2 -1 - 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес>
<адрес> «21» октября 2010 года
Золотухинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Емельяновой Л.Ф.,
с участием прокурора - заместителя прокурора
<адрес> ФИО3,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчицы из домовладения №, расположенного на <адрес> в д. <адрес>.
В обоснование своих доводов истец указал, что ответчица зарегистрирована и фактически проживает в принадлежащем ему на праве собственности спорном домовладении, добровольно освободить занимаемое жилое помещение не желает.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником вышеуказанного жилого дома с хозяйственными строениями литер А, Г,Г1,Г4,Г6,Г7. Ответчица, фактически проживает в спорном жилом помещении, членом его семьи не является, никаких выплат, за пользование жилым помещением, не производит, освободить дом не желает. Срок пользования жилым помещением при ее вселении оговорен не был.
Ответчица ФИО2 исковые требования истца не признала пояснив, что она является супругой брата истца - ФИО5, с которым состоит в браке. Жилой дом (литер А) спорного домовладения, в котором она проживает, фактически состоит из двух квартир, каждая из которых имеет отдельный вход и источник тепла. С весны 2005 года она проживает с супругом в помещениях литера А: № - пл. 8,8 кв.м., № - пл. 17,6 кв.м., № - пл. 9,3 кв.м., № - пл. 5,1 кв.м. № - пл. 7,6 кв.м., вход в которые осуществляется через холодное помещение №. С марта 2007 года зарегистрирована по указанному адресу. Истец собственником жилого помещения, в котором она проживает, не является. Право собственности на данное жилое помещение признано за ее супругом ФИО5.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 против удовлетворения исковых требований возражал, полагая, что законных оснований для их удовлетворения не имеется. Право собственности на жилое помещение, в котором проживает ответчица, вступившим в законную силу решением суда признано за ним и он желает, чтобы ответчица проживала в указанном жилом помещении.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО3, полагавшей необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, ввиду отсутствия законных оснований для их удовлетворения, суд приходит к следующему.
Определяя обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлено, что ответчица ФИО2 фактически проживает в <адрес> жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, д. Будановка <адрес>.
Факт проживания ответчицы в <адрес> указанного жилого дома подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, объяснениями лиц, участвующих в деле, письменными материалами дела, и не оспариваются истцом.
Более того, согласно свидетельства о регистрации брака, ФИО2 является супругой ФИО5.
Решением Золотухинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ № право собственности ФИО1 на жилой дом с хозяйственными строениями площадью 109,1 кв. м, литерами А,Г,Г1,Г4,Г6,Г7, расположенными в д. Будановка, <адрес>.
За ФИО5 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными строениями площадью 109,1 кв. м, литерами А,Г,Г1,Г4,Г6,Г7, расположенными в д. Будановка, <адрес>.
За ФИО1 также признано право собственности на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными строениями площадью 109,1 кв. м, литерами А,Г,Г1,Г4,Г6,Г7, расположенными в д. Будановка, <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Золотухинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1 на указанный жилой дом. Произведен раздел домовладения. Собственнику ФИО5 выделена <адрес>. состоящая из площадей помещений в литере А: № - пл. 8,8 кв.м., № - пл. 17,6 кв.м., № - пл. 9,3 кв.м., № - пл. 5,1 кв.м. № - пл. 7,6 кв.м., холодное помещение №. Собственнику ФИО1 выделена <адрес> состоящая из площадей помещений в литере А : № - пл. 5,0 кв.м., № - пл. 5,8 кв.м., № - пл. 13,3 кв.м., № - пл. 14,6 кв.м., № - пл. 7,5 кв.м, № - пл. 9,6 кв.м, холодное помещение №.
В силу положений ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательно для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из ч.2 ст.8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу положений ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что <адрес>, в которой фактически проживает ответчица, вступившим в законную силу решением суда выделена ФИО5, право собственности истца на указанную квартиру не зарегистрировано, тогда как глава пятая Жилищного Кодекса РФ, в частности ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, на которые в обоснование своих требований ссылается истец, предусматривает полномочия именно собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, отказать.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Председательствующий: Л.Ф. Емельянова
Копия верна:
Судья Золотухинского райсуда Л.Ф. Емельянова