Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

п. Золотухино «30» июня 2011 года

Курской области

Золотухинский райсуд Курской области в составе:

судьи Фоменко Л.Б.

при секретаре Лосевой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуковой Любови Владимировны к администрации <адрес> <адрес>, Михаленко Сергею Николаевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

у с т а н о в и л :

Гукова Л.В. по договору социального найма жилого помещения проживает вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО7 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истица действуя, в том числе в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском о признании за ними право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что квартира была предоставлена в апреле 1991 года колхозом имени «Крупской» <адрес>. С этого времени она проживает в данной квартире и несет все расходы по ее содержанию. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № ФИО2 сельсовета <адрес>, вышеуказанная квартира была принята на баланс в муниципальное образование <адрес>. Однако право собственности на жилое помещение не зарегистрировано, что лишает ее возможности приобрести квартиру в собственность.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика - глава администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> Сергеева Н.В., исковые требования признала, пояснив, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано за администрацией ввиду отсутствия финансовой возможности.

Волобуев И.И., зарегистрированный в спорном жилом помещении, против удовлетворения требования истицы не возражал, от участия в приватизации жилого помещения отказался.

Ответчик Михаленко С.Н. против удовлетворения требования истицы не возражал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему:

В силу ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.

Доказательством основания владения истцом жилым помещением является договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Гуковой Л.В. и администрацией Дмитриевского сельсовета <адрес> (л.д.11-12).

Факт работы истицы на момент предоставления квартиры в колхозе имени «Крупской», подтверждается трудовой книжкой (л.д.7).

Техническим паспортом (л.д.22-34) подтверждается, что сведения о правообладателях спорного жилого помещения отсутствуют.

Правообладателем ? доли спорного домовладения является Михаленко С.Н. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> подтверждается состав семьи Гуковой Л.В. и факт их проживания в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.20).

Как следует из справки той же администрации по спорному жилому помещению задолженности по оплате коммунальных услуг нет (л.д.19).

Согласно постановлению главы администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорному домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> (л.д.8).

Свидетельством о праве собственности на землю подтверждается, что Гуковой Л.В. решением главы администрации Зиборовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения подсобного хозяйства был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 0,25 га (л.д.21).

Справкой администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> (л.д.15) подтверждается, что Гукова Л.В. не участвовала в приватизации жилья.

Таким образом, установлено, что истице квартира предоставлена на условиях договора найма, в настоящее время социального найма, истица постоянно проживает в ней, пользуется ею, несет все расходы по содержанию жилья, и выполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма.

Действия ответчика, не оформившего в виду финансовых затруднений право собственности на находящийся на балансе жилищный фонд в учреждении юстиции и в соответствии с этим документов на приватизацию жилья, не могут повлиять на право истцов получить в собственность занимаемое жилье в порядке приватизации.

Закон также не ограничивает в данном случае право истцов на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Волобуев И.И. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался.

Суд считает, что отказ Волобуева И.И. от участия в приватизации спорного жилого помещения не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому подлежит принятию судом.

В связи с указанными обстоятельствами требование истицы о признании за ней право собственности в порядке приватизации является обоснованным, оснований к отказу в его удовлетворении у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гуковой Любови Владимировны удовлетворить.

Признать за Гуковой Любовью Владимировной, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности - по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Председательствующий (подпись) Л. Б. Фоменко

Копия верна:

Судья Золотухинского райсуда Л.Б.Фоменко

Справка

Решение обжаловано не было и вступило в законную силу «12» июля 2011 года.

Судья Золотухинского райсуда Л.Б.Фоменко