Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Золотухино
Курской области «25» марта 2011 года
Золотухинский районный суд Курской области
в составе:
председательствующего судьи Сунозовой Л.Т.,
при секретаре Гриневой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, открытый на жилой дом и земельный участок, и технический паспорт этого домовладения,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домовладением, которое выражается в возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области внести изменения:
в свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № и № на земельный участок и жилой дом соответственно, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в графу «адрес: <адрес>», в которой необходимо указать адрес: <адрес>, <адрес>»;
в возложении обязанности на Золотухинское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» внести аналогичные изменения адреса в технический паспорт на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истица обосновала тем, что вышеуказанное домовладение принадлежало ее мужу ФИО4.
После смерти мужа, наступившей 14.06.2004 года, она, в предусмотренном законом порядке, оформила наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка.
При оформлении наследства был указан адрес наследственного имущества: <адрес>.
На тот момент ей не было известно, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов домовладениям МО <адрес>» домовладению, принадлежащему ее мужу ФИО4, присвоен номер дома «№».
В настоящее время ею установлено, что в документах, подтверждающих государственную регистрацию ее права на вышеуказанную недвижимость, неверно указан адрес местонахождения данного имущества, что противоречит постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов домовладениям МО <адрес>», которым домовладению, принадлежащему ее мужу ФИО4 присвоен номер дома «№».
По этой же причине допущена такая же ошибка и в нумерации дома в технической документации Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Поэтому она просит возложить обязанности на Золотухинское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» внести аналогичные изменения адреса в технический паспорт на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Во внесудебном порядке урегулировать данный спор истица не имеет возможности.
В судебном заседании ФИО8, представляющая интересы ФИО2 по доверенности, исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Она просила внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, открытый на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> читать графу «Адрес» в следующей редакции: <адрес>.
По этой же причине допущена такая же ошибка и в нумерации дома в технической документации Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Поэтому она просит возложить обязанности на Золотухинское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» внести аналогичные изменения адреса в технический паспорт на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, поскольку они не противоречат закону.
Он пояснил, что действительно нумерация домовладений была изменена указанным в иске постановлением главы администрации.
Однако, по его мнению, это постановление не было доведено до сведения граждан, поэтому были допущены ошибки.
В судебном заседании начальник Золотухинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ФИО6, представляя интересы этого органа, как третьего лица по делу, подтвердила доводы истицы.
Она показала, что регистрация права собственности ФИО2 произведена в соответствии с представленными ею документами.
О том, что постановлением главы администрации изменена нумерация домовладений, на момент регистрации известно не было.
В настоящее время Золотухинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области не может внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, открытый на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и указать в графе «Адрес» другой номер дома: <адрес>.
Представитель третьего лица – начальник Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердив, что ошибка в документации, конкретно, в нумерации дома допущена из-за отсутствия сведений об изменении почтовых адресов.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом и земельный участок размером 0,28 га, расположенные на <адрес> <адрес> (инвентарное дело №) (л.д.9-10).
На основании данного документа внесена запись, подтверждающая право собственности ФИО1 на данное домовладение общей площадью 50,5 кв.м, жилой – 29.3 кв.м, и в технический паспорт (инвентарное дело №, реестровый №) (л.д.50-53).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21 декабря 2004 года после смерти ФИО1, умершего 14 июня 2004 года, наследство приняла его жена ФИО2.
Данное свидетельство выдано на наследство, состоящее из: земельного участка размером 0,28 га, жилого строения, состоящего из одного одноэтажного бревенчатого жилого дома лит. А общей площадью 84,9 кв.м, площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой площадью 29,3 кв.м, пристройки лит. а, пристройки лит. а 1, пристройки а 2, погреба лит. под а, сарая с погребом лит. Г, сарая лит. Г1, сарая лит. Г2, уборной № 1, забора № 2, забора № 5, расположенные по адресу: <адрес>, а также денежные вклады (л.д.12).
Из технического паспорта, изготовленного Золотухинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Курской области, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоит:
из индивидуального жилого дома (лит.А) общей площадью 84.9 кв. м., в том числе жилой – 29.3 кв. м, а также – пристройки (лит. а), пристройки (лит. а1), пристройки (лит. а2), погреба (лит. под а), сарая с погребом (лит. Г), сарая (лит. Г1), сарая (лит. Г2), уборной (№ 1), забора (№ 2), забора (№ 5) (л.д.13-17).
Здесь же имеются особые отметки, указано инвентарное дело №-реестр № (л.д.13).
Собственником дома указана ФИО2, а на записи «ФИО10» имеется штамп «погашено».
Аналогичные данные содержатся и в правоустанавливающих документах в Золотухинском отделении Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на жилой <адрес>, расположенный в <адрес> <адрес> (дело №) (л.д.44-45-48).
Из справки № от 04 марта 2001 года, выданной начальником Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по данным инвентаризации от 03 декабря 2004 года следует, что домовладение № по <адрес> д. <адрес> состоящее из одного жилого дома литера А общей площадью 84,9 кв.м, площадью 84,9 кв.м, в том числе жилой 29,3 кв.м, до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО2 (л.д.21).
Согласно справке о кадастровой стоимости земельного участка №, выданной начальником Золотухинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, составленной на основании Свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, что также подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18-20, 22).
ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Золотухинского нотариального округа Курской области (реестровый №), за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер №) и одноэтажный жилой дом с пристройками 84,9 кв.м и хозяйственными строениями, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № и <данные изъяты> № (л.д.23-24).
Однако по документам <адрес> домовладению, собственником которого является ФИО2, присвоен номер № (л.д.32-33, 35).
Учитывая, что в данном случае спора о праве собственности на домовладение № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер №) нет, а имеются требования о внесении изменений в нумерацию этого дома в связи с допущенной ошибкой в адресе, что никем из сторон не отрицается, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Обязать Золотухинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, открытый на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес> читать графу «Адрес» в следующей редакции: <адрес>.
Обязать Золотухинское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» внести изменения в нумерацию дома в технический паспорт на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, состоящее: из индивидуального жилого дома (лит.А) общей площадью 84.9 кв. м., в том числе жилой – 29.3 кв. м, а также – пристройки (лит. а), пристройки (лит. а1), пристройки (лит. а2), погреба (лит. под а), сарая с погребом (лит. Г), сарая (лит. Г1), сарая (лит. Г2), уборной (№ 1), забора (№ 2), забора (№ 5), где собственником указана ФИО2 (инвентарное дело № реестр №) и считать его домом номер №.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Золотухинского
районного суда /подпись/ Л.Т. Сунозова
Копия верна
Судья Золотухинского
районного суда Л.Т. Сунозова
Справка:
Решение обжаловано не было, вступило в законную силу 05 апреля 2011 года.
Судья Золотухинского
районного суда Л.Т. Сунозова