Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Знаменское 05 августа 2010 года
Знаменский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Пригодской И.В.,
при секретаре судебного заседания Гергенрейдер И.А.,
с участием представителя истца С.,
представителя ответчика администрации Гергенрейдер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грозного В.К. к администрации о признании права собственности в порядке приватизации на 3/4 доли квартиры,
установил:
Грозный В.К. обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на 3/4 доли квартиры. В обоснование своего требования указал, что между ним и администрацией был заключен договор о передаче в собственность квартиры. В договоре на передачу квартиры он записан один, однако был указан состав семьи 4 человека, так как на момент приватизации с ним проживали его жена, а также двое детей. Данный договор был зарегистрирован в администрации. Он считал, что договор зарегистрирован и нет дальнейшей необходимости его регистрации. В июне 2008 года его дочь Довнер Н.В. обратилась с иском в суд об установлении и регистрации за ней 1/4 доли квартиры в праве общей долевой собственности. Решением Знаменского районного суда Омской области от 30.06.2008 она признана собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности данной квартиры. Его сын Грозный А.В. в приватизации квартиры не участвовал и не желает приватизировать часть квартиры. Его жена умерла в 2004 году. Таким образом, он является собственником 3/4 доли квартиры в праве общей долевой собственности. Он обратился с заявлением в УФРС о регистрации 3/4 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, однако в этом ему было отказано, на том основании, что для регистрации необходимо решение суда, подтверждающее его право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности. Просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на 3/4 доли квартиры.
Истец в судебное заседание не явился, оставив заявление о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования подтверждает в полном объеме.
Представитель истца С. в судебном заседании поддержал исковые требования истца, пояснил, что жена Грозного В.К. умерла в 2004 году. Грозный А.В. являющийся сыном истца в приватизации данной квартиры участвовать не желает. Дочь истца - Довнер Н.В. приватизировала свою 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры. Никаких претензий никто не имеет. Просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации 3/4 доли квартиры.
Третье лицо Грозный А.В. в судебное заседание не явился, оставив заявление о рассмотрении дела без его участия. Участвовать в приватизации данной квартиры не желает, считает, что 3/4 доли квартиры принадлежит его отцу Грозному В.К. Спора о доли квартиры между ним и Грозным В.К. нет.
Третье лицо Довнер Н.В. в судебное заседание также не явилась, оставив заявление о рассмотрении дела без ее участия. Против удовлетворения исковых требований истца не возражает.
Представитель ответчика администрации Гергенрейдер А.А. в судебном заседании исковые требования истца признала, просит удовлетворить в полном объеме.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из положений статьи 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно имеющемуся в материалах дела копии договора на передачу квартир в собственность граждан, Грозному В.К. передана в собственность квартира. Состав семьи - 4 человека.
Как установлено в судебном заседании в состав семьи входили: глава семьи Грозный В.К., его жена, которая согласно свидетельства о смерти умерла, дети: Грозный А.В. и Довнер Н.В.
Данный договор зарегистрирован администрацией, что также подтверждается архивной справкой, из которой следует, что постановлением главы администрации «О регистрации договоров на приватизацию жилья» зарегистрирован договор на приватизацию квартиры с Грозным В.К.
Судом установлено, что право на приватизацию доли в праве общей долевой собственности данной квартиры было реализовано одним из членов семьи Грозных - дочерью истца Довнер Н.В.
Так, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании решения Знаменского районного суда Омской области от 30.06.2008, за Довнер Н.В. зарегистрирована 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.
Сведения о других правообладателях квартиры, ограничения (обременения) права, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования в Управлении Федеральной регистрационной службы не зарегистрированы.
Заявленные истцом требования о признании права собственности в порядке приватизации остальной доли квартиры не оспаривается сторонами.
Кроме того, приусадебный участок данной квартиры принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права.
В силу статьи 11 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании иная недвижимость в порядке приватизации истцом не приобреталась. Иных препятствий для приватизации истцом 3/4 доли квартиры в результате судебного разбирательства не установлено.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Грозным В.К., право собственности в порядке приватизации 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд в течение 10 дней.
Судья И.В. Пригодская