26 мая 2011 года РЕШЕНИЕ с. Знаменское Знаменский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Мишиной Г.Ю., с участием истца Зайцевой Т.В., ответчиков — представителя администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области по доверенности Титовой В.В., представителя администрации Знаменского района Орловской области по доверенности Тамилиной Е.И., при секретаре Матюхиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Татьяны Викторовны к администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области, администрации Знаменского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Зайцева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области, администрации Знаменского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности. В обоснование своих требований указала, что работая на Знаменской обувной фабрике на основании решения профсоюзного комитета, получила право на владение и пользование недостроенным жилым домом, расположенным по адресу: Орловская область, Знаменский район, с. Знаменское, ул. Первомайская д. 12. Для того, чтобы проживать в данном доме она со своей семьей производила его достройку и отделку за собственные средства. В ноябре 1994 года ее семье был выдан ордер на вселение в указанный жилой дом. С 1992 года по настоящее время она со своей семьей постоянно проживает в данном жилом доме, производит его ремонт и благоустройство, провела водопровод и канализацию, оборудовала газовое отопление, оплачивает коммунальные услуги, построила два сарая, летнюю кухню, обрабатывает земельный участок. Решив приватизировать указанный дом, она узнала, что он ни в чьей собственности не значится. Просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Орловская область Знаменский район <адрес> В судебном заседании истец Зайцева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. Ответчик — представитель администрации Знаменского сельского поселения по доверенности Титова В.В. не возражала против удовлетворения требований истца и суду пояснила, что указанное жилое помещение в казну администрации Знаменского сельского поселения не передавалось. Ответчик — представитель администрации Знаменского района Орловской области по доверенности Тамилина Е.И. не возражала против удовлетворения исковых требований и суду пояснила, что указанное истцом жилье на балансе районной администрации не состояло. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Зайцевой Т.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что Зайцева Татьяна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение более 15 лет владеет жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, как своими собственными. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: - показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО5, о том, что семью Зайцевой Т.В. она знает давно, так как проживает с ней по соседству с 1993 года. Истец Зайцева Т.В. пользуется домом как своим собственным, делает ремонт, провела водопровод, канализацию, газовое отопление. - показаниями в судебном заседании свидетеля Власовой Т.Т. о том, что она является соседкой семьи Зайцевых. В 1992 году Зайцевой Т.В. обувной фабрикой был выделен недостроенный жилой дом, который впоследствии был достроен ее семьей. С 1994 года истец с семьей проживает в спорном доме постоянно, производит его ремонт, возвела хозяйственные постройки, обрабатывает земельный участок. протоколом №2 заседания профсоюзного комитета Знаменской обувной фабрики от 04 февраля 1992 года, согласно которого на заседании принято решение о выделении Зайцевой Т.В. жилья по адресу: <адрес> (л.д.13), ордером № 553 от 14 ноября 1994 года, выданным Зайцевой Т.В. на право занятия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11); кадастровым паспортом жилого дома, общей площадью 74 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер 54:220:002: 010784350, выданным Знаменским филиалом ОГУП ОЦ «Недвижимость» 25 февраля 2011 года (л.д.15-16); - техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. 12, инвентарный номер 54:220:002:010784350, общей площадью 74 кв.м., из них жилой 48 кв.м., 1994 года постройки, выданным Знаменским филиалом ОГУП ОЦ «Недвижимость» 23 ноября 2010 года (л.д. 18-27); - выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13 апреля 2011 года, согласно которой Зайцевой Т.В. принадлежит земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 17). - кадастровым паспортом земельного участка, согласно которого земельному участку Зайцевой Т.В. расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер 57:02:0010107:45 (л.д.14); - справкой администрации Знаменского сельского поселения <адрес> № 321 от 28 июня 2011 года, согласно которой Зайцева Т.В. со своей семьей с 11 мая 1995 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 8); - справкой администрации Знаменского сельского поселения <адрес> № 2348 от 27 ноября 2009 года, согласно которой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> казну Знаменского сельского поселения <адрес> не передавалось (л.д.9); - справкой администрации <адрес> № 277 от 25 ноября 2009 года, согласно которой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> объектом муниципального жилого фонда <адрес> не числится (л.д.10); - справкой № 185 от 20 мая 2011 года, выданной ООО «Коммунсервис», согласно которой Зайцева Т.В., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Совокупность вышеизложенных доказательств дает суду основание считать, что Зайцева Т.В. приобрела право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зайцевой Т.В. - удовлетворить. Признать за Зайцевой Татьяной Викторовной, 10 марта 1965 года рождения, уроженкой д. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 74 кв.м., инвентарный номер 54:220:002:010784350 и земельный участок общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер 57:02:0010107:45, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в Председательствующий Г.Ю.Мишина
Именем Российской Федерации
течение 10 дней с момента вынесения через Знаменский районный суд
<адрес>.