Дело № 2-354/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Знаменское
14 августа 2012 года
Знаменский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Пригодской И.В.,
при секретаре судебного заседания Гергенрейдер И.А.,
с участием представителя истицы Цупиковой Т.С.,
представителя ответчика – главы администрации сельского поселения, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чахловой А.Е. к администрации сельского поселения области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке принятия наследства на данное имущество,
установил:
Чахлова А.Е. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке принятия наследства на данное имущество. В обоснование своего требования указала, что 22.02.2000 умер ее муж Ч. После его смерти открылось наследство – земельный участок, с расположенным на нем жилым домом. После его смерти она приняла его личные вещи, фотографии и другие предметы, в т.ч. имущество совместно нажитое, оплатила долги, налоги и другие расходы в т.ч. похоронные. В доме, в котором она проживала с супругом, живет и сейчас, продолжая заниматься благоустройством земельного участка и жилого дома. Дом изначально строили ее родители, однако они с мужем несколько раз его реконструировали взамен старого разрушенного временем дома. Дом является совместно нажитым имуществом, однако правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Фактически она приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, но не оформила у нотариуса из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Нотариусом предложено в судебном порядке включить указанный жилой дом в наследственную массу. Наследники первой очереди их дети: дочь Л., Ц. и Х. написали заявление о непринятии наследства. Просит включить жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м. в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее мужа Ч., умершего и признать за ней право собственности в порядке принятия наследства на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м., инвентарный номер и земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый номер.
Представитель истицы Цупикова Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования истицы по доводам, изложенным в исковом заявлении. Показала, что она является дочерью Чахловой А.Е. и Ч. Все имущество, оставшееся после смерти отца, приняла Чахлова А.Е. Она, а также ее сестры Л. и Х. в нотариальном порядке отказались от принятия наследства.
Представитель ответчика глава администрации сельского поселения исковые требованиям Чахловой А.Е. признает. Показал, что в данном доме Чахлова А.Е. проживала совместно с мужем Ч. Дом они построили совместно, на месте где ранее стоял дом ее родителей. Земельный участок, на котором расположен дом, оформлен на Чахлова А.Е. Право собственности на жилой дом у них юридически не оформлен. Указание в похозяйственных книгах отчества истицы как «Акимовна» является ошибкой. Просит удовлетворить требования истицы в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица нотариус Знаменского нотариального округа в судебное заседание не явился, оставив заявление о рассмотрении дела без его участия. Сообщил, что после смерти Ч. заведено наследственное дело. Наследство наследодателя приняла Чахлова А.Е. Дети наследодателя: Ц., Х., Л. от принятия наследства отказались.
Третье лицо Х. и Л. в судебное заседание не явились.
Заслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Из сообщения нотариуса Знаменского нотариального округа Омской области следует, что после смерти Ч. заведено наследственное дело. Наследство наследодателя приняла Чахлова А.Е. Дети наследодателя: Ц., Х., Л. от принятия наследства отказались. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом истице отказано, так как, нотариус по представленным наследником документам не может делать выводы о принадлежности наследодателю жилого дома. Согласно свидетельству о заключении брака от 30.07.2010, Ч. и Алгазина А.Е. заключили брак. После заключения брака ей присвоена фамилия Чахлова.
Из свидетельства о смерти серии следует, что Ч. умер.
В материалах дела имеется архивная справка № 116 от 17.07.2011, выданная отделом муниципального архива администрации Знаменского муниципального района Омской области, согласно которой в похозяйственных книгах администрации Знаменского округа за 1944-1975 гг. есть сведения о проживании семьи Ч. по адресу.
Так, в похозяйственных книгах за 1964-1966 гг., 1967-1969 гг., 1971-1973 гг., 1973-1975 гг. хозяйство семьи Чахловых располагалось в деревне. Главой семьи указан Ч. Его жена Чахлова А.А. Дети: дочь – Ч., Ч., Ч. Жилой дом является личной собственностью хозяйства.
Администрацией сельского поселения выдана справка от 22.12.2010, о том, что согласно похозяйственных книг за 1976-2000 гг. в деревне проживали Ч. (глава семьи), Чахлова А.А. (жена), дети: дочь – Ч., Ч., Ч. Ч. умер. В похозяйственных книгах с 2000 – 2010 гг. значится Чахлова А.А.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования и кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок площадью 1800 кв.м. кадастровый номер, на котором расположен дом, принадлежит на праве собственности Ч.
ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» выдана справка для оформления наследства истице о том, что на жилой дом права собственника не оформлены. Сведения об арестах и иных обременениях на данный объект недвижимости не значатся.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом и земельный участок, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ч. На время открытия наследства права на данное имущество в установленном законом порядке не были зарегистрированы, однако, истицей представлены суду доказательства того, что данное имущество фактически находилось в собственности наследодателя.
Из имеющейся в материалах дела справки и лицевого счета № 139, выданные администрацией сельского поселения следует, что Чахлова А.Е. зарегистрирована по адресу и проживает в данном доме. Задолженности по налогам не имеет.
Дети наследодателя, согласно сообщению нотариуса Знаменского нотариального округа, от принятия наследства отказались, что также подтверждено в суде представителем истицы Цупиковой Т.С.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранении наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, изложенное позволяет суду признать, что истица, являясь наследником по закону, приняла оставшееся после смерти ее мужа Ч. имущество в виде жилого дома общей площадью 33,4 кв.м., инвентарный номер и земельного участка, площадью 1800 кв.м., кадастровый номер, принадлежащие ему на праве собственности, осуществляет меры по сохранению данного дома и земельного участка, что в соответствии с положениями статьи 218 ГК РФ является основанием для признания за ей права собственности на данное имущество.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ч., умершего, жилой дом общей площадью 33,4 кв.м., инвентарный номер.
Признать за Чахловой А.Е., родившейся, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 33,4 кв.м., инвентарный номер и земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый номер.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд Омской области в течение месяца.
Судья: И.В. Пригодская
Решение вступило в законную силу.