решение по иску о выселении в связи с задолженностью за жилье

Опубликовано с разрешения председательствующего судьи

27 октября 2010 года ЗАТО Знаменск Астраханской области

Знаменский городской суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., прокурора ЗАТО Знаменск Иноземцева Д.Ю., при секретаре Петруниной Н.А, с участием представителя истца - администрации МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» Егуповой Н.В., представителей третьих лиц – муниципального предприятия «...» Ивашиненко А.В., муниципального предприятия «...» Шурыгиной А.Н., общества с ограниченной ответственностью «...» Колесниковой О.В., войсковой части ... Меняйлова Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к Скалозубу ... о выселении из жилого помещения в связи с задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги и взыскании платы за наем,

установил:

Администрация МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» обратилась с данным иском в суд, указывая, что ответчик в течение длительного периода времени не исполняет свои обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Егупова Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц – МП «...», МП «...», ООО «...», войсковой части ... также просили удовлетворить требования истца.

Место нахождения ответчика Скалозуба О.Л. судом не было установлено, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом представителем данного ответчика была назначена адвокат Строченко И.В.

Представитель третьего лица – муниципального предприятия «...» в судебное заседание не прибыл, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, посчитавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Квартира ..., была выдана Скалозубу О.Л., по ордеру ...

В настоящее время нанимателем (квартиросъемщиком) данной квартиры является Скалозуб О.Л., с ним никто не проживаетл....

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 08.06.2000 № 796-р, дом, в котором находится спорная квартира, передан Правительством РФ муниципальному образованию «ЗАТО Знаменск Астраханской области»л.д. 37-48).

Статья 90 ЖК РФ предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно справке из ООО «...» сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам у Скалозуба О.Л. по состоянию на ... года составляла ... рублей ... копейку. По состоянию на ... года общий долг составляет ... рублей ... копеекл.д. 8-19).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Скалозуб не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги более чем ....

Таким образом, ответчик Скалозуб О.Л. в соответствии с частью 3 статьи 101 ЖК РФ и статьей 83 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения в связи с невыполнением условий договора служебного жилого помещения.

При этом также суд учитывает и пояснения представителя третьего лица – войсковой части ... Меняйлова Д.М., который пояснил, что ответчик Скалозуб О.Л. в ... году уволен с военной службы. Таким образом, Скалозуб О.Л. также и в связи с увольнением с военной службы утратил право занимать служебное жилье, выданное ему на период прохождения военной службы.

Также суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ... рубля ... копеек – имеющуюся у Скалозуба О.Л. перед наймодателем задолженность по оплате за наем жилого помещениял.д. 19).

В силу требований ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы в виде госпошлины в доход государства, которая, учитывая, что заявлялись требования материального и нематериального характера, равна ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования администрации Муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» удовлетворить.

Взыскать со Скалозуба ... в пользу администрации муниципального образования «Закрытое административно – территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере ... рубля ... копеек.

Расторгнуть со Скалозубом ... договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Выселить Скалозуба ... из жилого помещения по адресу: ...

Взыскать со Скалозуба ... государственную пошлину в размере ... рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней через Знаменский городской суд.

Председательствующий А.Х. Шалекешов

Решение вступило в законную силу 12 ноября 2010 года