Опубликовано с согласия председательствующего судьи.РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010г. г.Знаменск
Знаменский городской суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Грининой Н.А.
с участием помощника прокурора Суслова В.В.,
при секретаре Спиридоновой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ЗАТО Знаменск Астраханской области к Утиповой ..., Утипову ..., Утипову ... выселении из жилого помещения в связи с задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги и взыскании платы за наем,
Установил:
Администрация МО ЗАТО Знаменск обратилась в суд с иском к Утиповой Р.К., Утипову А.Б., Утипову Д.Б. о выселении из жилого помещения, расположенного в ... в связи с задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Колесникова О.В. поддержав исковые требования к Утиповой Р.К., Утипову А.Б., Утипову Д.Б., пояснила, что ответчик Утипова Р.К., являясь нанимателем спорной квартиры, с января ... года по настоящее время не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Предприятия-поставщики жилищно-коммунальных услуг: МП «...», МП «...» МП «...», МП «...» неоднократно обращались к ответчикам с требованием о погашении задолженности, однако Утиповы никаких мер по погашению задолженности не предприняли. Просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением двух комнат в квартире ... области. Также просила взыскать с ответчиков задолженность за наем жилого помещения в сумме ... рублей.
В судебном заседании представитель истца уменьшила заявленные исковые требования, в связи с частичным внесением оплаты ответчиками в ...., просит взыскать с ответчиков задолженность за наем жилого помещения в сумме ... рублей.
Ответчикам направлялись повестки по почте о явке в судебное заседание, телеграммы с указанием даты и времени рассмотрения данного дела, однако они не вручены, возвращены в адрес суда в связи с не вручением адресату в связи с истечением срока хранения, телеграммы не вручены в связи с тем, что квартира закрыта, адресаты за телеграммами не являются.
Отсутствие ответчиков по указанному адресу подтверждается также актом от ... года обследования квартиры составленным комиссией: ведущим инженером ООО «...» ФИО3., начальником ООО «...» ФИО4., техником ООО «...» ФИО5 и утвержденным директором ООО «...» ФИО6 о том, что последние в квартире не проживают.
В связи с чем к участию в деле на стороне ответчиков привлечена адвокат Мельниченко И.С.
Представитель ответчиков Мельниченко И.С. в судебном заседании пояснила, что исковые требования она не признает, поскольку признание иска это право ответчика.
Представители третьих лиц МП «...» Ивашиненко А.В., МП «...» Шурыгина А.Н., МП «...» Колесникова О.В., МП «...» Максимова Е.Н. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 678 ГК РФ и ст.67 ЖК РФ регламентирована обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствие с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании установлено, что с .... по настоящее время ответчики, не вносят оплату за занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность более чем за 6 месяцев в сумме более ... рублей. В связи с чем, они подлежат выселению из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, которое, согласно исследованным в судебном заседании документам л.д. 11) пригодно для проживания.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования администрации МО ЗАТО Знаменск удовлетворить.
Выселить Утипову ..., Утипова ..., Утипова ... из занимаемого им жилого помещения – квартиры ... ... области с предоставлением другого жилого помещения - ....
Взыскать с Утиповой ..., Утипова ..., Утипова ..., в солидарном порядке, в пользу администрации МО ЗАТО Знаменск Астраханской области задолженность по оплате за наем жилого помещения в сумме ... рублей ... копейки и государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Знаменский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: