РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2008 года ЗАТО Знаменск
Знаменский городской суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Шалекешова А.Х.
с участием прокурора Суслова В.В.
представителя истца Степанова И.В.
представителя ответчика Мельниченко И.С.
при секретаре Петруниной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Знаменского городского суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» к Смирнову ..., Смирнову ..., Смирнову ... о расторжении договора найма и выселении из специализированного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Мэр ЗАТО Знаменск Астраханской области обратился в суд с иском к Смирнову А.О., Смирнову А.А., Смирнову С.А. о расторжении договора найма и выселении из специализированного жилого помещения, находящегося по адресу: ..., ..., ... ... ....
В судебном заседании представитель истца Степанов И.В. в обоснование иска пояснил, что Смирнов А.О. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ... ..., полученной на семью из 4 человек. Данная квартира в соответствии с постановлением Главы администрации муниципального образования «ЗАТО г. Знаменск Астраханской области» от ... ... была введена в разряд служебной. ... года Смирнов А.О. был уволен из рядов Вооруженных сил Российской Федерации, а ... года им и совершеннолетними членами его семьи было дано письменное обязательство командиру войсковой части ... о сдаче жилого помещения со дня реализации государственного жилищного сертификата (серия ... ...). Согласно данным Министерства Обороны РФ, ... года Смирнов А.О. получил жилищный сертификат серии ... ... и реализовал его ... года. Представитель истца заявил об уменьшении исковых требований, поскольку Смирнов ... уже снялся с регистрационного учета по указанному адресу.
В настоящее время по адресу: ..., ..., ... ... ... по-прежнему зарегистрированы Смирнов ..., Смирнов ..., в то время как все остальные члены его семьи снялись с регистрационного учета. Таким образом, Смирнов А.О. и Смирнов А.А. не выполнили обязательство по сдаче служебного жилого помещения, в связи с чем, представитель истца просил расторгнуть со Смирновым А.О. договор найма спорного жилого помещения и выселить ответчиков из него, а также взыскать с ответчиков судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в сумме ... рублей.
Назначенная судом в качестве представителя ответчиков Смирнова А.О. и Смирнова А.А., место фактического жительства и пребывания которых суду не известно, адвокат Мельниченко И.С. в судебном заседании просила отказать истцу в удовлетворении требований, поскольку не имеется сведений о причине невыполнения обязательства ответчиками.
Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом представлены сведения о реализации Смирновым А.О. государственного жилищного сертификата, 2 месяца со дня его реализации истекли, обязательство о сдаче жилья ответчиками не выполнено.
Выслушав объяснения представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, Суд приходит к следующим выводам.
Статья 93 Жилищного Кодекса Российской Федерации гласит: «Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи…с прохождением службы». В соответствии с п. 1 ч. 1 с. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно ч. 2 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период…прохождения службы. В соответствии с частью 3 данной статьи увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с частью 1 ст. 103 ЖК РФ в случае отказа (при расторжении договора) освободить служебные жилые помещения, граждане подлежат выселению в судебном порядке.
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» в пункте 45 предусматривает: «Исполнение обязательства о сдаче жилья должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты».
В судебном заседании установлено, что Смирнов ... ... года уволен в запас, а ... года (согласно справке начальника ... квартирно-эксплуатационного управления ФИО5 от ... года) ответчик получил Государственный жилищный сертификат серии ... ... на ... и реализовал его ... года.
Также в судебном заседании установлено, что Смирнов А.О. и члены его семьи дали письменное обязательство командиру войсковой части 10837 о сдаче жилого помещения, однако, согласно справке администрации МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» от ... ... Смирнов ... и Смирнов Алексей Анатольевич числятся проживающими в ЗАТО Знаменск Астраханской области по адресу: ... ... ....
Согласно справке администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» от ... ... л.д. 7) квартира по адресу: ..., ... ... ..., в которой проживают Смирнов ... и Смирнов ..., в соответствии с постановлением Главы муниципального образования «ЗАТО Знаменск» от ... ... введена в разряд служебной.
Установлено, что Смирнов А.О. являющийся нанимателем спорного служебного помещения, уволен из рядов вооруженных сил Российской Федерации, ему и членам его семьи был предоставлен государственный жилищный сертификат, который впоследствии был ими реализован. Таким образом, Смирнов А.О. и Смирнов А.А. обязаны был освободить служебное жилое помещение в ЗАТО Знаменск Астраханской области.
Суд приходит к выводу о том, что государство выполнило перед ответчиком обязательство по обеспечению жильем, выдав Смирнову А.О. по увольнению из вооруженных сил государственный жилищный сертификат на приобретение квартиры на всех членов семьи. Данный сертификат был ими реализован, однако ответчик не выполнил данное обязательство по сдаче служебного жилого помещения до настоящего времени не снявшись с регистрационного учета, юридически занимая спорное жилое помещение.
При указанных обстоятельствах суд считает, что договор найма на спорное специализированное жилое помещение, заключенный со Смирновым А.О. должен быть расторгнут, а поскольку оснований для регистрации и проживания ответчиков Смирнова А.О. и его сына Смирнова А.А. в спорной квартире нет – они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса суд находит требование истца обоснованным и в части взыскания с ответчиков солидарно судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в сумме ... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» удовлетворить.
Расторгнуть со Смирновым ... договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ... ....
Выселить Смирнова ... и Смирнова ... из специализированного жилого помещения – квартиры по адресу: ..., ...
Взыскать со Смирнова ... и Смирнова ... в солидарном порядке в пользу администрации муниципального образования ЗАТО Знаменск судебные расходы в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Знаменский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий ________________ А.Х. Шалекешов
Решение вступило в законную силу 11.06.2009 года