Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Золотухино
Курской области «03» мая 2011 года
Золотухинский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Сунозовой Л.Т.,
при секретаре Гриневой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО1 проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.
Она обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке ее приватизации.
Свои требования она обосновала тем, что жилищный фонд, в том числе и данная квартира, находится на балансе администрации <адрес> <адрес>. До настоящего времени регистрация права собственности на данную квартиру в предусмотренном законом порядке администрацией не проведена, поэтому истица лишена возможности во внесудебном порядке решить вопрос о приватизации жилья.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по тем же основаниям и показала, что на момент выделения квартиры, то есть в 1988 году, она работала в совхозе «<данные изъяты>» <адрес>.
Ей, как работнику хозяйства, на основании решения профкома совхоза «<данные изъяты>» <адрес> от 11 ноября 1988 года была предоставлена квартира № расположенная в <адрес> в <адрес>, в которую ее семья вселилась, что подтверждается ордером.
ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО3 умер. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает только она.
ФИО1 просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью 48.2 кв.м, в том числе жилой – 22.9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель <адрес> в судебное заседание не явился. Глава <адрес> <адрес> направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица на момент выделения ее семье квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, работала в совхозе «<данные изъяты>» <адрес>, что подтверждается ее трудовой книжкой (л.д.25-26).
ФИО1 зарегистрирована и проживает одна по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации <адрес> (л.д.11).
Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем квартиры № дома № на <адрес> в <адрес> является ФИО1 (л.д.27-31).
Техническим паспортом, изготовленным <адрес> отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», подтверждается отсутствие сведений о собственнике квартиры №, общей площадью 48.2 кв. м, жилой – 22.9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.12-15).
Договором безвозмездной передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37), актом приема-передачи имущества в муниципальную собственность администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-43) и решением собрания депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением (л.д.7, 44-51), подтверждается принятие жилищного фонда из собственности СПК «<данные изъяты>» <адрес> в муниципальную собственность <адрес>.
Согласно справке главы администрации <адрес> квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, состоит на балансе администрации <адрес> (л.д.8).
Против приватизации ФИО1 данной квартиры глава <адрес> не возражает (л.д.9).
Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов домовладениям в <адрес>» жилому помещению, в котором проживает ФИО1, присвоен почтовый адрес: «<адрес>» (л.д.6).
Из справок (л.д.10-11) следует, что ФИО1 не участвовала в приватизации жилья и задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Истица изъявила желание приватизировать квартиру в свою собственность, что не противоречит требованиям закона.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями) предоставляет право гражданам РФ бесплатно приватизировать жилье.
К таким гражданам отнесены лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Статья 11 того же Закона ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 18 Закона регулирует отношения приватизации при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации.
Из нее следует, что при таких обстоятельствах, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке.
Закон установил, что при передаче жилищного фонда, сохраняются все жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию жилых помещений.
Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в квартиры №, общей площадью 48.2 кв. м, жилой – 22.9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, несет все расходы по содержанию жилья, и выполняет все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, все вышеуказанные условия приватизации в данном случае имеют место.
Учитывая обстоятельства, при которых истица не имела возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным ее обращение в суд.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, истица вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, и исходя из заявленных требований, за ней следует признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру № (общей площадью 48.2 кв.м, в том числе жилой – 22.9 кв.м), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Золотухинского
районного суда (подпись) Л.Т. Сунозова
Копия верна:
Судья Золотухинского
районного суда Л.Т. Сунозова