№ 2-84/2011 РЕШЕНИЕ 18 ноября 2011 года с. Знаменское Знаменский районный суд Орловской области в составе председательствующего и.о. судьи Воропаевой Н.А., при секретаре Матюхиной Т.В., с участием представителя истца ООО «Коммунсервис» по доверенности Боженовой О.Ю., ответчицы ФИО4, представителя органа опеки и попечительства отдела общего образования администрации Знаменского района Орловской области Ромашовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Знаменского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Коммунсервис» к ФИО3, ФИО4 о взыскании коммунальных платежей, УСТАНОВИЛ: ООО «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании коммунальных платежей. В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 01 сентября 2009 года по 12 октября 2011 года ответчики не оплачивают коммунальные услуги. ООО «Коммунсервис» неоднократно уведомляло ответчиков о наличии задолженности, предлагалось погасить образовавшийся долг по уплате коммунальных платежей. Просило взыскать в пользу ООО «Коммунсервис» недоимку по коммунальным платежам за период с 01.09.2009 г. по 12.10.2011 г. с ответчиков в размере 73733 (семьдесят три тысячи семьсот тридцать три) рубля 48 копеек, включая сумму долга 65411, 01 руб., пени в размере 5980 (пять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 72 копейки и госпошлину в размере 2341 (две тысячи триста сорок один) рубль 75 копеек, в солидарном порядке. Впоследствии представитель истца по доверенности Боженова О.Ю. уточнила исковые требования, пояснив, что ответчица ФИО4 добровольно оплатила часть задолженности в сумме 42934 (сорок две тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля 98 копеек и пени в сумме 5065 (пять тысяч шестьдесят пять) рублей 02 копейки. Просила взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере 25733 (двадцать пять тысяч семьсот тридцать три) рубля 48 копеек, включая сумму долга в размере 22476,03 руб., пени в размере 915 ( девятьсот пятнадцать) рублей 70 копеек и госпошлину в размере 2341 (две тысячи триста сорок один) рубль 75 копеек, в солидарном порядке. В качестве соответчика судом была привлечена ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8 В судебном заседании представитель истца по доверенности Боженова О.Ю. поддержала уточнённые исковые требования. Ответчица ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ООО «Коммунсервис» о взыскании недоимки по коммунальным платежам в размере 25733 рубля 48 копеек, включая сумму долга в размере 22476,03 руб., пени в размере 915 ( девятьсот пятнадцать) рублей 70 копеек и госпошлину в размере 2341 (две тысячи триста сорок один) рубль 75 копеек, в солидарном порядке. Пояснила, что оплатила часть образовавшейся задолженности в сумме 48000 рублей 00 копеек. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Соответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель органа опеки и попечительства Ромашова М.Н. полагала, что удовлетворение иска не повлечёт нарушения прав несовершеннолетней ФИО8 Однако, ответственность за несовершеннолетнего ребёнка несут его родители. В случае удовлетворения иска задолженность может быть взыскана с ФИО9 Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ООО «Коммунсервис» о взыскании коммунальных платежей подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно статье 153 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно статье 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В силу части 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем квартиры <адрес>. Соответчики ФИО4 ФИО9, ФИО8 являются членами семьи нанимателя и пользуются коммунальными услугами наравне с нанимателем. Указанные обстоятельства подтверждаются ордером № 62 от 22.01.1987 г., типовым договором социального найма жилого помещения № 15 от 08.11.2007 года, заключенным между администрацией Знаменского сельского поселения (наймодатель) и ФИО3 (наниматель), согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены его семьи: ФИО4, жена, ФИО9,дочь, ФИО8, внучка. Обслуживание указанного дома осуществляется ООО «Коммунсервис». Представленным истцом расчётом подтверждён размер задолженности за период с 01.10.2008 г. по 12.10.2011 г. Данный расчёт произведён на основании Решения Знаменского сельского совета народных депутатов Знаменского района Орловской области от 22 декабря 2009 года № 73-34-СС об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения на территории Знаменского сельского поселения на 2010 год; Решения Знаменского сельского совета народных депутатов Знаменского района Орловской области от 29 декабря 2009 года № 77-35-СС об установлении тарифов на горячую воду, предоставляемую ООО «Коммунсервис» Знаменского района на 2010 год; приказа ООО «Коммунсервис» от 01.12.2009 года № 52-0 об утверждении тарифов на вывоз твердых бытовых отходов и вывоз жидких нечистот на 2010 год; приказа ООО «Коммунсервис» от 25 декабря 2008 года № 41 об утверждении тарифов на вывоз ТБО, вывоз жидких нечистот на 2009 год; приказа Службы по тарифам Орловской области от 12.11.2008 года № 442-т об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения ООО «Коммунсервис» Знаменского района на 2009 год; приказу Управления по тарифам Орловской области от 23 ноября 2010 года № 705-т об установлении тарифов ООО «Коммунсервис Знаменского района на тепловую энергию для потребителей на 2011 год; приказа Управления по тарифам Орловской области от 26 ноября 2010 года № 768-т/1 об установлении одноставочного тарифа для потребителей на горячую воду, поставляемую ООО «Коммунсервис» Знаменского района на 2011 год; приказа по тарифам Орловской области от 16 ноября 2010 года № 648-т об установлении одноставочного тарифа на холодную воду и водоотведение, предоставляемые ООО «Коммунсервис» Знаменского района на 2011 год; протокола № 4 общего очередного собрания собственников помещений в многоквартирных домах №№ 1,3,3а,5,6,7,9 по ул. Мира и № 55 по ул. Совхозной с. Знаменское от 26.01.2009 г. В ходе судебного разбирательства ответчиками была погашена часть образовавшейся задолженности в сумме 42934 рубля 98 копеек и пени в размере 5065 рублей 02 копейки, что подтверждается пояснениями сторон, копией квитанции об уплате коммунальных услуг в сумме 48000,00 рублей. Остаток задолженности ответчиков по коммунальным платежам за период с 01 января по 31 августа 2011 года составил 22476 рублей 03 копейки, пени — 915 рублей 70 копеек. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8, услуги получали, но плату за них не вносили, т.е. свою обязанность по оплате коммунальных платежей исполняют ненадлежащим образом, что привело к обращению истца за взысканием платы за коммунальные услуги в судебном порядке. Следовательно, имеются основания для взыскания с них задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно. В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины в сумме 2341 рубля 75 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить. Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО9 в пользу ООО «Коммунсервис» задолженность по коммунальным платежам за период с 01 января 2011 года по 31 августа 2011 года в сумме 22476 рублей 03 копейки, пени в сумме 915 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2341 рубль 75 копеек, всего – 25733 (двадцать пять тысяч семьсот тридцать три ) рубля 48 копеек. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в 10-дневный срок с момента изготовления мотивированного решения через районный суд. Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2011 года. Председательствующий: Н.А. Воропаева
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ