№ 2-106-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Золотухино

Курской области 09 апреля 2012 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А.,

с участием истца Беляевой Е.В., представляющей так же интересы несовершеннолетних ФИО3, ФИО4,

при секретаре Гриневой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева ФИО7, Беляевой ФИО8, ФИО3, ФИО4 к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Беляев В.Н., Беляева Е.В., действующие в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данная квартира им была предоставлена администрацией Ануфриевского сельсовета в соответствии с договором социального найма 16 января 2012 года. С указанного времени они зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, несут все расходы по содержанию квартиры. Однако право собственности администрация за собой не зарегистрировала, что лишает истцов возможности приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Беляева Е.В., действуя от себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, исковые требования поддержала согласно обстоятельств, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней, её супругом Беляевым В.Н., несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Она, её супруг Беляев В.Н. и их дети ранее в приватизации участия не принимали.

В судебное заседание истец Беляев В.Н., надлежаще извещенный о слушании дела, не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст.1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.

То, что истцы Беляев В.Н. и Беляева Е.В. зарегистрированы и проживают с 2008 года в <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, вместе с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, несут расходы по её содержанию, подтверждается справками администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, выданными на основании похозяйственной книги № лицевого счета № (л.д.21-22), а паспортами истцов (л.д.5-6). Иных лиц, снявшихся с регистрационного учета, но сохранивших право на проживание в спорной квартире, не имеется, что также подтверждается справкой администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.17).

Согласно сведений, предоставленных ответчиком, спорное жилое помещение находится на балансе администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.15).

Выпиской из решения Собрания депутатов Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается передача спорного жилья из <данные изъяты> в муниципальную собственность Ануфриевского сельсовета (л.д.14).

Постановлением главы администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы Ануфриевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов домовладениям в <данные изъяты>» жилому помещению, в котором проживают истцы, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.25).

По сведениям Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Росреестра, право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

Основанием владения истцами спорным жилым помещением является договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Беляевым В.Н. с указанием членов его семьи и администрацией Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.9-13).

Таким образом, установлено, что истцам квартира предоставлена на условиях договора социального найма, они постоянно проживают в ней, несут все расходы по содержанию жилья, и выполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Учитывая обстоятельства, при которых истцы не имели возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным их обращение в суд, поскольку действия ответчика по не оформлению своего права собственности в Федеральное регистрационной службе, не могут повлиять на право истцов получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.

Статья 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

А несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно представленным Ануфриевским сельсоветом сведений, иных лиц, кроме истцов, в спорной квартире не зарегистрировано, истцы ранее правом на приватизацию не воспользовались.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, истцы вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, и исходя из заявленных требований, за ними следует признать право общей долевой собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беляева ФИО9, Беляевой ФИО10, ФИО3, ФИО4 к администрации Ануфриевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Беляевым ФИО11, Беляевой ФИО12, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения решения.

Судья /подпись/ С.А. Евсюков

Копия верна: судья С.А. Евсюков