РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 года с. Знаменское
Знаменский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Балашовой Г.Ю.
с участием истца Урсаковой О.А.,
представителя ответчиков – адвоката Рожкова В.Ф., представившего удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
третьих лиц - Ильяшенко В.В., представителя ТП УФМС России по Орловской области по доверенности Суровцевой Н.А., представителя органа опеки и попечительства отдела общего и профессионального образования администрации Знаменского района по доверенности Гапеевой А.М., представителя администрации Селиховского сельского поселения Знаменского района Мацкевич Н.М.,
при секретаре Журавлевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по иску
Урсаковой Ольги Александровны к Джабраиловой Марху Рамзановне, Джабраиловой Амине Рамзановне, Джабраилову Ризауди Рамзановичу, Джабраилову Шамилю Рамзановичу о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Урсакова О.А обратилась в суд с иском к Джабраиловой М.Р., Джабраиловой А.Р., Джабраилову Р.Р., Джабраилову Ш.Р. о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ..., в котором зарегистрированы ее дочь Ильяшенко В.В. и внучка Старосельцева Т.А. В 1999 году администрацией Селиховского сельского совета в указанном доме были зарегистрированы Джабраилова У.Х. и ее дети Джабраилова М.Р., Джабраилова А.Р., Джабраилов Р.Р., Джабраилов Ш.Р. Детей Джабраиловой У.Х. она никогда не видела, регистрацию осуществляли по свидетельствам о рождении детей.
Джабраилова У.Х. и ее дети у нее в доме никогда не проживали. По ее заявлению в ТП УФМС России по Орловской области в Знаменском районе было начато установление местонахождения Джабраиловой У.Х. и ее детей для того, чтобы они снялись с регистрационного учета. В результате чего Джабраилова У.Х. по ее письменному заявлению, поступившему из Чеченской республики, была снята с регистрационного учета, место нахождения ее детей до настоящего времени не установлено. Считает, что ответчики не пользуются жилым помещением без уважительных причин. Об этом свидетельствует отсутствие в доме принадлежащего им имущества и отказ вести расходы по содержанию жилья и отсутствие их на жилой площади более 11 лет. Просит суд признать Джабраилову М.Р., Джабраилову А.Р., Джабраилова Р.Р., Джабраилова Ш.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... ... и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Урсакова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Джабраилова М.Р., Джабраилова А.Р., Джабраилов Р.Р., Джабраилов Ш.Р. в судебное заседание не явились, место их нахождения суду не известно. Определением суда от 30 июля 2010 года представителем ответчиков назначен адвокат Знаменской ЮК Рожков В.Ф.
В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат Рожков В.Ф. не возражал против удовлетворения требований истца.
Третье лицо - представитель ТП УФМС России по Орловской области по доверенности Суровцева Н.А. не возражала против удовлетворения требований истца.
Третье лицо - Ильяшенко В.В. требования истца поддержала в полном объеме и пояснила, что действительно она и ее дочь Старосельцева Таисия зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ... .... Джабраилова У.Х. и ее дети по указанному адресу никогда не проживали.
Третье лицо - представитель органа опеки и попечительства отдела общего и профессионального образования администрации Знаменского района по доверенности Гапеева А.М. не возражала против удовлетворения требований Урсаковой О.А., поскольку Джабраиловы в спорном жилом доме никогда не проживали.
Третье лицо - представитель администрации Селиховского сельского поселения Знаменского района Мацкевич Н.М. поддержала требования истца и пояснила, что регистрация детей Джабраиловой У.Х. по указанному адресу осуществлялась по их свидетельствам о рождении, в ... они никогда не приезжали в дом Урсаковой О.А. не вселялись и никогда в нем не проживали.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Урсаковой О.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ч.1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК.
Исходя из смысла приведенных норм права, если гражданин вселился в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК, то он считается приобретшим право пользования этим жилым помещением, и следовательно он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселился в жилое помещение или вселился с нарушением требований ст. 70 ЖК, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещение.
В судебном заседании установлено следующее.
Урсаковой О.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.8).
С 11 февраля 2003 года в указанном жилом доме зарегистрирована и проживает Ильяшенко В.В. и ее дочь Старосельцева Т.А., о чем свидетельствует выписка из домовой книги л.д. 13-16).
В спорном жилом помещении с 20 августа 1999 года также зарегистрированы Джабраилова Марха Рамзановна, Дата обезличена, Джабраилова Амина Рамзановна, Дата обезличена, Джабраилов Ризауди Рамзанович, Дата обезличена, Джабраилов Шамиль Рамзанович, Дата обезличена л.д.13-16).
При этом, судом установлено, что Джабраилова М.Р., Джабраилова А.Р., Джабраилов Р.Р., Джабраилов Ш.Р. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку никогда в него не вселялись, не проживали, обязанности по содержанию не исполняли.
Указанное обстоятельство подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами:
- показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО1 о том, что Урсакову О.А. она знает, так как проживает с ней по соседству. Семью Джабраиловых в доме Урсаковой О.А. она никогда не видела. До 2005 года она работала заведующей фельдшерским пунктом ... и ей известно, что дети Джабраиловы на учете в медпункте никогда не состояли, за медицинской помощью не обращались, школу не посещали.
- показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО2 о том, что она проживает по соседству с Урсаковой О.А. Джабраиловых она там никогда не видела, в спорный дом они никогда не вселялись, не проживали, своих вещей не привозили.
- справкой администрации Селиховского сельского поселения от 13 июля 2010 года, о том, что Джабраилова М.Р., Джабраилова А.Р., Джабраилов Р.Р., Джабраилов Ш.Р. зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ... ..., фактически в дом по указанному адресу не вселялись и не проживали л.д.9).
Таким образом, по мнению суда, факт регистрации сам по себе не порождает для Джабраиловой М.Р., Джабраиловой А.Р., Джабраилова Р.Р., Джабраилова Ш.Р. каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По данному делу истцом Урсаковой О.А. представлены достоверные доказательства, подтверждающие его требования, ответчиками доказательств обратного не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать Джабраилову М.Р., Джабраилову А.Р., Джабраилова Р.Р., Джабраилова Ш.Р. не приобретшими права на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... ... и снять их с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 60,70 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Урсаковой Ольги Александровны - удовлетворить.
Признать Джабраилову Марху Рамзановну, Джабраилову Амину Рамзановну, Джабраилова Ризауди Рамзановича, Джабраилова Шамиля Рамзановича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ... ....
Снять Джабраилову Марху Рамзановну, Джабраилову Амину Рамзановну, Джабраилова Ризауди Рамзановича, Джабраилова Шамиля Рамзановича с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения через Знаменский районный суд Орловской области.
Председательствующий________________Г.Ю. Балашова