Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Золотухино
Курской области «04» февраля 2011 года
Золотухинский районный суд Курской области
в составе:
председательствующего Фоменко Л.Б.
при секретаре Лосевой О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения и земельного участка
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю домовладения и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по завещанию и выделе доли жилого помещения в натуре.
В обоснование требований указал, что 1/2 доля спорного домовладения принадлежала на праве собственности бабушке ФИО2 на основании договора дарения, которая завещала ему все принадлежащее ей имущество. Вторая половина домовладения принадлежит ФИО1 на основании решения Золотухинского районного суда от 25.10.2007 года.
Вступить в права наследования на ? долю домовладения и выделить ее в натуре не имеет возможности, поскольку при оформлении договора дарения ? доли домовладения ФИО2 была допущена ошибка при указании площади принадлежащей ей доли домовладения.
В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержал согласно вышеуказанным обстоятельствам.
Ответчица ФИО1 против удовлетворения требований истца не возражала, пояснив, что реальный раздел спорного домовладения в соответствии с долями собственников осуществлен бывшими собственниками, решением Золотухинского районного суда Курской области от 25.10.2007 года за ней признано право собственности на <адрес> спорного домовладения.
Представитель администрации <данные изъяты> <адрес>, надлежаще уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником ? доли домовладения общей площадью 56 кв.метров, жилой площадью 36 кв.м., земельного участка площадью 0,10 га, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) ФИО2 все принадлежащее ей имущество, в том числе вышеуказанную долю домовладения с земельным участком завещала внуку ФИО3
Фактически общая площадь ? доли спорного домовладения, принадлежащего ФИО2 составляет 60,4 кв.метра, в том числе жилая площадь 36,1 кв.метра.
Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании объяснениями сторон, техническим паспортом спорного домовладения (л.д.14-25).
Из технического паспорта на жилой дом (л.д.14-25), изготовленного Золотухинским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> состоит из <адрес> общей площадью 60,4 кв. метра и <адрес> общей площадью 58,5 кв. метра.
Правообладателями спорного домовладения являются: ФИО2 на основании договора дарения ? доли домовладения от 15.05.1991 года, и ФИО1, на основании решения Золотухинского районного суда Курской области от 25.10.2007 года.
Свидетельством на право собственности на землю от 16.11.1992 года (л.д.12) подтверждается передача в собственность ФИО2 земельного участка площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Исходя из исследованных судом доказательств, суд считает установленным, что общая площадь принадлежащей ФИО2 ? доли спорного домовладения составляет 60,4 кв.метра, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на ? долю спорного домовладения общей площадью 60,4 кв.метра, и земельный участок площадью 1000 кв.метра.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Решением Золотухинского районного суда Курской области от 25.10.2007 года за ФИО1 признано право собственности на <адрес> спорного домовладения (л.д.26), общей площадью 57,8 кв.метров, хозяйственных построек.
Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома технического паспорта спорного домовладения ФИО2 является собственником <адрес> общей площадью 60,4 кв.метра.
Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована и проживала в <адрес>. Свобода, <адрес> <адрес> (л.д.9).
При таких обстоятельствах, когда оснований, в силу которых выдел в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, по данному делу не установлено, требования истца о выделе доли жилого помещения являются обоснованными, оснований к отказу в их удовлетворении у суда не имеется.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Выделить ФИО3 в собственность <адрес> общей площадью 60,4 кв. м., в том числе жилой площадью 36,1 хозяйственные постройки: пристройку «литер а», сарай (лит.Г3), сарай (лит.Г4), земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровым номером 46:07:140701:272 категория земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Л.Б. Фоменко