Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Золотухино
Курской области « 09 » ноября 2010 года Золотухинский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Умеренковой И.Г.,
при секретаре Ломаевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации ФИО8 сельсовета <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
у с т а н о в и л:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Золотухинский райсуд с иском о признании за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данное жилье их семье было предоставлено в 1997 году на основании решения заседания правления АО «<адрес> <адрес>, в связи с трудовой деятельностью ФИО1в данном обществе. С указанного времени они в ней проживают и зарегистрированы, несут все расходы по ее содержанию. В настоящее время жилье находится в муниципальной собственности администрации <адрес> сельсовета, с которой они заключили договор социального найма. Однако право муниципальной собственности не зарегистрировано, что лишает их возможности приобрести дом в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по тем же основаниям.
Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета <адрес>, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении дела.
Соответчики – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, отказались от участия в приватизации спорной квартиры.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 1, 2 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской федерации «от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
Факт выделения спорного жилья ФИО1 подтверждается протоколом заседания правления АО « <адрес> 11 января 1997 года (л.д. 5- 7).
Из выписки похозяйственной книги № лицевой счет 70 следует, что в спорной квартире зарегистрированы истцы (л.д.9). Те же данные содержатся и в паспортных данных истцов ( л.д. 31-34 ).
Согласно справки администрации <адрес> сельсовета расходы по содержанию спорной квартиры несут истцы ( л.д.15).
Спорное жилое помещение находится на балансе администрации <адрес> сельсовета (л.д.8),передача спорного жилья в муниципальную собственность подтверждается решением Собрания депутатов № 39 от 30.12.2006 года, картой реестра объектов недвижимости муниципальной собственности ( л.д.10- 12).
Как явствует из технического паспорта, спорная квартира собственника не имеет (л.д.18-23).
Согласно постановлению главы администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилью присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> ( л.д. 13)
Доказательством основания владения истцами спорного жилья является договор социального найма, заключенный ФИО1 с указанием членов его семьи и администрацией <адрес> сельсовета от 14.06.2010 года (л.д.24-28).
Таким образом, установлено, что истцам квартира предоставлена на условиях договора социального найма, они постоянно проживают в ней, несут все расходы по содержанию жилья, и выполняют все обязанности, предусмотренные договором социального найма.
Действия ответчика по не оформлению своего права собственности в учреждении юстиции (регистрации первоочередного права), не могут повлиять на право истцов получить в собственность занимаемое жилье в порядке приватизации.
Закон так же не ограничивает в данном случае право истца на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.
При изложенных выше обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования ФИО1 к администрации ФИО10 сельсовета Золотухинского района Курской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1\2 доли каждому в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по <адрес> с. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий И.Г. Умеренкова