2 – 228 – 2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Золотухино Курской области «16» августа 2012 года Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф., при секретаре Рыженковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридасовой Татьяны Григорьевны к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Гридасова Т.Г. зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес> Истец Гридасова Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за нею право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что данное жилье было предоставлено ей <данные изъяты> Золотухинского района Курской области в период работы в хозяйстве. С 1991 года она проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована там, несёт все расходы по его содержанию. В настоящее время жилье передано в муниципальную собственность администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, с которой заключен договор социального найма. Однако, право муниципальной собственности из-за отсутствия необходимых для этого денежных средств не зарегистрировано, что лишает её возможности приобрести жилье в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке. В судебном заседании Гридасова Т.Г., исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям и просила признать за нею в порядке приватизации право собственности на данное жилье, пояснив, что других лиц, не зарегистрированных, но сохранивших право на проживание в спорном жилом помещении нет. Представитель ответчика – администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области в судебное заседание не явился, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Согласно письменному отзыву, поступившему от главы администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья. Судом установлено, что квартира истцу Гридасовой Т.Г. была предоставлена <данные изъяты>, в связи с работой истца в совхозе, что согласуется с записями в трудовой книжке, выписанной на имя Гридасовой Т.Г.. (л.д.26, 27-30) Согласно справки администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевого счета №, в спорном жилом помещении – <адрес> зарегистрирована Гридасова Т.Г., других лиц, снявшихся с регистрационного учета, но сохранивших право проживания, нет. (л.д.19) Из технического паспорта, выданного Золотухинским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» явствует, что спорное жилое помещение собственника не имеет. (л.д.9-12) Согласно справке администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, участия в приватизации истец Гридасова Т.Г. не принимала (л.д.15) Задолженности по коммунальным услугам и платежам Гридасова Т.Г. не имеет (л.д.16) Администрация Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области не возражает против приватизации истцом спорного жилого помещения, находящегося на балансе Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.7) Личность истца удостоверена паспортом (л.д.20) Сведений о регистрации прав на недвижимое имущество – <адрес>, а также сведений о регистрации прав на недвижимое имущество за Гридасовой Т.Г., ни в архиве Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области не обнаружено. В соответствии с решением Собрания депутатов Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области № 304 от 30 июля 2012 года, имущество <данные изъяты> Золотухинского района Курской области принято в муниципальную собственность Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.13) Доказательством основания владения спорным жильем является договор социального найма, заключенный Гридасовой Т.Г. и администрацией Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области от 23 июля 2012 года. (л.д.4-8) Из исследованных судом обстоятельств, установлено, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, несёт все расходы по содержанию жилья, и выполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма. Спорное жилое помещение исключено из специализированного жилищного фонда и передано в ведение органа местного самоуправления, в связи с чем на него распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, что указывает на изменение правового режима данного жилья. Действия ответчика по не оформлению его права собственности - регистрации первоочередного права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не могут повлиять на право истца получить в собственность занимаемое жилье в порядке приватизации. Закон право истца на приобретение жилого дома в собственность в порядке приватизации не ограничивает. Истец вправе получить в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, и, исходя из заявленных исковых требований, за ним следует признать право собственности на спорное жилье в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гридасовой Татьяны Григорьевны к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Гридасовой Татьяной Григорьевной право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес> Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения. Председательствующий /подпись/ Л.Ф. Емельянова Копия верна Судья Л.Ф. Емельянова