о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Знаменское 13 февраля 2012 года

Знаменский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Волченковой Н.С.,

при секретаре Журавлевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Знаменского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Подрезовой Галины Лукьяновны к Администрации Знаменского района Орловской области, Муниципальному образовательному учреждению Знаменской средней общеобразовательной школе им.Р.И.Вяхирева и Администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области о признании отказа в приватизации недействительным и обязании заключить договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Подрезова Г.Л. вместе со своей дочерью Струс И.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., с 29.12.2007г. проживает по адресу: <адрес>

Подрезова Г.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Знаменского района Орловской области о признании отказа в приватизации недействительным и обязании заключить договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что данное жилое помещение было предоставлено её семье на основании договора найма служебного жилого помещения № 3 от 26.12.2007г.

Постановлением администрации Знаменского района Орловской области № 194 от 20.12.2010г. жилой дом № по ул.Ленина с.Знаменское Знаменского района Орловской области передан в оперативное управление МОУ Знаменской средней общеобразовательной школе им.Р.И.Вяхирева.

Постановлением администрации Знаменского района Орловской области №198 от 07.11.2011г. данная квартира исключена из перечня специализированного муниципального (служебного) жилищного фонда Знаменского района и находится в настоящий момент в муниципальной собственности.

В настоящее время Подрезова Г.Л. проживает в указанном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения №1 от 20.12.2011г. и обратилась в администрацию Знаменского района с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако, получила отказ, поскольку не предоставила документы подтверждающие, что она не принимала участие в приватизации до проживания в Знаменском районе.

Считает отказ администрации неправомерным.

В судебном заседании истец Подрезова Г.Л. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Знаменского района Мисюрин В.В. исковые требования признал.

Представитель ответчика администрации Знаменского сельского поселения Титова В.В. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика МОУ Знаменской средней общеобразовательной школы им.Р.И.Вяхирева – Коргин В.Д. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела общего образования администрации Знаменского района Ромашова М.Н. считает, что требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо Струс И.М. пояснила, что отказывается от участия в приватизации квартиры <адрес> и считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Струс Р.М. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому явиться в судебное заседание не имеет возможности, считает требования Подрезовой Г.Л. законными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Подрезов Н.А. в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последними изменениями от 11.06.2008г. №84-ФЗ), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.11 вышеназванного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что до приезда в с.Знаменское Знаменского района Орловской области Подрезова Г.Л. (до замужества Коровникова Г.Л., Струс Г.Л.) проживала с детьми Струс Р.М. и Струс И.М. в г.Бийске Алтайского края, а до приезда в г.Бийск в г.Сковородино Амурской области (л.д.13,18).

Согласно договору найма служебного жилого помещения №3 от 26.12.2007г. (л.д.33) Коровниковой Г.Л. и членам её семьи: Струс Р.М. и Струс И.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из постановления администрации Знаменского района Орловской области № 194 от 20.12.2010г. (л.д.14-15) усматривается, что жилой дом <адрес> передан в оперативное управление МОУ Знаменской средней общеобразовательной школе им.Р.И.Вяхирева.

На основании постановления администрации Знаменского района Орловской области №198 от 07.11.2011г. (л.д.16) квартира <адрес> исключена из перечня специализированного муниципального (служебного) жилищного фонда Знаменского района.

ДД.ММ.ГГГГ Коровникова Г.Л. заключила брак с Подрезовым Н.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.10).

В настоящее время Подрезова Г.Л. проживает по адресу: <адрес> вместе с дочерью Струс И.М., что усматривается из копии паспорта (л.д.26-30) и подтверждается справкой о составе семьи (л.д.58).

Жилое помещение предоставлено Подрезовой Г.Л. и Струс И.М. на основании договора социального найма жилого помещения №1 от 20.12.2011г., заключенного с отделом общего образования администрации Знаменского района (л.д.35-37).

Из ответа главы администрации Знаменского района Орловской области от 08.11.2011г. (л.д.17) следует, что 03.10.2011г. Подрезова Г.Л. обращалась с заявлением о снятии статуса служебного помещения и передаче ей в порядке приватизации квартиры <адрес> но получила отказ по причине того, что не предоставлены документы, свидетельствующие о том, что она не использовала право бесплатной приватизации до прибытия на постоянное место жительства в с.Знаменское.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается постановлением администрации Знаменского района Орловской области №210 от 30.11.2011г. (л.д.59), что полномочия по оформлению договоров на приватизацию жилых помещений переданы сельским поселениям Знаменского района.

В материалах дела (л.д.57) имеются заявления Струс Р.М. и Подрезова Н.А., согласно которых они дают согласие Подрезовой Г.Л. на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме того, из ответа администрации Сковородинского района Амурской области от 01.02.2012г. (л.д.67) следует, что Подрезова Г.Л. (до замужества Струс Г.Л., Коровникова Г.Л.) свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения в г.Сковородино Амурской области не использовала.

Согласно ответу администрации г.Бийска Алтайского края от 07.02.2012г. с приложением выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о том, что с Подрезовой Г.Л. (до замужества Струс Г.Л., Коровниковой Г.Л.) заключен и был зарегистрирован договор на приватизацию жилого помещения – отсутствуют.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что Подрезова Г.Л. (до замужества Струс Г.Л., Коровникова Г.Л.) ранее в приватизации участие не принимала, проживает в жилом помещении по договору социального найма жилого помещения, которое исключено из перечня специализированного муниципального (служебного) жилищного фонда Знаменского района, представители ответчиков по делу не возражают против передачи жилого помещения в собственность, третьи лица – члены семьи Подрезовой Г.Л. отказываются от участия в приватизации спорного жилого помещения, то суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.2,11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последними изменениями от 11.06.2008г. №84-ФЗ), ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Подрезовой Галины Лукьяновны удовлетворить.

Обязать Администрацию Знаменского района Орловской области, Муниципальное образовательное учреждение Знаменскую среднюю общеобразовательную школу им.Р.И.Вяхирева и Администрацию Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области передать Подрезовой Галине Лукьяновне квартиру <адрес> в собственность в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Знаменский районный суд Орловской области.

Судья Н.С.Волченкова