Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Золотухино
Курской области «11» октября 2010 года
Золотухинский районный суд Курской области
в составе:
председательствующего судьи Сунозовой Л.Т.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета Золотухинского района Курской области, в котором просит признать право собственности в порядке наследования по закону на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО1, в виде квартиры № 1, расположенной по адресу: Курская область, Золотухинский район, м. Свобода, ул. Советская, дом 5.
Свои требования он обосновал тем, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 приобрела у ФИО4 и ФИО13 ? долю домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.
С этого времени она стала владеть и пользоваться данным жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. С 1983 года истец вместе с семьей стал также проживать в этом доме.
В июне 1990 года была проведена инвентаризация жилых домов, расположенных на территории <адрес> сельсовета Золотухинского района Курской области, и 11 июня 1990 года на основании решения № 149 исполкома Золотухинского Совета народных депутатов за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на ? долю домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> и выдано регистрационное удостоверение была сделана запись о владельце дома в техническом паспорте.
10 ноября 2001 года ФИО1 умерла.
Однако принять наследство во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку согласно архивным данным в вышеуказанном решении исполкома данных о ФИО1, как о собственнике вышеуказанного жилого помещения, нет.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал по тем же основаниям, дополнив, что право собственности у матери значится на долю жилого дома, а фактически эта доля состоит из отдельной изолированной квартиры № 1.
После смерти матери он в нотариальной конторе принял наследство по закону на компенсацию и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
С 1983 года и на день смерти матери он проживал в данной квартире, и после смерти матери продолжает там проживать.
То есть, он фактически принял наследство, и, вступив во владение наследственным имуществом: после смерти матери, он производит все расходы по содержанию дома, пользуется приусадебным участком.
Он подтвердил, что оформить право собственности в порядке наследования на квартиру № 1 <адрес> он не имеет возможности.
Это связано с тем, что в решении исполкома, на основании которого было выдано регистрационное удостоверение №а от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют данные о его матери, как о собственнике данной недвижимости.
Его отец ФИО9 отказался в его пользу от принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти супруги ФИО1.
Спор о наследственном имуществе отсутствует.
В связи с этим он просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома в виде квартиры № 1 (общей площадью 82.0 кв.м, жилой площадью 48.0 кв.м), расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей его матери ФИО1, умершей 10 ноября 2001 года.
Представитель администрации <адрес> Золотухинского района Курской области в судебное заседание не прибыл, направив в адрес суда письмо, в котором глава <адрес> Золотухинского района Курской области ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 (л.д. 32).
В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – ФИО9 и ФИО10 против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали.
ФИО9 отказался от принятия наследства после смерти супруги ФИО1 в пользу сына ФИО2.
ФИО10 подтвердил, что в действительности он и ФИО2 владеют жилыми квартирами, которые являются изолированными и имеют отдельные входы.
Он является собственником квартиры № 2, а ФИО2 – квартирой № 1, расположенных по адресу: <адрес>.
На основании решения № 149 исполкома Золотухинского Совета народных депутатов от 11 июня 1990 года за ним было зарегистрировано право собственности на ? долю вышеуказанного дома.
Ему было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и внесены данные в технический паспорт на этот дом.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону, либо по завещанию.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Родственные отношения истца с наследодателем ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении (л.д.6).
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла 10 ноября 2001 года (л.д.7).
Судом установлено, что ФИО1 приобрела у ФИО4 1\4 часть домовладения (жилой площадью 25 кв.м), расположенного в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно договору купли-продажи (л.д.9) ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО5 ? часть вышеуказанного домовладения (жилой площадью 25 кв.м).
Таким образом, ФИО1 приобрела в собственность 1\2 домовладения.
На основании решения № 149 исполкома Золотухинского районного Совета депутатов Курской области от 11 июня 1990 года ФИО1 выдано регистрационное удостоверение №а от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она является собственником ? доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).
Данный документ послужил основанием для внесения данных о субъекте права - ФИО1 в технический и кадастровый паспорта, изготовленные Золотухинским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которым жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> состоит: из индивидуального жилого дома (лит.А) общей площадью 170.2 кв. м., в том числе жилой – 94.1 кв. м (л.д.13–22).
Согласно этим документам собственником другой ? доли вышеуказанного домовладения значится согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО10.
Как следует из данных технического паспорта квартира № 1 и квартира № 2 являются изолированными, имеющими отдельные входы.
Общая площадь квартиры № 1 составляет 82.0 кв.м, а общая площадь квартиры № 2 – 88.2 кв.м (л.д.22).
Согласно постановлению главы администрации <адрес> Золотухинского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и квартире, в которой проживает ФИО2, присвоен почтовый адрес: <адрес> кв. № 1, а земельному участку и квартире ФИО10 - присвоен почтовый адрес: <адрес> кв. № 2.
Однако из архивной справки следует, что в решении исполнительного комитета Золотухинского районного Совета народных депутатов Курской области № 149 от 11 июня 1990 года «О рассмотрении заключений БТИ о праве владения строениями» данных о ФИО1, проживающей в <адрес> не обнаружено (л.д.25).
ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> Золотухинского района Курской области № приусадебный участок размером 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № (л.д.10).
По данным администрации <адрес> Золотухинского района Курской области в <адрес> <адрес> со ФИО1 постоянно и на момент смерти проживал сын ФИО2 и невестка ФИО7 (л.д.26).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <адрес> Золотухинского района Курской области за 1983-1985 г.г. лицевого счета №, ФИО1, как глава семьи проживала с мужем ФИО9, сыном ФИО2, невесткой ФИО7 и внучкой ФИО8 в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.38-39).
Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение, и не противоречат требованиям закона, регулирующего вопросы наследования имущества.
В силу ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности; наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей…
ФИО2 (сын наследодателя) и ФИО9 (муж наследодателя) в соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ являются наследниками первой очереди.
ФИО9 отказался от принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти супруги ФИО1 в пользу сына ФИО2 (л.д.48). Его отказ от наследства не противоречит требованиям ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ.
Судом установлено, что после смерти ФИО1 истец продолжает проживать в доме, вступил во владение наследственным имуществом, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что в силу ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ он является наследником, принявшим наследство.
Из сообщения нотариуса Золотухинского нотариального округа следует, что в Золотухинской нотариальной конторе имеется наследственное дело № г. к имуществу ФИО1.
Заявление о принятии наследства по закону было подано ФИО2, и ему было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на компенсацию и на земельный участок (л.д.42).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО2 принял наследство в виде земельного участка, размером 1500.00 кв.м, с кадастровым номером №, с категорией земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).
Установлено, что по объективным причинам принять наследство в нотариальной конторе истец не имеет возможности.
Так же установлено, что спора о праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома в виде квартиры № 1 площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 82.0 кв. м., общей площадью жилого помещения 82.0 кв. м, в том числе жилой – 48.0 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, и принадлежащей его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 10 ноября 2001 года.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Золотухинского
районного суда /подпись/ Л.Т. Сунозова
Копия верна
Судья Золотухинского
районного суда Л.Т. Сунозова
Справка:
Решение обжаловано не было, вступило в законную силу 22 октября 2010 года.
Судья Золотухинского
районного суда Л.Т. Сунозова