№ 2-105-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Золотухино

Курской области 09 апреля 2012 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А.,

с участием истца Мартаковой Т.М., представляющей так же интересы несовершеннолетнего ФИО2,

третьего лица Беляевой Е.В.,

при секретаре Гриневой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартаковой ФИО8, ФИО2 к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Мартакова Т.М., действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данная квартира была предоставлена истцу вместе с семьей в 1987 году в связи с её трудовой деятельностью в совхозе <данные изъяты> Золотухинского района Курской области, впоследствии реорганизованный в <данные изъяты> С указанного времени они зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, несут все расходы по содержанию квартиры. В настоящее время жильё находится на балансе администрации Ануфриевского сельсовета, с которой истец заключила договор социального найма. Однако право собственности администрация за собой не зарегистрировала, что лишает истцов возможности приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Мартакова Т.М., действуя от себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, исковые требования поддержала согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, просила признать за ней и сыном ФИО2 право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пояснив, что её супруг ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, она с сыном проживают в квартире вдвоем, а её дочери, ФИО5 и ФИО6, проживают своими семьями отдельно и не претендуют на спорное жилое помещение, поскольку имеют своё жильё. Она и её сын ФИО2 ранее в приватизации участия не принимали.

Представитель ответчика – администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо на стороне истца без заявления самостоятельных требований Беляева Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, отказавшись от участия в приватизации, подтвердив, что не претендует на спорную квартиру.

Третье лицо на стороне истца без заявления самостоятельных требований Кулакова Н.В. надлежаще извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст.1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.

То, что истец Мартакова Т.М. зарегистрирована и проживает с 1987 года в <адрес>, расположенной в <адрес>, вместе с несовершеннолетним сыном ФИО2, и несёт расходы по её содержанию, подтверждается справками администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, выданными на основании похозяйственной книги № лицевого счета № (л.д.17-18), а также паспортами истцов (л.д.5-6). Иных лиц, снявшихся с регистрационного учета, но сохранивших право на проживание в спорной квартире, не имеется, что также подтверждается справкой администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.17).

Выпиской из решения Собрания депутатов Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается передача спорного жилья из <данные изъяты> в муниципальную собственность (л.д.12).

Согласно сведений, предоставленных ответчиком, спорное жилое помещение находится на балансе администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.13).

Постановлением главы администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы Ануфриевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов домовладениям в <данные изъяты>» жилому помещению, в котором проживают истцы, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.21).

По сведениям Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Росреестра, право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

Основанием владения истцами Мартаковой Т.М., несовершеннолетним ФИО2 спорным жилым помещением является договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мартаковой Т.М. с указанием членов её семьи и администрацией Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.7-11).

Таким образом, установлено, что истцам квартира предоставлена на условиях договора социального найма, они постоянно проживают в ней, несут все расходы по содержанию жилья, и выполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Учитывая обстоятельства, при которых истцы не имели возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным их обращение в суд, поскольку действия ответчика по не оформлению своего права собственности в Федеральное регистрационной службе, не могут повлиять на право истцов получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.

Статья 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

А несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно представленным Ануфриевским сельсоветом сведений, иных лиц, кроме истцов, в спорной квартире не зарегистрировано, истцы ранее правом на приватизацию не воспользовались.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, истцы вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, и исходя из заявленных требований, за ними следует признать право общей долевой собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мартаковой ФИО9, ФИО2 к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мартаковой ФИО10, ФИО2 право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения решения.

Судья (подпись) С.А. Евсюков

Копия верна: судья С.А. Евсюков