Опубликовано с разрешения председательствующего судьи
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года ЗАТО Знаменск Астраханской области
Знаменский городской суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Петруниной Н.А, с участием представителя истца – адвоката Аврамук А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумакова ... к Шумаковой ... о признании утратившей право на служебное жилое помещение и выселении,
установил:
Шумаков С.Ф. обратился в суд с иском к своей бывшей жене Шумаковой Н.С., в котором просил признать ответчицу утратившей право на жилое помещение и выселить ее. В своих исковых требованиях указал, что ... года получил служебную квартиру по адресу: ... в связи с прохождением военной службы на себя и членов своей семьи, в том числе и ответчицу. В ... года ответчица выехала из квартиры и вывезла все свои вещи. Истец считает, что, добровольно выехав из жилого помещения, не проживая в течение длительного времени, ответчица утратила право на жилое помещение. Просит признать ее утратившей право на жилое помещение.
В судебное заседание истец не явился, участвовал его представитель. Ответчица Шумакова Н.С. о времени и месте судебного разбирательства извещена, не явилась, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца Аврамук А.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчица Шумакова с ... года не проживает в спорной квартире, все свои вещи вывезла, отказалась от своих обязанностей по договору найма жилого помещения, т.е. не вносит плату за наем и коммунальные услуги с ... года. Истец не препятствовал ей в проживании в спорном жилье, ее отсутствие носит добровольный характер.
Представитель третьего лица, собственника жилого помещения администрации МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – администрации МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области».
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В настоящее время в спорной квартире по адресу: ... зарегистрированы: Шумаков С.Ф., Шумакова Н.С., ...
Выдана данная служебная квартира была ... года нанимателю Шумакову С.Ф. по ордеру ...
Брак между истцом и ответчицей прекращен ...
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Так, из показаний свидетеля ... установлено, что она является знакомой семьи Шумаковых. В ... году ответчица Шумакова покинула спорную квартиру, контейнером вывезла свои вещи. Шумаков не препятствовал ее проживанию в спорном жилье, она выехала добровольно. В настоящее время их совместные сын и дочь проживают с истцом Шумаковым.
Данные показания были также подтверждены свидетелем ... (соседом).
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 13 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
Таким образом, Шумакова Н.С. подлежит признанию утратившей право на жилое помещение по адресу: ... в связи с расторжением в отношении себя договора найма указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Шумакова ... удовлетворить.
Признать Шумакову ... утратившей право на служебное жилое помещение – квартиру ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента получения его копии.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявлении подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Х. Шалекешов
На 16 ноября 2010 года решение не вступило в законную силу