РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года с. Знаменское
Знаменский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Балашовой Г.Ю.,
с участием истца Гапоновой Т.А.,
третьего лица - представителя ТП УФМС России по Орловской области в Знаменском районе по доверенности Суровцевой Н.А.,
при секретаре Журавлевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по иску
Гапоновой Таисии Андреевны в интересах Гапонова Михаила Александровича к Тихонову Ивану Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гапонова Т.А. в интересах Гапонова М.А. обратилась в суд с иском к Тихонову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., .... Кроме нее по указанному адресу состоят на регистрационном учете по месту жительства ее муж Гапонов М.А., внучка Тихонова Л.Н. и ее несовершеннолетние дети Тихонова Ю.И., Тихонова Н.И. и Тихонов А.И. Кроме того, с 25 февраля 2003 года в доме состоит на регистрационном учете муж внучки - ответчик Тихонов И.А. После того, как внучка Тихонова Л.Н. и Тихонов И.А. заключили брак, они проживали в ... района ... у родственников Тихонова И.А. Поскольку площадь жилого помещения была недостаточной, семья Тихоновых попросила разрешения пожить в доме у нее до тех пор, пока у них не появится собственное жилье. Она и ее муж дали разрешение на то, чтобы они были поставлены на регистрационный учет в их доме. Семья Тихоновых проживала с ними не продолжительное время. Ответчик Тихонов И.А. устроился на работу в … и от предприятия ему был выделен жилой дом для проживания с семьей в д. .... С этого времени он фактически проживает там, переехал в жилое помещение со своей семьей, вывез свои вещи. То есть он добровольно выехал из ее жилого помещения и стал проживать в выделенном ему доме. Проживание в новом доме носит постоянный характер. Сняться с регистрационного учета из ее дома и прописаться в своем жилом помещении он отказывается, объясняя это тем, что дом не оформлен. В настоящее время совместно с ним проживает ее внучка Тихонова Л.Н. и их сын Тихонов А.И. Ответчик в спорном доме не проживает длительное время, содержать дом не помогает, коммунальные услуги не оплачивает, налоги не платит, ремонт в доме не делает, свои вещи не хранит, почта на его имя не приходит, то есть ответчик проживать в этом доме не намерен. Никаких препятствий для проживания в жилом помещении она ему не чинит. Просит суд признать Тихонова И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Гапонова Т.А. свои требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила суд признать Тихонова И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с Тихонова И.А. уплаченную ею при подаче иска государственную пошлину в размере 200 рублей.
Ответчик Тихонов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Третье лицо - представитель ТП УФМС России в Знаменском районе по доверенности Суровцева Н.А. считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гапоновой Т.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
В судебном заседании установлено следующее.
Жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... принадлежит мужу истицы Гапонову Михаилу Александровичу л.д. 15).
С 25 февраля 2003 года в указанном жилом помещении зарегистрирован Тихонов Иван Алексеевич, о чем свидетельствует выписка из домовой книги л.д. 10-11).
При этом, судом установлено, что Тихонов И.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., поскольку в 2003 году добровольно выехал из него и до настоящего времени в нем не проживает, в одностороннем порядке отказался от прав и исполнения обязанностей по договору социального найма.
Указанное обстоятельство подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами:
- показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО1, что она является дочерью истицы и часто приезжает к матери. Ответчика Тихонова И.А. в доме у Гапоновой Т.А. она видела один раз. Семья Тихоновых прожила в доме у Гапоновой Т.А. неделю, затем переехала в д. ..., а потом в д. .... Вещей Тихонова И.А. в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчику предлагали в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но он отказался.
- показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО2, что она является соседкой Гапоновой Т.А. Ответчик Тихонов И.А. в доме истца не проживает на протяжении нескольких лет. Его вещей в доме Гапоновой Т.А. нет, содержать дом он не помогает, налоги не платит. В настоящее время он проживает в д. ... ....
- справкой администрации Знаменского сельского поселения о том, что согласно записи в похозяйственной книги, жилой дом, расположенный по адресу: пос. ... ... принадлежит Гапонову Михаилу Александровичу л.д. 15),
- справкой администрации Знаменского сельского поселения от 13 июля 2010 года о том, что в состав семьи Гапоновой Т.А. входит муж Гапонов Михаил Александрович л.д.12),
- справкой ОАО «Орловская сбытовая компания» от 16 августа 2010 года о том, что Гапонова Т.А. задолженности по электроэнергии не имеет по состоянию на 16 августа 2010 года л.д. 16),
- квитанциями об оплате земельного налога, согласно которых плательщиком налога является Гапонов Михаил Александрович л.д. 18-24),
- справкой администрации Знаменского сельского поселения от 25 августа 2010 года, о том, что Тихонов И.А. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., фактически проживает по адресу: д. ... ... л.д.39).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По данному делу истцом представлены достоверные доказательства, подтверждающие ее требования, ответчиком доказательств обратного не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать Тихонова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления Гапоновой Т.А. уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией л.д.4,5). Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика уплаченную истцом государственную пошлину.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гапоновой Таисии Андреевны в интересах Гапонова Михаила Александровича - удовлетворить.
Признать Тихонова Ивана Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Снять Тихонова Ивана Алексеевича с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: ..., ..., ....
Взыскать с Тихонова Ивана Алексеевича в пользу Гапоновой Таисии Андреевны государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения через Знаменский районный суд.
Председательствующий________________Г.Ю. Балашова