Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Золотухино «10» июня 2011 года

Курской области

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

судьи Фоменко Л.Б.

с участием адвоката Горяинова А.А.

при секретаре Лосевой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Богомазова Александра Петровича к Шимловскому Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Богомазов А.П. обратился в суд с иском к Шимловскому С.А. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес> м. <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.

Свои требования мотивировал тем, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, место нахождения его неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении создает препятствия в распоряжении принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании истец Богомазов А.П. исковые требования уточнил, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета, пояснив, что в 2005 году ответчик добровольно выехал из данной квартиры, забрав все свои вещи, в квартире не проживает, коммунальные платежи не вносит, место нахождения его неизвестно.

Ответчик Шимловский С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту регистрации.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Горяинов А.А., считает возможным удовлетворить исковые требования с учетом представленных истцом доказательств.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2, 4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, по <адрес> (л.д.11).

В спорном жилом помещении зарегистрирован постоянно и проживает истец Богомазов А.П.. Ответчик Шимловский С.А. (сын гражданской жены истца) зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истца, свидетельством о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение за истцом (л.д.11), о регистрации по месту пребывания, карточками регистрации, адресным листком прибытия.

В судебном заседании истец пояснил, что в 2005 году ответчик добровольно выехал из данной квартиры, и не проживает в спорной квартире до настоящего времени, коммунальные платежи не вносит.

За период своего отсутствия Шимловский С.А. ни разу не делал попыток вернуться в квартиру по месту своей регистрации, хотя никто не чинил ему препятствий к этому, вывез все свои личные вещи, в течение шести лет не платит за жилую площадь и коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте.

Факт постоянного отсутствия в жилом помещении ввиду добровольного выезда из него, помимо объяснений истца, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, пояснив, что ответчик более шести лет не проживает в спорном жилом помещении, не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг, местонахождение его неизвестно. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые не являются заинтересованными лицами в исходе дела, их показания не противоречат другим материалам дела.

Согласно справке администрации <адрес> <адрес> (л.д.5) ответчик по адресу регистрации в <адрес>. <адрес> фактически не проживает.

Доказательств того, что ответчик вынужденно покинул спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено.

Как установлено в судебном заседании, ответчику Шимловскому С.А. не чинилось препятствия к проживанию по месту регистрации (с иском о нечинении препятствий к проживанию в судебные органы он не обращался), при выезде с постоянного места жительства он забрал все свои личные вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться, с 2005 года ответчик не несет бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает, отношений с истцом не поддерживает.

Все указанные обстоятельства подтверждают, что ответчик не имеет намерения вернуться на спорную жилую площадь в связи с наличием нового постоянного места жительства, утратил право пользования данной жилой площадью, а факт регистрации (прописки) в спорном жилом помещении, являясь административным актом о способе учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у Шимловского С.А. каких - либо прав на спорное жилое помещение.

Таким образом, с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что исковые требования Богомазова А.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Богомазова Александра Петровича удовлетворить.

Признать Шимловского Сергея Александровича утратившим право пользования квартирой № в <адрес> <адрес>. <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд в течение 10 суток со дня вынесения.

Председательствующий Л.Б.Фоменко