Дело № 2-379/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Знаменское
11 ноября 2011 года
Знаменский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Пригодской И.В.,
при секретаре судебного заседания Гергенрейдер И.А.,
с участием истицы Алгазиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алгазиной В.А. к администрации сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
установил:
Алгазина В.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование своего требования указала, что 15.10.2006 умерла ее мать. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Она произвела погребение матери, вступила в наследование имуществом покойной. После чего, обратилась к нотариусу Знаменского нотариального округа о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус отказал ей в совершении нотариальных действий по основаниям, что жилой дом, в котором проживала их семья, принадлежала родителям по договору купли-продажи, который она должна представить нотариусу. Действительно, ее родители приобрели жилой дом, однако при совершении данной сделки не оформили ее надлежащим образом. Ее родители согласно выписки из похозяйственной книги, проживали в жилом доме с 1976 года, то есть более 35 лет. Жилой дом принадлежал родителям, а после смерти в 1980 году ее отца, дом принадлежал ее матери. Наследники первой очереди ее братья А. и А. отказались от принятия наследства в ее пользу. Еще один брат А. умер в 1999 году. Его дети не заявляли права на наследство в порядке представления. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал ее матери на праве собственности. Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на данный дом и земельный участок.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчик в судебное заседание не явился, оставив заявление о рассмотрении дела без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель заинтересованного лица - нотариус Знаменского нотариального округа Пиджаков В.Л. в судебное заседание не явился, оставив заявление о рассмотрении дела без его участия.
Заслушав истицу, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Из материалов наследственного дела А., следует, что Алгазина В.А. обратилась в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти ее матери А. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом истице отказано, так как, нотариус по представленным наследником документам не может делать выводы о принадлежности наследователю жилого дома.
Согласно свидетельству о рождении истицы ее родителями являются: отец – А., мать – А.
Из свидетельства о смерти, имеющегося в материалах дела, следует, что А. умерла.
В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на земельный участок, согласно которому А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,19 га, что также подтверждается справкой выданной администраций сельского поселения.
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что на земельном участке площадью 1900 кв. м. кадастровый номер, принадлежащем А.
ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» выдана справка для оформления наследства истице о том, что на жилой дом права собственника не оформлены. Сведения об арестах и иных обременениях на данный объект недвижимости не значатся.
Указанные обстоятельства также подтверждаются уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
Из справки, предоставленной администрацией сельского поселения, следует, что согласно похозяйственным книгам с 1976 года по 2006 год в спорном объекте недвижимости проживала семья А. Главой семьи до 1982 года указан А., который умер 28.09.1980. В похозяйственных книгах с 1983 года главой семьи указана А.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исследованные доказательства дают основания полагать, что жилой дом, принадлежит А. и подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти. На время открытия наследства права на данное имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано, однако, истицей представлены суду доказательства того, что данное имущество фактически находилось в собственности наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Изложенное позволяет суду признать, что истица, являясь наследником по закону, приняла оставшееся после смерти ее матери А. имущество в виде жилого дома и земельного участка, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, осуществляет меры по сохранению данного недвижимого имущества, производит за свой счет уплату налогов на их содержание, что в соответствии с положениями статьи 218 ГК РФ является основанием для признания за ней права собственности на указанное имущество.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности в порядке принятия наследства по закону за Алгазиной В.А., на жилой дом общей площадью 35,9 кв.м., и земельный участок общей площадью 1900 кв.м, оставшиеся после смерти А., умершей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд в течение 10 дней.
Судья И.В. Пригодская
Решение вступило в законную силу.