Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«15» декабря 2010 года п.Золотухино
Золотухинский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Умеренковой И.Г.,
при секретаре Беспяткиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО4 <адрес>, ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации
у с т а н о в и л:
ФИО4 по договору найма жилого помещения проживает в <адрес>.
Обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая свои требования тем, что в 1978 году колхозом им. <адрес> ее мужу ФИО4 ( умершему в 1987 году) на семью, состоящую из трех человек была выделена спорная квартира, в ней она проживает вместе с дочерью ФИО1, 1983 года рождения, которая не желает участвовать в приватизации жилья.
С 1980 года она зарегистрирована в указанной квартире, несет бремя ее содержания. 10 ноября 2010 года ею с ФИО4 заключен договор социального найма спорной квартиры. Ввиду того, что ответчик не зарегистрировал свое первоочередное право, а так же не передал жилье в муниципальную собственность, она во внесудебном порядке лишена возможности оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика ФИО4 ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, пояснив, что спорная квартира находится на балансе ФИО4 являющегося правопреемником колхоза <адрес>. Ввиду отсутствия в хозяйстве достаточных денежных средств, регистрация первоочередного права хозяйства на данное жилье не производилась. Так же жилье не было передано на баланс <адрес> администрации <адрес>.
Соответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 1, 2 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской федерации « от 4 июля1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
В судебном заседании установлено, что <адрес>, занимаемая истицей, находится на балансе ФИО4 Она зарегистрирована в ней, постоянно проживает, несет все расходы по содержанию жилья, и выполняет все обязанности, предусмотренные договором найма, что подтверждается справкой главы администрации ФИО4 сельсовета (л.д.8), справкой председателя ФИО4 ( л.д.14, 16).
10 ноября 2010 года ФИО4 и ФИО4 заключен договор социального найма спорной квартиры ( л.д.10 -13).
Передача спорного жилья в муниципальную собственность не производилась ( л.д.7).
Согласно техническому паспорту от 13.09.2010 года спорная квартира собственника не имеет ( л.д. 18-21).
Таким образом, установлено, что квартира истице предоставлена на условиях договора социального найма, истица постоянно проживает в ней, несет все расходы по содержанию жилья, и выполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма.
Действия ответчика по неоформлению своего права собственности в учреждении юстиции (регистрация первоочередного права), не передача жилья в муниципальную собственность в установленном законом порядке, суд расценивает как нарушение предусмотренного законом права ФИО4 на приватизацию занимаемого ею.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий И.Г.Умеренкова