РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года с. Знаменское
Знаменский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Балашовой Г.Ю.,
с участием истца Ежковой В.Э.,
ответчиков - представителя администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области по доверенности Титовой В.В., представителя администрации Знаменского района Орловской области по доверенности Мисюрина В.В.,
при секретаре Матюхиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению
Ежковой Валентины Эдуардовны к администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области, администрации Знаменского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ежкова В.Э. обратилась в суд с иском к администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области, администрации Знаменского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок. В обоснование своих требований указала, что в январе 1993 года она приехала в <адрес> и устроилась на работу в <данные изъяты>, в настоящее время колхоз преобразован в <данные изъяты> В июне 1993 года она со своей семьей: мужем Ежковым А.Н. и сыновьями – Ежковым Е.А. и Ежковым А.А. вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выделенную для проживания семье <данные изъяты> на основании решения общего собрания колхозников. Ордера на вселение тогда не выдавались. С 20 января 1993 года по настоящее время ее семья непрерывно проживает и зарегистрирована в указанной квартире. За период проживания в данной квартире они за собственные средства провели газовое отопление в доме, произвели капитальный ремонт полов, крыши, заменили три оконных блока, произвели капитальный ремонт фундамента, построили два сарая, установили счетчики газа и электроэнергии. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме и состоит из трех жилых комнат, кухни, двух коридоров и кладовой, общая площадь квартиры составляет 50,2 кв.м., в том числе жилой 33,7 кв.м. приусадебный участок, на котором расположена квартира, площадью 1567 кв. м. предоставлен ей на праве постоянного (бессрочного) пользования. Просит суд признать за ней право собственности на основании приобретательской давности на квартиру, общей площадью 50,2 кв.м. и земельный участок, площадью 1567 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ежкова В.Э. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила суд признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик - представитель администрации Знаменского сельского поселения по доверенности Титова В.В. не возражала против удовлетворения требований истца.
Ответчик - представитель администрации Знаменского района Орловской области по доверенности Мисюрин В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Ежковой В.Э.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Ежковой В.Э. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что Ежкова Валентина Эдуардовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение более 15 лет владеет жилым домом и приусадебным земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, как своими собственными.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
- показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО1, о том, что семью Ежковых он знает с 1993 года, так как проживает с ней по соседству. Ежкова В.Э. проживает с мужем и двумя сыновьями. Дом им был выделен <данные изъяты>, который существовал на тот период в <адрес>. Действительно, истец со своей семьей постоянно проживает по адресу: <адрес>. С 1993 года семья Ежковых никуда не выезжала, периодически делает ремонт жилого помещения, 3 года назад самостоятельно провели газ, в 2009 году провели водопровод, построили хозяйственные постройки, около дома обрабатывают приусадебный земельный участок, оплачивают коммунальные услуги, все делают самостоятельно за свой счет.
- показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО2 о том, что она является соседкой семьи Ежковых. Ежкова В.Э. с мужем и двумя детьми постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, регулярно занимаются ремонтом дома, за свой счет провели газ, воду, используют земельный участок, возвели хозяйственные постройки. Истец никогда никуда не выезжал из данного жилого помещения, пользуется им как собственным.
- справкой администрации Знаменского сельского поселения, согласно которой Ежкова В.Э. со своей семьей с 20 января 1993 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.10);
- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой дом, находящийся по адресу: <адрес> собственности и на балансе <данные изъяты>» не значится (л.д. 11);
- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ отдела по Управлению муниципальным имуществом администрации Знаменского района, согласно которой жилой дом, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу: <адрес> объектом муниципального жилищного фонда Знаменского района Орловской области не значится (л.д. 13);
- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Знаменского сельского поселения, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> казне Знаменского сельского поселения не значится (л.д. 16);
- выпиской из домовой книги, согласно которой Ежкова В.Э. с 20 января 1993 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 14-15);
- кадастровым паспортом помещения, согласно которого жилому помещению Ежковой В.Э., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный номер № (л.д.30-31);
- кадастровой выпиской о земельном участке, согласно которой земельному участку Ежковой В.Э., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д.8-9);
- выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Ежковой В.Э. принадлежит земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 12);
- квитанциями об оплате коммунальных услуг, согласно которых плательщиком является Ежкова В.Э. (л.д. 17,18, 21-29);
- квитанциями об оплате земельного налога, согласно которых плательщиком является Ежкова В.Э. (л.д.19-21);
Совокупность вышеизложенных доказательств дает суду основание считать, что Ежкова В.Э. приобрела право собственности в силу приобретательной давности на квартиру и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ежковой Валентины Эдуардовны - удовлетворить.
Признать за Ежковой Валентиной Эдуардовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.
Признать за Ежковой Валентиной Эдуардовной право собственности на земельный участок, общей площадью 1567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения через Знаменский районный суд Орловской области.
Председательствующий ________________ Г.Ю. Балашова