2 – 451 - 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Золотухино
Курской области «24» ноября 2010 года
Золотухинский районный суд Курской области
в составе:
председательствующего Сунозовой Л.Т.,
при секретаре Гриневой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> и администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования она обосновала тем, что ее мужу ФИО3, как специалисту сельского хозяйства, была выделена земельная доля в границах <данные изъяты> <адрес>, в размере 7, 47 га из земель сельскохозяйственного назначения.
На эту долю <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ему выдано свидетельство на право частной собственности на землю серии № № (регистрационная запись №) от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
Согласно свидетельству о праве собственности в порядке наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа Курской области, она унаследовала право собственности на земельную долю, размером 7,47 га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>
Этот земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Однако зарегистрировать свое право собственности на конкретный земельный участок в предусмотренном законом порядке она не имеет возможности.
Это объясняется тем, что земельным законодательством 1998 года не был регламентирован порядок выдела земельных участков специалистам сельского хозяйства в счет земельных долей, поэтому исходный участок земли, из которого выделена ее доля, не был поставлен на кадастровый учет.
Именно это обстоятельство явилось основанием для отказа <адрес> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ей в регистрации права собственности на вышеуказанный участок.
Поэтому она обратилась в суд с такими исковыми требованиями.
Представитель истицы по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал по тем же основаниям и показал.
Земельная доля, предоставленная ФИО3 в собственность, как специалисту, работа которого была связана с сельским хозяйством, располагалась на одном земельном массиве.
Именно этот массив не был поставлен на кадастровый учет, и не имеет до настоящего времени кадастрового номера.
Поэтому не может оформить свое право собственности в предусмотренном законом порядке, и жена умершего - ФИО1, вступившая в наследство на эту долю после смерти мужа.
Для регистрации права собственности ФИО1 на этот земельный участок земельную долю, необходимо представить документ о кадастровом учете вышеуказанного всего поля (массива), из которого выделен участок.
Представить такой документ она не имеет возможности, поскольку единого массива, на котором располагается ее доля, уже не существует.
Из массива уже выделены и образованы: невостребованные доли, земли сельхозкооператива <данные изъяты>
Именно этот факт является причиной, по которой в настоящее время кадастровая служба не может поставить на учет весь (изначальный) земельный массив, из которого выделен участок истицы.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО4 согласилась с иском, пояснив, что причиной такой ситуации явилась ошибка ранее существовавшего комитета по земельным ресурсам и землеустройству, который не принял меры к приведению землепользования в порядок, предусмотренный законом.
Это касается тех земельных долей, которые выделялись по закону, предоставляющему право специалистам сельского хозяйства на получение земельной доли.
Представитель администрации <адрес> сельсовета (ныне <адрес> сельсовета) <адрес> по доверенности ФИО5 так же иск признала, изложив те же обстоятельства, из-за которых ФИО1 обратилась в суд.
Начальник <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ФИО6, представляя интересы этого органа, как третьего лица по делу, подтвердила доводы истицы.
Она показала, что действительно <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области не может зарегистрировать право собственности на земельную долю за ФИО1, поскольку отсутствует регистрация первоначального земельного участка, из которого выделяется доля истицы.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, представителя третьего лица, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Указом Президента РФ от 7 марта 1996г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» было разрешено определенной категории работников (специалистам), работа которых была связана с сельским хозяйством, получать в собственность земельные участки (для ведения крестьянского хозяйства и использования в иных целях).
Этим Указом предоставлено право по получение долей бесплатно за счет свободных земельных паев хозяйств и фонда перераспределения земель на тех же условиях, какие предусмотрены для бесплатной передачи земельных участков или земельных долей гражданам - сельским товаропроизводителям.
Такое право имела и истица, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № № (регистрационная запись №) от ДД.ММ.ГГГГ. Это право никем не оспаривается.
Этим же документом и кадастровым паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ № (земельному участку присвоен номер №), подтверждается место расположения земельного участка: <адрес> <адрес>
Обстоятельства, которые не позволили истице зарегистрировать право собственности в предусмотренном законом порядке без решения суда, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
При рассмотрении вопроса о размере оплаты государственной пошлины суд исходит из того, что имеет место исковое заявление имущественного характера, не подлежащего оценке.
Такой вывод суд делает, исходя из положений Указа Президента РФ от 7 марта 1996 г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» о праве на получение долей указанной категории граждан бесплатно.
Госпошлина истицей оплачена в соответствии со ст.333.19 ч.1 п.3 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 74700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: /подпись/ Л.Т. Сунозова
Копия верна
Судья Золотухинского райсуда Л.Т. Сунозова
Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 07 декабря 2010 года
Судья Золотухинского райсуда Л.Т. Сунозова