Дело № 2-347-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Золотухино
Курской области «27» сентября 2010 года
Золотухинский районный суд Курской области
в составе:
председательствующего судьи Сунозовой Л.Т.,
при секретаре Гриневой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о выделении жилого помещения в натуре и признания его квартирой,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит выделить ей в натуре 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №
Свои требования истица обосновала тем, что она является собственником 1/2 доли вышеуказанного домовладения, которую подарила ей бабушка по линии отца ФИО1. С этого времени она стала нести бремя по содержанию жилья.
Собственником другой 1/2 доли данного домовладения является отец истицы ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти фактически приняла наследство мать истицы ФИО1.
В связи с тем, что право собственности у нее значится на долю жилого дома, а фактически эта доля состоит из отдельной изолированной квартиры, она не имеет возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по тем же основаниям, но уточнила, пояснив, что просит признать за нею право собственности на 1/2 долю жилого дома в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 56.5 кв. м., в том числе жилой - 30.7 кв. м.
Кроме того, она показала, что в настоящее время ее матери, как вдове участника Великой Отечественной Войны, предоставлена возможность улучшить жилищные условия, поэтому ее жилое помещение в виде 1/2 доли жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> подлежит сносу.
Таким образом, ей, истице, необходимо обозначить свою долю как отдельное жилое помещение.
Она и ее мать ФИО1 владеют жилыми квартирами, которые являются изолированными и имеют отдельные входы.
Без судебного решения она лишена возможности распорядиться своим недвижимым имуществом, поскольку по данным технического паспорта собственниками данного домовладения значатся она и ее отец ФИО1, по 1/2 доле.
Она является собственником по договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, а отец - согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ. Реальный выдел квартир не произведен, поэтому она не имеет возможности распорядиться своей долей.
На основании постановления главы администрации поселка Золотухино № от ДД.ММ.ГГГГ их домовладению был присвоен почтовый адрес: <адрес>.
ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру № дома № общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)общей площадью 56.5 кв. м., общей площадью жилого помещения 56.5 кв. м, в том числе жилой - 30.7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчик ФИО1 против удовлетворения требований не возражала, пояснив, что она приходится истице матерью.
Ее супруг ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Дочь ФИО1 является собственником по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному свекровью ФИО1, другой 1/2 доли данного домовладения.
После смерти супруга в нотариальной конторе она приняла наследство по закону на денежные вклады и компенсацию.
Фактически выдел изолированной квартиры истице в натуре уже реально произведен, дочь владеет квартирой №, а сама она - жилой квартирой №.
Представительтретьего лица на стороне ответчика без заявления самостоятельных требований - и.о. главы <адрес> ФИО1 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, просила суд их удовлетворить, поскольку они основаны на законе.
Она подтвердила, что ФИО1 стоит на очереди на улучшение жилья, как вдова участника ВОВ, ее доля жилого помещения подлежит сносу, поэтому другая доля должна быть выделена.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что на основании решения № исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он является собственником 1/2 доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ее дочери ФИО1 (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила своей внучке ФИО1 1/2 долю вышеуказанного жилого дома (л.д.7).
Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему на праве собственности по 1/2 доле умершему ФИО1 и ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.8).
Из сообщения следует, что в конторе имеется наследственное дело № г. к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 обратилась в нотариальную контору в предусмотренный законом срок, что подтверждается сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа Курской области. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсацию (л.д.28).
Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО1 и ФИО1 в собственники находится по 1/2 доли данного домовладения. Правоудостоверяющим документом у ФИО1 указан договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, а у ФИО1 - регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-19).
Как следует из данных технического паспорта квартира № и квартира № являются изолированными, имеющими отдельные входы. Общая площадь квартиры № составляет 68.5 кв.м, а общая площадь квартиры № - 56.5 кв.м (л.д.18).
При таких обстоятельствах, оснований, в силу которых выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, по данному делу не установлено.
Выдел уже имеет место, а требования ФИО1 фактически сводятся к прекращению права на долю жилого помещения и признания за нею права на то же жилое помещение только в виде изолированной квартиры.
Оснований к отказу в их удовлетворении не имеется.
Таким образом, доводы ФИО1 нашли свое подтверждение, и не противоречат требованиям закона.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома в виде квартиры № дома № общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)56.5 кв. м., общей площадью жилого помещения 56.5 кв. м, в том числе жилой - 30.7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий /подпись/ Л.Т. Сунозова
Копия верна
Судья Золотухинского
районного суда Л.Т. Сунозова
Справка:
Решение обжаловано не было, вступило в законную силу 08 октября 2010 года.
Судья Золотухинского
районного суда Л.Т. Сунозова