Дело № 2-347/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Знаменское
13 декабря 2010 года
Знаменский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Пригодской И.В.,
при секретаре судебного заседания Лукашовой Т.В.,
с участием истца Еремина С.И., представителя ответчика – специалиста по земельно-имущественным отношениям администрации Г.,
представителя заинтересованного лица - нотариуса Знаменского нотариального округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремина С.И. к администрации о включении жилого дома в наследственную массу,
установил:
Еремин С.И. обратился в суд с иском к администрации о включении жилого дома в наследственную массу. В обоснование своего требования указал, что после смерти отца Еремина И.С. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 42,2 кв. м. и земельного участка площадью 1600 кв.м. Он принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению. В июне 2010 года обратился к нотариусу Знаменского нотариального округа с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариус в выдачи данного свидетельства отказал, поскольку на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимо в судебном порядке включить указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смертиЕремина И.С. Просит суд включить жилой дом общей площадью 42,2 кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти его отца Еремина И.С.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – специалист по земельно-имущественным отношениям администрации показала, что указанный дом в реестре муниципальной собственности не значится, просто находится на территории Знаменского сельского поселения. Дом был построен Ереминым И.С., в котором он проживал со своей семьей. После смерти Еремина И.С. истец принял указанное наследство, вступил во владение домом и земельным участком, администрация поселения не возражает против удовлетворения искового требования и на данный дом не претендует.
Представитель заинтересованного лица нотариус Знаменского нотариального округа показал, что после смерти Еремина И.С., умершего 28.09.2006 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления нотариусу принял сын наследодателя Еремин С.И. Жена Еремина И.С. – Е. и его дети - Е., Л. отказались от наследства в пользу Еремина С.И. Еремину С.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, в выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано, по той причине, что договор купли-продажи данного дома Ереминым И.С. удостоверен колхозом, однако по действовавшему в то время законодательству, право на удостоверение договоров купли-продажи строений имели только исполнительные органы сельских Советов депутатов трудящихся. Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на данный жилой дом, необходимо включить дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Еремина И.С.
Третье лица Е., Е., Л. в судебное заседание не явились, от принятия наследства, оставшегося после смерти Еремина И.С., отказались в пользу Еремина С.И., о чем, в деле имеются заявления, поданные нотариусу Знаменского нотариального округа.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое требование подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о рождении истца, его отцом является Е., который, как следует из свидетельства о смерти, умер.
Истцом представлена копия договора купли-продажи дома, согласно которого Еремин И.С. купил у Н. и Н. дом. Договор купли - продажи удостоверен подписями присутствовавших при сделке депутатов и печатью сельскохозяйственной артели.
В материалах дела имеется архивная справка, выданная отделом муниципального архива администрации о том, что согласно похозяйственных книг за 1976 – 1997 годы проживала семья Ереминых, главой которой значится Еремин И.С., его жена Е., дети: Е. Е. и Е.
Также, истцом в подтверждении принадлежности дома его отцуЕремину И.С., представлено свидетельство права собственности на земельный участок и кадастровая выписка о земельном участке, из которых следует, что земельный участок площадью 1600 кв. м. кадастровый номер, на котором расположен дом, принадлежит на праве собственности Еремину И.С.
ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» выдана справка для оформления наследства истцу о том, что на жилой дом права собственника не оформлены.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1153 ГК РФ Еремин С.И. принял наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, но права на жилой дом им оформлены не были по причине того, что данное имущество не было включено в наследственную массу.
Суд приходит к выводу о том, что исследованные доказательства дают основания полагать о том, что жилой дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Еремина И.С. На время открытия наследства права на данное имущество в установленном законом порядке не были зарегистрированы, однако, истцом представлены суду доказательства того, что данное имущество фактически находилось в собственности наследодателя.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Еремина И.С., жилой дом общей площадью 42,2 кв. м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд в течение 10 дней.
СудьяИ.В. Пригодская
Решение вступило в законную силу.