№ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Золотухино
Курской области « 25 » октября 2010 года Золотухинский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Умеренковой И.Г.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
у с т а н о в и л:
ФИО1 по договору социального найма жилого помещения проживает в <адрес>, расположенном в д.<адрес> <адрес> сельсовета <адрес>.
Истица обратилась в Золотухинский райсуд с иском о признании за ней право собственности в порядке приватизации на указанный дом, обосновывая свои требования тем, что данное жилье после переезда из Узбекистана ей было предоставлено в 2009 году администрацией <адрес> сельсовета на основании договора найма. С указанного времени она в нем проживает и зарегистрирована, несет все расходы по его содержанию. Спорное жилье находится в муниципальной собственности администрации <адрес> сельсовета, с которым она заключила договор социального найма. Однако право муниципальной собственности не зарегистрировано, что лишает ее возможности приобрести дом в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета <адрес> ФИО3, против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердив изложенные обстоятельства.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 1, 2 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской федерации «от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
Как следует из справки главы <адрес> сельсовета жилой <адрес>, расположенный в д.<адрес> <адрес> состоит на балансе администрации <адрес> сельсовета <адрес> ( л.д.7).
Факт регистрации и проживания ФИО1 в спорном жилье подтверждается данными похозяйственных книг ( л.д.9), расходы по содержанию дома несет истец ( л.д.8).
Как явствует из технического паспорта, спорный дом квартира собственника не имеет (л.д.11- 24), находится в реестре муниципальной собственности МО «<адрес> сельсовет» согласно постановлению главы <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.25-26).
Доказательством основания владения истицей спорного жилья является договор социального найма, заключенный ФИО1 и администрацией <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.27-29).
Таким образом, установлено, что дом предоставлен на условиях договора социального найма, истица постоянно проживает в нем, несет все расходы по содержанию жилья, и выполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма.
Действия ответчика по не оформлению своего права собственности в учреждении юстиции ( регистрации первоочередного права), не могут повлиять на право истца получить в собственность занимаемое жилье в порядке приватизации.
Закон так же не ограничивает в данном случае право истца на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.
При изложенных выше обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенный в д.<адрес> сельсовета <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий (подпись) И.Г. Умеренкова
Копия верна: судья И.Г.Умеренкова