Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Золотухино «02» марта 2011 года
Курской области
Золотухинский районный суд Курской области в составе:
судьи Фоменко Л.Б.
при секретаре Лосевой О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой Галины Ивановны к администрации Будановского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности
у с т а н о в и л:
Попова Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Будановского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности на <адрес> комнату № <адрес>, <адрес>, указав в обоснование иска, что в спорном жилом помещении она проживает постоянно с 1987 года, с этого времени она владеет и пользуется им, как собственным имуществом, несет полное бремя его содержания, уплачивает налоги, чьей-либо собственностью не является.
В судебном заседании Попова Г.И., действуя в том числе и в интересах несовершеннолетних детей, иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что дом, в котором располагаются занимаемые ею <адрес> комната № принадлежали <данные изъяты>». В указанном жилом помещении она проживала постоянно со своим мужем ФИО5 и двумя несовершеннолетними детьми – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а после расторжения брака с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ квартира и комната были закреплены за нею приказом №-п генерального директора <данные изъяты> Однако договор найма на квартиру с нею никогда никем не заключался, ордер не выдавался, она платила за квартиру налоги, как собственник.
Представитель ответчика – глава администрации Будановского сельсовета Золотухинского района Курской области Богомазов С.М., против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердив, что в муниципальную собственность спорное жилое помещение не передавалось.
Представитель Территориального Управления Федерального агентства имущественных отношений РФ по Курской области надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. По существу заявленных требований пояснил, что <адрес>, а также комната № расположенные в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в реестре государственного имущества области не значится.
Выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения имуществом.
При наличии этих условий имуществом, как своим собственным, может пользоваться другое лицо, имеющее основания для приобретения права собственности в порядке приобретательной давности.
Судом установлено, что дом, в котором располагается занимаемые истицей квартира и комната, ранее являлась общежитием, принадлежащим <данные изъяты> <адрес>.
Приказом генерального директора <данные изъяты>» №-п от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была закреплена за истицей.
В спорной квартире Попова Г.И. проживает, будучи зарегистрированной в ней, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимся в паспорте истицы в графе «место жительства» штампом о регистрации истицы по указанному адресу (л.д.4-5).
Справкой сообщения администрации Будановского сельсовета Золотухинского района Курской области подтверждается, что спорная квартира и комната муниципальной собственностью не являлась и не является, на балансе не состоит <данные изъяты>
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № и № <данные изъяты> Курского филиала Золотухинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.10), сведения о зарегистрированных правах на <адрес> комнату № <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГРП и в БТИ отсутствуют.
Согласно справок администрации Будановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с21.01.1996 года, владеют и пользуются им, как собственным имуществом, несут полное бремя его содержания, задолженности по налогам и сборам не имеют (л.д.11-13).
Как следует из постановления главы Будановского сельсовета Золотухинского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов домовладениям МО «Будановский сельсовет», спорное жилое помещение зарегистрировано за истицей и присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес> № (л.д.14-15).
Таким образом, надлежащий собственник жилого дома, в котором располагается занимаемая Поповой Г.И. квартира и комната, неизвестен, истица в каких-либо договорных отношениях по поводу пользования квартирой и комнатой не состояла и не состоит, а орган местного самоуправления, закрепивший за истицей данную жилую площадь - собственником жилья никогда не являлся и не является им в настоящее время, спорным жилым помещением Попова Г.И. владеет с 1987 года.
Таким образом, судом установлено, что Попова Г.И. в течение 24-х лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет занимаемой ею жилым помещением, как собственным имуществом. Добросовестность ее владения на основании п.3 ст. 10 ГК РФ предполагается и ответчиком по делу не оспаривалась.
На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Поповой Галины Ивановны удовлетворить.
Признать за Поповой Галиной Ивановной, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в силу приобретательной давности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 64,4 кв.метров.
Признать за ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/3 доли за каждым в силу приобретательной давности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 8,8 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий (подпись) Л.Б.Фоменко
Копия верна:
Судья Золотухинского райсуда Л.Б.Фоменко