№ 2-76-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Золотухино

Курской области 06 марта 2012 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Евсюкова С.А.,

с участием

истцов Кобзевой А.Н., Кобзева А.В.,

представителя ответчика

МКОУ «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Ракитиной Т.А.,

при секретаре Гриневой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзевой ФИО9, Кобзева ФИО10, Кобзевой ФИО12 ФИО11 к муниципальному казённому общеобразовательному учреждению «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кобзева А.Н. и Кобзев А.В., действующие в том числе в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, обратились в суд с иском к муниципальному казённому общеобразовательному учреждению (далее МКОУ) «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данная квартира была предоставлена Кобзевой А.Н. вместе с семьей в 2010 году в связи с её трудовой деятельностью в МКОУ «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области. С указанного времени они зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, несут все расходы по содержанию квартиры. В настоящее время жилье находится на балансе МКОУ «Седмиховская средняя общеобразовательная школа», с которой Кобзева А.Н. заключила договор социального найма. Однако право собственности учреждение за собой не зарегистрировало, что лишает истцов возможности приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Кобзева А.Н. и Кобзев А.В., действуя от себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО13 исковые требования поддержали согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - МКОУ «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области ФИО18 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что из-за отсутствия денежных средств МКОУ «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области право собственности на спорную квартиру за собой не зарегистрировало. Иных лиц, способных претендовать на квартиру не имеется.

Представитель третьего лица на стороне ответчика без заявления самостоятельных требований - администрации Золотухинского района Курской области, в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.

То, что истцы зарегистрированы и проживают с 2010 года в квартире №, расположенной в доме № по <адрес>, и несут расходы по её содержанию, подтверждается справками администрации <адрес>, выданными на основании похозяйственных книг № лицевых счетов № и № (л.д.12-13) и справкой администрации МКОУ «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области (л.д.11), а также паспортными данными истцов (л.д.5-8). Иных лиц, снявшихся с регистрационного учета, но сохранивших право на проживание в спорной квартире, не имеется, что так же подтверждается справкой администрации <адрес> <адрес>.

Спорное жилое помещение находится на балансе администрации МКОУ «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области (л.д.10).

Согласно п.6.2 Устава МКОУ «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области одним из источников формирования имущества и финансовых ресурсов школы является имущество, переданное школе учредителем, которым в силу п.1.3 является администрация Золотухинского района Курской области, а из пункта 6.10 Устава следует, что имущество школы, закрепленное за ней на праве оперативного управления, является собственностью муниципального района (л.д.46-71).

По сведениям Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», субъект права на данную квартиру отсутствует, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами на спорное жилое помещение (л.д.28-35, 36-38).

Право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.43).

Основанием владения истцами Кобзевой А.Н., Кобзевым А.В., несовершеннолетней ФИО3 спорным жилым помещением является договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кобзевой А.Н. с указанием членов ее семьи и администрацией муниципального общеобразовательного учреждения «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области (л.д.24-27), которая в соответствии с изменениями от 01 декабря 2011 года, внесенными в Устав, переименовано в муниципальное казённое общеобразовательное учреждение «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области (л.д.70-71).

Таким образом, установлено, что истцам квартира предоставлена на условиях договора социального найма, они постоянно проживают в ней, несут все расходы по содержанию жилья, и выполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Учитывая обстоятельства, при которых истцы не имели возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным их обращение в суд, поскольку действия ответчика по не оформлению своего права собственности в Федеральное регистрационной службе, не могут повлиять на право истцов получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.

Статья 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

А несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно представленным <данные изъяты> сведений, иных лиц, кроме истцов, в спорной квартире не зарегистрировано, истцы ранее правом на приватизацию не воспользовались.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, истцы вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, и исходя из заявленных требований, за ними следует признать право общей долевой собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кобзевой ФИО14, Кобзева ФИО15, ФИО3 к муниципальному казённому общеобразовательному учреждению «Седмиховская средняя общеобразовательная школа» Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кобзевой ФИО16, Кобзевым ФИО17, ФИО3 право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения решения.

Председательствующий судья (подпись) С.А. Евсюков

Копия верна: судья С.А. Евсюков