Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациип. Золотухино «18» апреля 2011 года
Курской области
Золотухинский райсуд Курской области в составе:
судьи Фоменко Л.Б.
при секретаре Лосевой О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чевычеловой Людмилы Федоровны, Чевычелова Юрия Петровича к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
у с т а н о в и л :
Чевычелова Л.Ф., Чевычелов Ю.П. по договору социального найма жилого помещения проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что квартира была предоставлена в 1987 году колхозом имени <адрес>» <адрес>. С этого времени они проживают в данной квартире и несут все расходы по ее содержанию. В настоящее время квартира передана на баланс администрации <адрес>. Однако право собственности на жилое помещение не зарегистрировано, что лишает их возможности приобрести квартиру в собственность.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по тем же основаниям.
Представитель ответчика - администрации <адрес> Чевычелов А.В. исковые требования признал, пояснив, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано за администрацией ввиду отсутствия финансовой возможности.
Ответчики Чевычелов Е.Ю., Чевычелов Ю.Ю., зарегистрированные в спорном жилом помещении, против удовлетворения требования истцов не возражали, от участия в приватизации жилого помещения отказались
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему:
В силу ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
Доказательством основания владения истцами жилым помещением является ордер на квартиру (л.д.12) и договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истцами и администрацией поселка <адрес> (л.д.7-11).
Техническим паспортом (л.д.19-22) подтверждается, что сведения о правообладателях спорного жилого помещения отсутствуют.
Справкой администрации <адрес> подтверждается состав семьи истцов и факт их проживания в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.24).
Как следует из справок той же администрации (л.д.25,26) истцы не участвовали в приватизации жилья, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.
Таким образом, установлено, что истцам квартира предоставлена на условиях договора найма, в настоящее время социального найма, истцы постоянно проживают в ней, пользуются ею, несут все расходы по содержанию жилья, и выполняют все обязанности, предусмотренные договором социального найма.
Действия ответчика, не оформившего в виду финансовых затруднений право собственности на находящийся на балансе жилищный фонд в учреждении юстиции и в соответствии с этим документов на приватизацию жилья, не могут повлиять на право истцов получить в собственность занимаемое жилье в порядке приватизации.
Закон также не ограничивает в данном случае право истцов на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.
В связи с указанными обстоятельствами требование истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации является обоснованным, оснований к отказу в его удовлетворении у суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать за Чевычеловой Людмилой Федоровной, Чевычеловым Юрием Петровичем право общей долевой собственности - по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес> общей площадью всех частей здания 75,3 кв. метров, в том числе общей площадью жилого помещения 75,3 кв. метров, жилой площадью 27,1 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Председательствующий (подпись) Л. Б. Фоменко
Копия верна:
Судья Золотухинского райсуда Л.Б.Фоменко
Справка
Решение обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Золотухинского райсуда Л.Б.Фоменко