Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Золотухино
Курской области «26» апреля 2011 года
Золотухинский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Сунозовой Л.Т.,
при секретаре Гриневой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО2 проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.
Она обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке ее приватизации.
Свои требования она обосновала тем, что жилищный фонд, в том числе и данная квартира, находится на балансе администрации <адрес> <адрес>. До настоящего времени регистрация права собственности на эту квартиру в предусмотренном законом порядке администрацией не проведена, поэтому истица лишена возможности во внесудебном порядке решить вопрос о приватизации жилья.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по тем же основаниям и показала, что на момент выделения квартиры, то есть в 1984 году, она вместе с супругом работала в совхозе «<данные изъяты>» <адрес>.
Их семье, как работникам хозяйства, была предоставлена квартира №, расположенная в <адрес> в <адрес>, что подтверждается ордером на имя ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1 умер. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает только она.
ФИО2 просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью 73.1 кв.м, в том числе жилой – 36.7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель <адрес> в судебное заседание не явился. Глава <адрес> <адрес> направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица и ее супруг ФИО1 на момент выделения их семье квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, работали в совхозе «<данные изъяты>» <адрес>, что подтверждается трудовыми книжками (л.д.33-35).
Согласно ордеру от 25 июня 1984 года квартира в новом доме выделена рабочему совхоза ФИО1 (л.д.7).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
ФИО2 зарегистрирована и проживает одна по адресу: <адрес>, что подтверждается документально (л.д.28).
Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем квартиры № дома № на <адрес> является ФИО2 (л.д.36-40).
Техническим паспортом, изготовленным <адрес> отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», подтверждается отсутствие сведений о собственнике квартиры №, общей площадью 73.1 кв. м, жилой – 36.7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.21-26).
Договором безвозмездной передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), актом приема-передачи имущества в муниципальную собственность администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-17) и решением собрания депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением (л.д.18), подтверждается принятие жилищного фонда из собственности СПК «<данные изъяты>» <адрес> в муниципальную собственность <адрес>.
Согласно справке главы администрации <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, состоит на балансе администрации <адрес> (л.д.27).
Против приватизации ФИО2 данной квартиры глава <адрес> не возражает (л.д.30).
Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов домовладениям в <адрес>» жилому помещению, в котором проживает ФИО2, присвоен почтовый адрес: «<адрес>» (л.д.19-20).
Из справок (л.д.28-29) следует, что ФИО2 не участвовала в приватизации жилья и задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Истица изъявила желание приватизировать квартиру в свою собственность, что не противоречит требованиям закона.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями) предоставляет право гражданам РФ бесплатно приватизировать жилье.
К таким гражданам отнесены лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 11 того же Закона ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 18 Закона регулирует отношения приватизации при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации.
Из нее следует, что при таких обстоятельствах, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке.
Закон установил, что при передаче жилищного фонда, сохраняются все жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию жилых помещений.
Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает в квартире №, общей площадью 73.1 кв. м, жилой – 36.7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, несет все расходы по содержанию жилья, и выполняет все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, все вышеуказанные условия приватизации в данном случае имеют место.
Учитывая обстоятельства, при которых истица не имела возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным ее обращение в суд.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, истица вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, и исходя из заявленных требований, за ней следует признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру № (общей площадью 73.1 кв.м, в том числе жилой – 36.7 кв.м), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Золотухинского
районного суда /подпись/ Л.Т. Сунозова
Копия верна
Судья Золотухинского
районного суда Л.Т. Сунозова
Справка:
Решение обжаловано не было, вступило в законную силу 10 мая 2011 года.
Судья Золотухинского
районного суда Л.Т. Сунозова