Опубликовано с согласия председательствующего судьи № 2-74\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» марта 2011 года г.Знаменск
Знаменский городской суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., с участием прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск Суслова В.В., при секретаре Спиридоновой И.С., а также с участием представителя истца – Меняйлова Д.М., ответчика Лещишиной Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» к Лещишиной ..., Лещишиной ... о выселении из жилого помещения,
Установил:
Администрация МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» обратилась с иском в суд к ответчикам Лещишиной Г.Б., Лещишиной Т.А. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу ...
В исковом заявлении истец указал, что в период прохождения военной службы по контракту в ВС РФ Лещишина Г.Б. на основании ордера ... от ...г. вселилась в жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу .... В связи с предстоящим увольнением из рядов ВС РФ Лещишина Г.Б. изъявила желание реализовать своё право на получение жилья путём получения государственного жилищного сертификата (далее ГЖС) на ... на себя и дочь Лещишину Т.А. Приказом командира в\части ... ... от ... прапорщик Лещишина Г.Б. уволена из ВС РФ ...г.
... года Лещишина Г.Б. получила жилищный сертификат и реализовала его ....
...г. ответчики подписали нотариально удостоверенное согласие на освобождение спорного жилого помещения после приобретения недвижимости посредством реализации ГЖС..
Однако до настоящего времени ответчики обязательство об освобождении жилого помещения не исполнили. В связи с чем просит выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения.
Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Лещишина Т.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Лещишиной Т.А.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего удовлетворить требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 23 Федерального Закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (с изменениями от 31 декабря 1999 г., 19 июня, 7 августа, 27 декабря 2000 г., 26 июля, 30 декабря 2001 г., 7, 21 мая, 28 июня, 27 ноября, 24 декабря 2002 г., 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 26 апреля, 20 июля, 22 августа, 10 ноября 2004 г., 22 апреля 2005 г.) военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.10.2004г. № 522 «О некоторых вопросах по реализации подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» на 2004-2010г.г., входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010г.г.»(с изменениями от 16 июля, 16 августа 2005г.) участники Программы могут приобретать жилые помещения как за счет безвозмездной субсидии, так и с дополнительным привлечением собственных средств или кредитных ресурсов. Граждане, уволенные с военной службы, переселившиеся из закрытых военных городков в результате приобретения жилья с помощью ГЖС, обязаны полностью освободить и сдать жилье, занимаемое ими ранее.
В соответствии с приказом Министра Обороны РФ от 12.11.1999г. № 534 п.10 – при выдаче сертификатов КЭЧ проверяет наличие у военнослужащих следующих документов – обязательство о сдаче занимаемой жилой площади, заверенное надлежащим образом(приложение № 6).
Как вытекающее из гражданских правоотношений (отношений по поводу обеспечения жилым помещением в избранном месте жительства посредством реализации ГЖС) гарантийное обязательство имеет силу договора, подлежащего исполнению после наступления предусмотренного в нем условия – приобретения жилья посредством реализации ГЖС.
Согласно ст. 309 ГК РФ – обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ – односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что Лещишина Г.Б. добровольно изъявила желание на получение жилищного сертификата для приобретения жилого помещения, что подтверждается её рапортом л.д. 11).
Ответчиком было подписано согласие, которое заверено нотариально о сдаче жилого помещения, датированное ...г. л.д. 8)
Согласно копии ГЖС, он выдан на всех ответчиков ... года на ...л.д.10).
Согласно справки от ...г. ...ж ГЖС ответчиками реализован ...г. л.д. 9).
Согласно выписки из приказа командира в\части ... ... от ...г. ответчик Лещишина Г.Б., уволена в запас с ... и исключёна из списков в\части ... л.д. 12).
Таким образом, следует считать, что ответчики приобрели жилье посредством реализации ГЖС и, следовательно, обязаны были исполнить взятые на себя обязательства в течение 2-х месяцев после регистрации права собственности.
При этом суд не нашел оснований для освобождения ответчиков от взятых на себя обязательств по сдаче жилого помещения в г.Знаменске.
С ответчиков в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Муниципального образования ЗАТО Знаменск Астраханской области к Лещишиной ..., Лещишиной ... ... о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Лещишину ... и Лещишину ... из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ....
Взыскать с Лещишиной ..., Лещишиной ... в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Знаменский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий____________
Решение на 24.03.2011 года в законную силу не вступило.