распоряжаться по своему усмотрению на основании договора дарения от --- года и указанного свидетельства оформленного на её имя.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, то есть членами её семьи. Ответчики членами её семьи не являются.
Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
В нарушение вышеназванных норм действующего законодательства она как собственник не имеет возможности пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, так как этому препятствует проживающие в её квартире супруги: Далов В.М. и Далова (Тхакумачева)Д.Б. с их детьми Даловой К.В., Даловой М.В., Даловой К.В. и Даловым А.В..
Указанные лица, несмотря на её неоднократные требования и требования её родителей, уже в течение длительного времени не освобождают её квартиру, хотя у них имеется домовладение в --- и квартира в ---.
Просит суд выселить из принадлежащего ей на основании договора дарения от --- года и свидетельства о праве собственности от --- года квартиры, расположенной по адресу: КБР, --- ответчиков и членов их семьи без предоставления другого жилого помещения.
Извещённая надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела истица Тхакумачева С.Р. в суд не явилась, но направила заявление, в котором указала, что поддерживает в полном объеме исковые требования и просит рассмотреть гражданское дело без её участия.
Извещённые надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела ответчики Далов В.М. и Далова (Тхакумачева) Дж.Б. в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах своей неявки и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных ответчиков.
В судебном заседании Урчуков Б.Б. представляющий интересы Тхакумачевой С.Р., исковое заявление поддержал в полном объёме и просил суд их удовлетворить. При этом пояснил, что её доверительница Тхакумачева С.Р. является собственником квартиры расположенной по адресу: ---, общей площадью 53,4 кв. метров, расположенной на пятом этаже пятиэтажного дома, номер на поэтажном плане 1, с условным номером: --- на основании свидетельства о праве собственности. Данной собственностью она имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. Однако она как собственник данной квартиры не имеет возможности пользоваться, владеть и распоряжается своим имуществом, так как этому препятствует проживающие в её домовладении ответчики - супруги: Далов В.М. и Далова (Тхакумачева)Д.Б. с их детьми Даловой К.В., Даловой М.В., Даловой К.В. и Даловым А.В.. Несмотря на неоднократные требования моей доверительницы указанные лица, уже в течение длительного времени не освобождают её квартиру в связи с чем и возникла необходимость обращения моей доверительницы Тхакумачевой С.Р. в суд за защитой своих прав на недвижимость, прав собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании помощник прокурора Лигидова М.Р. посчитала, что исковые требования подлежат удовлетворению так, как у заявительницы Тхакумачевой С.Р. имеются все правоустанавливающие документы и она имеет правовые основания пользоваться этой квартирой.
Выслушав объяснение представителя истца Тхакумачевой С.Р. - Урчукова Б.Б., исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Зольского района КБР Лигидовой М.Р., полагавшей исковое требование Тхакумачевой С.Р. подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В паспорте РФ серии --- --- выданного Отделом УФМС России по КБР в --- --- года указано, что Тхакумачева С.Р. родилась --- года в ---, ---.
Из договора дарения от --- года заключенного между Тхакумачевым Р.Б. как «Даритель», с одной стороны и Тхакумачевой С.Р. как «Одаряемый», с другой стороны установлено, что Тхакумачев Р.Б. дарит и безвозмездно передает, а Тхакумачева С.Р. с благодарностью принимает в дар в собственность 2-комнатную (жилую) квартиру общей площадью 53,4 кв. метров, расположенную на пятом этаже пятиэтажного дома, номер на поэтажном плане 1, с условным номером: --- находящуюся по адресу: ---
Свидетельством о государственной регистрации права ---, подтверждается право собственности Тхакумачевой С.Р. на 2-комнатную (жилую) квартиру общей площадью 53,4 кв. метров, расположенную на пятом этаже пятиэтажного дома, номер на поэтажном плане 1, с условным номером: --- находящуюся по адресу: ---
Из Акта – приема передачи от --- года установлено, что в соответствии с договором дарения от --- года заключенного между Тхакумачевым Р.Б. как «Даритель», с одной стороны и Тхакумачевой С.Р. как «Одаряемый», с другой стороны Тхакумачев Р.Б. безвозмездно передает, а Тхакумачева С.Р. принимает в дар в собственность 2-комнатную (жилую) квартиру общей площадью 53,4 кв. метров, расположенную на пятом этаже пятиэтажного дома, номер на поэтажном плане 1, с условным номером: --- находящуюся по адресу: ---
Из выписки из похозяйственной книги ---, выданной администрацией г.п. Залукокоаже за --- от --- года следует, что Тхакумачева С.Р. является владельцем 2-комнатной квартиры, общей площадью 53,4 кв. метров, расположенной по адресу: ---
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Более того, согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35, 84 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
решил:
Выселить из квартиры принадлежащей Тхакумачевой С.Р. на основании договора дарения от --- года и свидетельства о праве собственности от --- года, расположенной по адресу: ---, без предоставления другого жилого помещения ответчиков Далова В.М. и Далову (Тхакумачеву) Д.Б., а также их несовершеннолетних детей: Далову К.В., Далову М.В., Далову К.В., Далова К.В..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд КБР в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2010 года.
Судья Зольского
районного суда КБР Р.Ш. Махов
Копия верна: Р.Ш. Махов