Дело № 2-303-2011 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Золотухино «26» августа 2011 года

Курской области

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Умеренковой И.Г.,

с участием истицы Киреевой Т.С., представителя ответчика – адвоката Горяйнова А.А., представившего удостоверение № 556, выданное Управлением ФРС по Курской области 22.05.2006 года и ордер № 154399

при секретаре Гриневой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киреевой ФИО10 к Черкасову ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Киреева Т.С. обратилась в суд с иском к Черкасову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, обосновывая свои требования тем, что является собственником указанной квартиры, в которой также зарегистрированы ее дети ФИО4 и ФИО5, а так же Черкасов А.В., которого она зарегистрировала по просьбе дочери. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, местонахождение его в настоящее время не известно.

В судебном заседании истица Киреева Т.С. исковые требования уточнила и просила признать Черкасова А.В. не приобретшим право пользования ее жилым помещением согласно вышеуказанных обстоятельств, пояснив, что ответчик членом ее семьи не является, в квартиру никогда не вселялся, принадлежащих ему вещей в ней не имеется. По просьбе дочери, пояснившей, что ответчик хочет открыть фирму в Курской области и предоставить ей работу, а так же самого Черкасова А.В., подтвердившего указанные обстоятельства и заверившего ее, что он через полгода снимется с регистрационного учета, она 31 января 2011 года зарегистрировала его в своем жилом помещении. Однако, после регистрации и до настоящего времени связь с ответчиком отсутствует, его место нахождения неизвестно, никаких мер по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не принял, в связи с чем просит признать Черкасова А.В. не приобретшим право пользования ее жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ввиду того, что согласно почтовым уведомлениям Черкасов А.В. по месту регистрации не проживает, его место нахождения в настоящий момент неизвестно, представитель у него отсутствует, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его представителем назначен адвокат Горяйнов А.А., который в судебном заседании полагал об удовлетворении требований на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании истице на праве собственности с 1996 года принадлежит <адрес> на основании договора передачи жилья в собственность (л.д.5).

В данной квартире, кроме истицы, зарегистрированы ее дети, ФИО5 и ФИО4, а также с 31 января 2011 года - ответчик Черкасов А.В. (л.д.6).

Доказательств того, что ответчик являлся членом семьи собственника и вынужденно покинул спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено. Напротив, из пояснений истца, свидетелей ФИО5, ФИО4, ФИО7 и ФИО8 следует, что Черкасов А.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, ему необходима была лишь регистрация, на что так же указывает то, что с момента регистрации он не нес расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры не принимал, отношения с истицей и ее детьми не поддерживает, его фактическое место проживание неизвестно.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением и его проживания в данном жилом помещении не заключалось, напротив, ответчик с момента регистрации – 31 января 2011 года в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает, принадлежащего ему имущества в нем не имеется, суд полагает, что он не приобрел право пользования принадлежащим истице жилым помещением.

Факт регистрации (прописки) в спорном жилом помещении, являясь административным актом о способе учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у Черкасова А.В. каких - либо прав на спорное жилое помещение.

При таких данных, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, исковые требования Киреевой Т.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киреевой ФИО12 к Черкасову ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Черкасова ФИО14 не приобретшим право пользования квартирой № <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Черкасова ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий (подпись) И.Г. Умеренкова

Копия верна: судья И.Г. Умеренкова