№ 2-164-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Золотухино

Курской области 20 июня 2012 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А., с участием

истца Алиевой А.П.,

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

при секретаре Гриневой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой ФИО6 к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Алиева А.П. обратилась в суд с иском к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в доме № <адрес>, основывая свои требования на том, что данная квартира была предоставлена ей вместе с семьей в 1993 году в связи с её трудовой деятельностью в <данные изъяты> <адрес>. С указанного времени она зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, несёт все расходы по содержанию квартиры. В настоящее время жильё находится на балансе администрации Ануфриевского сельсовета, с которой Алиевой А.П. заключен договор социального найма. Однако право собственности администрация за собой не зарегистрировала, что лишает истца возможности приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Алиева А.П. исковые требования поддержала согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица на стороне истца без заявления самостоятельных требований ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, отказавшись от участия в приватизации, подтвердив, что не претендует на спорную квартиру.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст.1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.

То, что истец зарегистрирована и проживает в квартире №, расположенной в доме № <адрес>, несёт расходы по её содержанию, подтверждается справками администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, выданными на основании похозяйственных книг (л.д.12-13), а также паспортом истца (л.д.5).

Передача спорного жилья из <данные изъяты> в муниципальную собственность администрации <данные изъяты> подтверждается актом приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

Согласно ст.1 Закона Курской области от 26.04.2010 № 26-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты Курской области» муниципальное образование Седмиховский сельсовет, муниципальное образование Белоколодезский сельсовет, муниципальное образование Вереитиновский сельсовет и муниципальное образование Ануфриевский сельсовет преобразованы путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, в муниципальное образование Ануфриевский сельсовет Золотухинского района Курской области.

По сведениям, предоставленным ответчиком, спорное жилое помещение находится на балансе администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.15).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтовых адресов домовладениям <адрес> жилому помещению, в котором проживает истец, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Как следует из инфолрмации Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Курской области, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Основанием владения истцом спорным жилым помещением является договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Алиевой А.П. и администрацией Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.6-10).

Таким образом, установлено, что истцу квартира предоставлена на условиях договора социального найма, он постоянно проживает в ней, несёт все расходы по содержанию жилья, и выполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Учитывая обстоятельства, при которых истец не имел возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным его обращение в суд, поскольку действия ответчика по не оформлению своего права собственности в Федеральное регистрационной службе, не могут повлиять на право истца получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.

Статья 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленным Ануфриевским сельсоветом сведений, иных лиц, кроме истца, в спорной квартире не зарегистрировано, дети истца ФИО3 и ФИО4, ранее проживавшие в спорном жилом помещении, от притязаний на данное жильё отказались и не возражали в удовлетворении иска.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, того, что Алиева А.П. ранее правом на приватизацию не воспользовалась, она вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, и, исходя из исковых требований, за ней следует признать право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в доме № <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алиевой ФИО7 к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Алиевой ФИО8 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья (подпись) С.А. Евсюков

Копия верна: судья С.А. Евсюков